BLK 532 Pasir Ris Drive 1

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.08M

从 S$ 691 PSF

99 年

532 Pasir Ris Drive 1, Singapore · 510532

房产重要详情

項目名稱	532 Pasir Ris Drive 1
地址	532 Pasir Ris Drive 1 · 510532 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站 / 轻轨 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	16
房产类型	组屋

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价格与付款信息

532 Pasir Ris Drive 1 成交历史

49 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	532	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 670	1,604	S$ 1.075M
2024 年 8 月	532	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 614	1,550	S$ 952,000
2024 年 6 月	532	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 609	1,561	S$ 950,000
2024 年 5 月	532	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 582	1,561	S$ 908,000
2018 年 9 月	532	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 514	1,561	S$ 803,000
2018 年 5 月	532	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 464	1,604	S$ 745,000
2017 年 12 月	532	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 489	1,550	S$ 758,000
2017 年 10 月	532	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 494	1,550	S$ 765,000
2014 年 4 月	532	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 445	1,550	S$ 690,000
2013 年 8 月	532	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 463	1,550	S$ 717,000
2012 年 6 月	532	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 434	1,561	S$ 677,000
2010 年 6 月	532	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 404	1,561	S$ 630,000
2010 年 5 月	532	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 390	1,604	S$ 625,000
2009 年 10 月	532	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 376	1,550	S$ 583,000
2009 年 4 月	532	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 329	1,550	S$ 510,000
2007 年 8 月	532	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 283	1,550	S$ 438,000
2007 年 4 月	532	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 301	1,561	S$ 470,000
2006 年 3 月	532	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 274	1,561	S$ 428,000
2005 年 11 月	532	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 271	1,550	S$ 420,000
2005 年 6 月	532	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 291	1,561	S$ 453,800

Source: URA, Realis and 99.co

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532 Pasir Ris Drive 1 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.88	1,561-1,561	S$ 4,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.56	1,561-1,561	S$ 4,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.56	1,561-1,561	S$ 4,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.63	1,561-1,561	S$ 4,100
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,561-1,561	S$ 2,250
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.18	1,561-1,561	S$ 3,400
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.73	1,560-1,560	S$ 2,700
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,561-1,561	S$ 2,250
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.60	1,560-1,560	S$ 2,500
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2017 年 9 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 532 Pasir Ris Drive 1 所在位置

532 Pasir Ris Drive 1 位于 532 Pasir Ris Drive 1 第 18 区。 532 Pasir Ris Drive 1 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.76

BLK 532 Pasir Ris Drive 1 周边配套

学校	距离
Coral Primary School (merged to form White Sands Pri)	5 分钟 (346 米)
美廉中学	7 分钟 (486 米)
Al-Amin 教育中心	517 m

地铁站	距离
巴西立	3 分钟 (193 米)
巴西立东	1.1 km
淡滨尼北	1.4 km

超市	距离
FairPrice - 白沙购物中心	3 分钟 (172 米)
惠康超市	3 分钟 (199 米)
兴氏家庭小卖部	4 分钟 (274 米)

公园	距离
巴西立镇公园	3 分钟 (176 米)
时光公园	508 m
比艾广场	562 m

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每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 650

Costa Ris

Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋 · 2015 · 1386 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 867

Pasir Ris Street 53

Pasir Ris Street 53 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 698

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Pasir Ris Drive 6 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 636

Costa Riviera I & II

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组屋

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组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 640

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

Pasir Ris Street 41

Pasir Ris Street 41 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 596

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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531 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
532 Pasir Ris Drive 1	99 年	1992	CP 1CR 5EW 1 3分钟 (194米) 巴西立地铁站	691.86 psf	691.86 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	-
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 1,086.73 psf	893.12 psf	1,050 - 3,800 /mo	2,730 /mo	5.16%
Costa Ris	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 5分钟 (396米) 巴西立地铁站	679.32 - 954.92 psf	801.2 psf	550 - 4,350 /mo	2,312.5 /mo	5.44%
Tampines Alcoves	99 年	2014	DT 33 11分钟 (838米) 淡滨尼东地铁站	746.19 psf	746.19 psf	1,850 - 3,500 /mo	3,034.62 /mo	6.44%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	576.55 - 763.84 psf	634.99 psf	750 - 3,900 /mo	1,771.43 /mo	5.26%
Pasir Ris Street 51	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米) 巴西立地铁站	486.73 - 747.24 psf	611.23 psf	650 - 4,599 /mo	1,912.88 /mo	5.68%
Pasir Ris Street 53	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米) 巴西立地铁站	572.61 - 756.77 psf	643.42 psf	600 - 4,500 /mo	2,016.67 /mo	5.3%
Pasir Ris Drive 6	99 年	-	CR 4 9分钟 (658米) 巴西立东地铁站	534.41 - 762.04 psf	596.67 psf	600 - 4,500 /mo	1,467.04 /mo	5.82%