BLK 448 Yishun Ring Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 235K ~ S$ 601.89K

S$ 359 ~ S$ 652 PSF

15 年组屋

交房 2012 · 99 年

448 Yishun Ring Road, Singapore · 760448

关于 BLK 448 Yishun Ring Road

This HDB Block's MOP year is 2016. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 448 Yishun Ring Road is also close to schools like Zhengfei Cultural Education Centre - Yishun Avenue 11, Northbrooks Secondary School and Buddy Planet Education Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Yishun Ring Rd and 中國超市 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sydney Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 417 Playground, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 448 Yishun Ring Road HDB Block.

項目名稱	448 Yishun Ring Road
地址	448 Yishun Ring Road · 760448 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	27 区
社区	义顺
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

448 Yishun Ring Road 的建筑物

441 Yishun Avenue 11760441
442 Yishun Avenue 11760442
443 Yishun Avenue 11760443
445 Yishun Avenue 11760445

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

448 Yishun Ring Road 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	448	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 549	1,001	S$ 550,000
2026 年 1 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 540	990	S$ 535,000
2025 年 11 月	448	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 645	721	S$ 465,000
2025 年 9 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 562	990	S$ 555,888
2025 年 7 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 571	990	S$ 565,000
2025 年 7 月	448	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 576	990	S$ 570,000
2025 年 6 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 587	990	S$ 580,888
2025 年 4 月	448	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 608	990	S$ 601,888
2024 年 2 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 541	990	S$ 536,000
2024 年 1 月	448	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 652	506	S$ 330,000
2024 年 1 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 527	990	S$ 522,000
2023 年 12 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 551	990	S$ 545,000
2023 年 8 月	448	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 522	1,044	S$ 545,000
2022 年 11 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 495	990	S$ 490,000
2022 年 5 月	448	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 495	990	S$ 490,000
2022 年 2 月	448	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 450	1,001	S$ 450,000
2021 年 10 月	448	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 465	990	S$ 460,000
2021 年 8 月	448	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 449	990	S$ 445,000
2020 年 6 月	448	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 396	1,001	S$ 396,888
2019 年 11 月	448	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 360	1,001	S$ 360,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

448 Yishun Ring Road 成交历史

41 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.68	721-721	S$ 2,650
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.81	721-721	S$ 2,750
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.38	990-990	S$ 3,350
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.95	721-721	S$ 2,850
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.81	721-721	S$ 2,750
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.95	721-721	S$ 2,850
2023 年 8 月	-	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2023 年 7 月	-	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2023 年 7 月	-	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2023 年 1 月	-	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2022 年 12 月	-	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2022 年 10 月	-	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2022 年 7 月	-	S$ 2.64	721-721	S$ 1,900
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 448 Yishun Ring Road 所在位置

448 Yishun Ring Road 位于 448 Yishun Ring Road 第 27 区。 448 Yishun Ring Road 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

BLK 448 Yishun Ring Road 周边配套

学校	距离
正飞文化教育中心（义顺11道）	3 分钟 (164 米)
思源中学	3 分钟 (186 米)
伙伴星球教育中心	4 分钟 (288 米)

地铁站	距离
义顺	1.3 km
卡迪	1.4 km
坎贝拉	2.9 km

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (276 米)
FairPrice - 义顺环第414座	5 分钟 (293 米)
FairPrice 义顺环路	5 分钟 (298 米)

公园	距离
第417座游乐场	4 分钟 (261 米)
龙脑香植物园	5 分钟 (295 米)
叶码	5 分钟 (317 米)

附近的组屋项目

448 Yishun Ring Road 附近的组屋

448 Yishun Ring Road 附近的公寓

Yishun Spring

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 737 ~ S$ 770

Floral Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015 · 600 户

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 624

Dew Spring @ Yishun

Yishun Street 41 · 27 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 714

Park Grove @ Yishun

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 588 户

每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 770

Yishun Avenue 11

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋

Vista Spring @ Yishun

Yishun Avenue 1 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 679

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 741

Yishun Jasmine

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋

Orchid Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 717

Acacia Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2016 · 834 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 703

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Jade Spring @ Yishun 内的组屋查看 Yishun Ring Road

441 座

760441, Yishun Ring Road

出售房源

出租房源

442 座

760442, Yishun Ring Road

出售房源

出租房源

443 座

760443, Yishun Ring Road

出售房源

出租房源

445 座

760445, Yishun Ring Road

出售房源

出租房源

446 座

760446, Yishun Ring Road

出售房源

出租房源

447 座

760447, Yishun Ring Road

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$544.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$575.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
448 Yishun Ring Road	99 年	2011	NS 13 17分钟 (1331米) 义顺地铁站	359 - 652 psf	437.88 psf	800 /mo	800 /mo	7.43%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	606.91 - 680.92 psf	644.89 psf	750 - 3,500 /mo	1,666.67 /mo	7.02%
Fern Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 14分钟 (1118米) 卡迪地铁站	580.43 - 742.57 psf	634.14 psf	500 - 3,200 /mo	1,576.67 /mo	7.34%
Floral Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 19分钟 (1503米) 义顺地铁站	549.45 - 621.89 psf	583.52 psf	750 - 1,000 /mo	804.44 /mo	6.31%
Vista Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 14 20分钟 (1560米) 卡迪地铁站	547.72 - 687.5 psf	602.99 psf	850 - 1,000 /mo	900 /mo	6.6%
Dew Spring @ Yishun	99 年	2013	NS 14 18分钟 (1422米) 卡迪地铁站	548.45 - 754.35 psf	598.36 psf	500 - 3,200 /mo	1,220 /mo	6.54%
Yishun Spring	99 年	2000	NS 13 19分钟 (1500米) 义顺地铁站	440 - 770 psf	545.18 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,621.74 /mo	7.66%
Yishun Avenue 11	99 年	-	NS 13 17分钟 (1331米) 义顺地铁站	287 - 411 psf	342.38 psf	-	-	-
Yishun Jasmine	99 年	-	NS 13 15分钟 (1148米) 义顺地铁站	268 - 461 psf	355.2 psf	-	-	-