BLK 623C Punggol Central

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 600K ~ S$ 698.89K

S$ 691 ~ S$ 807 PSF

交房 2014 · 99 年

623C Punggol Central, Singapore · 823623

房产重要详情

項目名稱	623C Punggol Central
地址	623C Punggol Central · 823623 地图查看
最近地铁站	绿洲轻轨 · 4 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

623C Punggol Central 成交历史

59 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	623C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 780	495	S$ 386,000
2026 年 3 月	623C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 647	1,012	S$ 655,000
2026 年 2 月	623C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 717	495	S$ 355,000
2025 年 3 月	623C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 632	1,012	S$ 640,000
2024 年 11 月	623C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 662	1,012	S$ 670,000
2024 年 7 月	623C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 713	743	S$ 530,000
2024 年 5 月	623C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 684	743	S$ 508,000
2024 年 2 月	623C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 636	495	S$ 315,000
2024 年 2 月	623C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 653	743	S$ 485,000
2024 年 2 月	623C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 598	1,012	S$ 605,000
2024 年 2 月	623C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 630	1,012	S$ 638,000
2024 年 2 月	623C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 598	1,012	S$ 605,000
2023 年 12 月	623C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 707	743	S$ 525,000
2023 年 10 月	623C	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 703	495	S$ 348,000
2023 年 6 月	623C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 649	743	S$ 482,000
2023 年 4 月	623C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 572	743	S$ 425,000
2023 年 4 月	623C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 544	1,012	S$ 550,880
2023 年 4 月	623C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 693	495	S$ 343,000
2023 年 3 月	623C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 626	743	S$ 465,000
2022 年 12 月	623C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 659	495	S$ 326,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

623C Punggol Central 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.26	1,012-1,012	S$ 3,300
2025 年 11 月	1 房	S$ 4.65	495-495	S$ 2,300
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.50	743-743	S$ 2,600
2025 年 8 月	1 房	S$ 4.65	495-495	S$ 2,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.16	1,012-1,012	S$ 3,200
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.63	743-743	S$ 2,700
2024 年 11 月	1 房	S$ 4.65	495-495	S$ 2,300
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.77	743-743	S$ 2,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.26	1,012-1,012	S$ 3,300
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.36	743-743	S$ 2,500
2024 年 4 月	1 房	S$ 5.11	495-495	S$ 2,530
2023 年 9 月	-	S$ 4.65	495-495	S$ 2,300
2023 年 5 月	-	S$ 3.46	1,012-1,012	S$ 3,500
2023 年 3 月	-	S$ 4.04	743-743	S$ 3,000
2022 年 6 月	-	S$ 1.93	1,012-1,012	S$ 1,950
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.96	743-743	S$ 2,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.88	1,012-1,012	S$ 1,900
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.22	1,012-1,012	S$ 2,250
2021 年 10 月	2 房	S$ 2.69	743-743	S$ 2,000
2021 年 9 月	1 房	S$ 2.91	495-495	S$ 1,439

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 623C Punggol Central 所在位置

623C Punggol Central 位于 623C Punggol Central 第 19 区。 623C Punggol Central 最近地铁站为绿洲轻轨。

出租车

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樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

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莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

BLK 623C Punggol Central 周边配套

学校	距离
励众小学	3 分钟 (185 米)
教育部幼儿园@Horizon	3 分钟 (198 米)
绿苑中学	4 分钟 (247 米)

地铁站	距离
绿洲	5 分钟 (325 米)
经纬	6 分钟 (380 米)
加达鲁	559 m

超市	距离
吉安速递 - 榜鹅中622D	2 分钟 (142 米)
吉安快购	3 分钟 (157 米)
百美超市	7 分钟 (451 米)

公园	距离
大洋共享绿地	4 分钟 (219 米)
交友亭	7 分钟 (488 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	514 m

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Punggol Breeze

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 760

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

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Punggol Drive · 19 区

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Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 694 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 785

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Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

The Meadows

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 651

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 635

Edgefield Plains

Edgefield Plains · 19 区

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 638

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$714.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$714.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
623C Punggol Central	99 年	2012	PE 6 5分钟 (328米) 绿洲轻轨	691.28 - 807.54 psf	749.41 psf	1,225 - 3,500 /mo	2,234.28 /mo	6.46%
Waterway Woodcress	99 年	2016	PE 6 2分钟 (97米) 绿洲轻轨	698.3 - 7,858.41 psf	1,256.51 psf	900 /mo	900 /mo	5.36%
Punggol Breeze	99 年	2013	PE 6 2分钟 (111米) 绿洲轻轨	627.37 - 727.27 psf	680.8 psf	850 - 3,700 /mo	2,643.33 /mo	5.48%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	665.99 - 715.15 psf	684.31 psf	900 - 3,500 /mo	1,800 /mo	5.5%
Edgedale Green	99 年	2007	PE 6 2分钟 (90米) 绿洲轻轨	612.24 - 714.29 psf	675.01 psf	800 - 1,300 /mo	975 /mo	5.66%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	561.66 - 633.45 psf	600.11 psf	700 - 3,800 /mo	2,798.57 /mo	5.57%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	531.25 - 671.49 psf	603.95 psf	850 - 3,800 /mo	2,256.25 /mo	5.68%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	554.2 - 660.75 psf	606.16 psf	750 - 3,600 /mo	1,326.84 /mo	5.67%