BLK 169C Punggol Field

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 650K ~ S$ 670K

S$ 656 ~ S$ 676 PSF

14 年组屋

交房 2014 · 99 年

169C Punggol Field, Singapore · 823169

关于 BLK 169C Punggol Field

This HDB Block's MOP year is 2017. The units for sale in 169C Punggol Field HDB Block are priced from S$ 650K to S$ 650K. It is within walking distance to MRT stations such as Coral Edge LRT and Coral Edge LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 169C Punggol Field is also close to schools like MOE Kindergarten @ Greendale, Greendale Primary School and Greendale Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Punggol Plaza and FairPrice - Punggol Drive Block 612 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as CMC Chinese Medical Centre. Punggol Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Punggol Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Rooftop garden@PL21, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 169C Punggol Field HDB Block.

項目名稱	169C Punggol Field
地址	169C Punggol Field · 823169 地图查看
最近地铁站	珊瑚道轻轨 · 2 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

169C Punggol Field 的建筑物

168C Punggol Field823168
168D Punggol Field824168
169 Punggol Field820169
169A Punggol Field821169

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价格与付款信息

169C Punggol Field 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	169C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 665	990	S$ 658,000
2026 年 1 月	169C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 604	990	S$ 598,000
2026 年 1 月	169C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 672	990	S$ 665,000
2025 年 8 月	169C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 672	990	S$ 665,000
2025 年 1 月	169C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 675	990	S$ 668,000
2024 年 4 月	169C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 601	990	S$ 595,000
2024 年 1 月	169C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 579	990	S$ 573,000
2023 年 3 月	169C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 587	1,001	S$ 588,000
2022 年 12 月	169C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 540	990	S$ 535,000
2022 年 9 月	169C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 556	990	S$ 550,000
2021 年 12 月	169C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 478	1,001	S$ 478,000
2021 年 7 月	169C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 455	990	S$ 450,000
2021 年 6 月	169C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 443	990	S$ 438,888
2021 年 4 月	169C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 488	1,001	S$ 488,888
2020 年 6 月	169C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 426	990	S$ 422,000
2020 年 6 月	169C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 436	1,001	S$ 436,500
2020 年 3 月	169C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 442	990	S$ 438,000
2020 年 1 月	169C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 440	1,001	S$ 440,000
2019 年 10 月	169C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 420	990	S$ 415,888
2019 年 3 月	169C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 439	990	S$ 435,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

169C Punggol Field 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.08	990-990	S$ 3,050
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.28	990-990	S$ 3,250
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.93	990-990	S$ 2,900
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2023 年 4 月	-	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2023 年 4 月	-	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.12	990-990	S$ 2,100
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.12	990-990	S$ 2,100
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.62	990-990	S$ 1,600
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.21	990-990	S$ 1,200
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.97	990-990	S$ 1,950
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.57	990-990	S$ 1,550
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 169C Punggol Field 所在位置

169C Punggol Field 位于 169C Punggol Field 第 19 区。 169C Punggol Field 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.95

BLK 169C Punggol Field 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (绿苑小学)	5 分钟 (294 米)
绿苑小学	5 分钟 (336 米)
环球印度国际学校 (SMART Campus)	7 分钟 (443 米)

地铁站	距离
珊瑚道	3 分钟 (184 米)
里维拉	4 分钟 (237 米)
经纬	657 m

超市	距离
斯里兑换与杂志俱乐部	2 分钟 (144 米)
FairPrice - 榜鹅广场	3 分钟 (148 米)
FairPrice – 榜鹅广场	3 分钟 (149 米)

公园	距离
屋顶花园@PL21	3 分钟 (213 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	4 分钟 (221 米)
榜鹅东珊瑚礁社区公园	4 分钟 (272 米)

附近的组屋项目

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The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 674

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 655

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 666

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 635

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

The Meadows

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 651

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 760

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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168C 座

823168, Punggol Field

出售房源

出租房源

168D 座

824168, Punggol Field

出售房源

出租房源

169 座

820169, Punggol Field

出售房源

出租房源

169A 座

821169, Punggol Field

出售房源

出租房源

169B 座

822169, Punggol Field

出售房源

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169C 座

823169, Punggol Field

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$646.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$652.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.18 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
169C Punggol Field	99 年	2012	PE 3 3分钟 (186米) 珊瑚轻轨	656.57 - 676.77 psf	666.67 psf	1,200 - 3,400 /mo	2,495 /mo	5.76%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 764.55 psf	661.6 psf	850 - 3,500 /mo	1,556.25 /mo	5.95%
Rivervale Arc	99 年	2015	SE 2 6分钟 (433米) 棕美轻轨	597.4 - 782.18 psf	655.37 psf	750 - 3,100 /mo	1,185.71 /mo	6.44%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	605.55 - 675.76 psf	637.37 psf	750 - 3,400 /mo	1,420 /mo	5.8%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	597.97 - 649.4 psf	626.79 psf	850 - 3,800 /mo	2,326.92 /mo	5.67%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	557.43 - 670.79 psf	604.99 psf	700 - 3,800 /mo	2,577.79 /mo	5.59%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	505.91 - 658.41 psf	620.61 psf	850 - 3,800 /mo	1,681.82 /mo	6.02%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	501.26 - 692.57 psf	574.34 psf	450 - 3,980 /mo	1,647.59 /mo	5.97%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	593.32 - 642.22 psf	625.84 psf	600 - 3,900 /mo	1,925 /mo	5.68%