BLK 452B Sengkang West Way
Artist's impression of Fernvale Foliage
Block 451A of Fernvale Foliage
Block 451B of Fernvale Foliage
Block 452A of Fernvale Foliage
Block 452B of Fernvale Foliage
Amenities 1 of Fernvale Foliage
Amenities 2 of Fernvale Foliage
Amenities 3 of Fernvale Foliage
房产重要详情
項目名稱 | 452B Sengkang West Way |
|---|---|
地址 | 452B Sengkang West Way · 792452 地图查看 |
最近地铁站 | 芬维尔轻轨 · 4 分钟 |
建年 | 2015 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
区域 | 28 区 |
社区 | 盛港 |
栋 | 6 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
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价格与付款信息
452B Sengkang West Way 成交历史
48 sale transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 10 月 | 452B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 649 | 1,195 | S$ 775,000 |
2025 年 8 月 | 452B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 679 | 990 | S$ 672,000 |
2025 年 8 月 | 452B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 605 | 1,195 | S$ 723,000 |
2025 年 6 月 | 452B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 566 | 990 | S$ 560,000 |
2025 年 4 月 | 452B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 621 | 990 | S$ 615,000 |
2025 年 3 月 | 452B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 653 | 1,195 | S$ 780,000 |
2024 年 9 月 | 452B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 598 | 1,195 | S$ 715,000 |
2024 年 1 月 | 452B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 596 | 990 | S$ 590,000 |
2024 年 1 月 | 452B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 576 | 990 | S$ 570,000 |
2023 年 3 月 | 452B | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 567 | 990 | S$ 560,888 |
2022 年 10 月 | 452B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 565 | 1,195 | S$ 675,000 |
2022 年 8 月 | 452B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 492 | 1,195 | S$ 588,000 |
2022 年 8 月 | 452B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 503 | 990 | S$ 498,000 |
2021 年 12 月 | 452B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 465 | 990 | S$ 460,000 |
2021 年 12 月 | 452B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 470 | 990 | S$ 465,000 |
2021 年 12 月 | 452B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 500 | 990 | S$ 495,000 |
2021 年 9 月 | 452B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 414 | 990 | S$ 410,000 |
2021 年 8 月 | 452B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 463 | 990 | S$ 458,000 |
2021 年 6 月 | 452B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 444 | 990 | S$ 440,000 |
2021 年 5 月 | 452B | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 470 | 990 | S$ 465,000 |
452B Sengkang West Way 成交历史
23 rent transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.33 | 990-990 | S$ 3,300 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.18 | 990-990 | S$ 3,150 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.68 | 1,195-1,195 | S$ 3,200 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 1,195-1,195 | S$ 3,500 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 990-990 | S$ 3,100 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.51 | 1,195-1,195 | S$ 3,000 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.59 | 1,195-1,195 | S$ 3,100 |
2023 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.43 | 990-990 | S$ 3,400 |
2023 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2023 年 9 月 | - | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2023 年 8 月 | - | S$ 2.93 | 1,195-1,195 | S$ 3,500 |
2023 年 6 月 | - | S$ 3.35 | 1,195-1,195 | S$ 4,000 |
2022 年 12 月 | - | S$ 2.85 | 1,195-1,195 | S$ 3,400 |
2022 年 7 月 | - | S$ 3.48 | 990-990 | S$ 3,450 |
2022 年 7 月 | - | S$ 2.85 | 1,195-1,195 | S$ 3,400 |
2022 年 6 月 | - | S$ 2.51 | 1,195-1,195 | S$ 3,000 |
2021 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 990-990 | S$ 2,550 |
2020 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.32 | 990-990 | S$ 2,300 |
2020 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.76 | 1,195-1,195 | S$ 2,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
本金
S$ 2,283利息
S$ 1,875首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
BLK 452B Sengkang West Way 所在位置
452B Sengkang West Way 位于 452B Sengkang West Way 第 28 区。 452B Sengkang West Way 最近地铁站为芬维尔轻轨。
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
樟宜机场
2 次换乘
47 分钟
S$ 1.73
莱佛士坊
3 次换乘
44 分钟
S$ 1.87
乌节路
3 次换乘
45 分钟
S$ 1.87
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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房产洞察
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$3.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.15 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 452B Sengkang West Way | 99 年 | 2013 | SW 5  4分钟 (303米)芬微轻轨 | 375 - 678 psf | 483.3 psf | 950 /mo | 950 /mo | 6.06% |
| Fernvale Glades | 99 年 | 2022 | SW 5 9分钟 (644米)芬微轻轨 | - | - | 950 - 1,449 /mo | 1,199.5 /mo | - |
| Fernvale Flora | 99 年 | 2015 | SW 5 4分钟 (246米)芬微轻轨 | 555.56 - 736.25 psf | 677.24 psf | 1,000 - 1,599 /mo | 1,299.5 /mo | 6.81% |
| Fernvale Crest | 99 年 | 2014 | SW 5 5分钟 (375米)芬微轻轨 | 769.76 - 806.06 psf | 787.51 psf | 900 - 3,000 /mo | 2,284 /mo | 5.91% |
| Fernvale Palms | 99 年 | 2014 | SW 5 4分钟 (303米)芬微轻轨 | 599.4 - 689.31 psf | 658.22 psf | 900 - 3,200 /mo | 1,700 /mo | 6.35% |
| Fernvale Lodge | 99 年 | 2013 | SW 5 5分钟 (336米)芬微轻轨 | 598.4 - 784.87 psf | 689.17 psf | 2,600 - 3,500 /mo | 3,050 /mo | 6.99% |
| Fernvale Residence | 99 年 | 2013 | SW 5 3分钟 (213米)芬微轻轨 | 591.9 - 758.2 psf | 657.32 psf | 900 - 3,300 /mo | 1,700 /mo | 5.65% |
| Fernvale Vista | 99 年 | 2012 | SW 5 3分钟 (185米)芬微轻轨 | 594.41 - 807.28 psf | 655.46 psf | 1,200 - 3,600 /mo | 2,687.5 /mo | 6.18% |
| Fernvale Grove | 99 年 | 2010 | SW 5 2分钟 (84米)芬微轻轨 | 605.03 - 647.52 psf | 632.33 psf | 650 - 1,200 /mo | 947.14 /mo | 5.38% |
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