BLK 294 Punggol Central

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 270K ~ S$ 738K

S$ 278 ~ S$ 640 PSF

24 年组屋

交房 2003 · 99 年

294 Punggol Central, Singapore · 820294

关于 BLK 294 Punggol Central

This HDB Block's MOP year is 2007. It is within walking distance to MRT stations such as Punggol MRT/LRT and Cove LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 294 Punggol Central is also close to schools like Punggol View Primary School, Punggol Primary School and Punggol View Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Punggol Central 622D and Prime Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as My Family Clinic (Punggol Central). Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Waterway Point Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Roundabout Tree @ Punggol Periwinkle, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 294 Punggol Central HDB Block.

項目名稱	294 Punggol Central
地址	294 Punggol Central · 820294 地图查看
最近地铁站	榜鹅地铁站 / 轻轨 · 4 分钟
建年	2003 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

294 Punggol Central 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	294	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 591	1,184	S$ 700,000
2025 年 10 月	294	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 623	1,184	S$ 738,000
2025 年 5 月	294	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 641	980	S$ 628,000
2024 年 8 月	294	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 546	1,184	S$ 647,000
2023 年 11 月	294	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2023 年 10 月	294	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 503	1,184	S$ 595,000
2023 年 6 月	294	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 547	969	S$ 530,000
2023 年 4 月	294	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 530	1,184	S$ 628,000
2023 年 1 月	294	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2022 年 8 月	294	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 435	1,184	S$ 515,000
2022 年 5 月	294	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 436	1,184	S$ 515,680
2021 年 10 月	294	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 416	1,184	S$ 492,500
2021 年 7 月	294	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 470	969	S$ 455,000
2021 年 6 月	294	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 442	1,184	S$ 523,000
2021 年 3 月	294	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 398	969	S$ 386,000
2020 年 1 月	294	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 401	1,184	S$ 475,000
2019 年 10 月	294	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 346	1,184	S$ 410,000
2019 年 5 月	294	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 407	1,184	S$ 482,000
2018 年 12 月	294	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 379	1,184	S$ 448,880
2018 年 12 月	294	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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294 Punggol Central 成交历史

132 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.91	1,184-1,184	S$ 3,450
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2024 年 11 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.83	1,184-1,184	S$ 3,350
2024 年 7 月	3 房	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.00	1,184-1,184	S$ 3,550
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.00	1,184-1,184	S$ 3,550

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 294 Punggol Central 所在位置

294 Punggol Central 位于 294 Punggol Central 第 19 区。 294 Punggol Central 最近地铁站为榜鹅地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

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樟宜机场

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.83

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

BLK 294 Punggol Central 周边配套

学校	距离
培景小学	5 分钟 (290 米)
榜鹅小学	5 分钟 (290 米)
育德中学	5 分钟 (307 米)

地铁站	距离
榜鹅	5 分钟 (356 米)
海湾	6 分钟 (366 米)
达迈	7 分钟 (460 米)

超市	距离
昇菘超市 - 榜鹅中心	3 分钟 (208 米)
昇菘超市(榜鹅中心)	3 分钟 (216 米)
红毛超市	6 分钟 (408 米)

公园	距离
榜鹅长春花环岛树	5 分钟 (289 米)
榜鹅线性公园	6 分钟 (417 米)
榜鹅羽毛球馆	7 分钟 (493 米)

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 809

Coralinus

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 770

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 665

Punggol Regalia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 689 ~ S$ 839

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 771

Punggol Lodge

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 702

Treelodge@Punggol

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 657 ~ S$ 929

Damai Grove

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 781

Punggol Residences

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 686 ~ S$ 843

Punggol Sails

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 626 ~ S$ 804

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$591.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$607.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
294 Punggol Central	99 年	2002	CP 4NE 17PE 0PW 0 5分钟 (358米) 榜鹅地铁站	278 - 640 psf	408.99 psf	1,650 - 3,800 /mo	2,337.12 /mo	5.48%
Punggol Regalia	99 年	2013	CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (226米) 榜鹅地铁站	684.32 - 8,628.32 psf	1,340.81 psf	900 - 1,000 /mo	950 /mo	5.44%
Punggol Vista	99 年	2012	PE 7 4分钟 (276米) 达迈轻轨	649.35 - 743.69 psf	703.32 psf	850 - 3,600 /mo	2,355 /mo	6.21%
Punggol Lodge	99 年	2012	PE 7 3分钟 (173米) 达迈轻轨	639.36 - 734.97 psf	690.86 psf	750 - 950 /mo	830 /mo	5.73%
Damai Grove	99 年	2012	PE 7 2分钟 (102米) 达迈轻轨	599.4 - 771.86 psf	682.03 psf	800 - 3,500 /mo	1,733.33 /mo	5.83%
Punggol Arcadia	99 年	2011	CP 4NE 17PE 0PW 0 4分钟 (320米) 榜鹅地铁站	717.05 - 942.05 psf	787.17 psf	899 - 3,500 /mo	1,954.9 /mo	5.39%
Coralinus	99 年	2011	PE 7 4分钟 (292米) 达迈轻轨	621.54 - 838.05 psf	741 psf	525 - 3,700 /mo	1,725 /mo	5.53%
Treelodge@Punggol	99 年	2010	PE 7 3分钟 (178米) 达迈轻轨	688.31 - 916.56 psf	763.74 psf	3,200 - 3,600 /mo	3,466.67 /mo	5.5%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	367 - 681 psf	494.93 psf	750 - 3,500 /mo	1,888 /mo	6.23%