BLK 940 Hougang Street 92

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 331.3K ~ S$ 970K

S$ 217 ~ S$ 635 PSF

99 年

940 Hougang Street 92, Singapore · 530940

房产重要详情

項目名稱	940 Hougang Street 92
地址	940 Hougang Street 92 · 530940 地图查看
最近地铁站	实龙岗北地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	后港
栋	12
房产类型	组屋

940 Hougang Street 92 的建筑物

936 Hougang Street 92530936
937 Hougang Street 92530937
938 Hougang Street 92530938
938A Hougang Street 92531938

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价格与付款信息

940 Hougang Street 92 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	940	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 598	1,539	S$ 920,000
2025 年 12 月	940	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 613	1,518	S$ 930,000
2025 年 5 月	940	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 589	1,528	S$ 900,000
2025 年 3 月	940	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 636	1,518	S$ 965,000
2024 年 6 月	940	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 635	1,528	S$ 970,000
2024 年 2 月	940	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 567	1,518	S$ 860,000
2022 年 1 月	940	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 473	1,539	S$ 728,000
2021 年 8 月	940	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 450	1,528	S$ 688,000
2021 年 3 月	940	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 483	1,518	S$ 732,888
2020 年 11 月	940	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 432	1,539	S$ 665,000
2020 年 7 月	940	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 397	1,518	S$ 603,000
2018 年 12 月	940	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 445	1,528	S$ 680,000
2018 年 9 月	940	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 382	1,518	S$ 580,000
2018 年 7 月	940	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 438	1,528	S$ 670,000
2017 年 1 月	940	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 379	1,518	S$ 575,000
2016 年 10 月	940	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 399	1,528	S$ 610,000
2015 年 8 月	940	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 411	1,528	S$ 628,000
2015 年 7 月	940	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 442	1,539	S$ 680,000
2015 年 5 月	940	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 409	1,528	S$ 625,000
2012 年 5 月	940	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 409	1,528	S$ 625,000

Source: URA, Realis and 99.co

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940 Hougang Street 92 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.44	1,518-1,518	S$ 3,700
2025 年 6 月	3 房	S$ 1.80	1,528-1,528	S$ 2,750
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.44	1,518-1,518	S$ 3,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.31	1,528-1,528	S$ 2,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.57	1,528-1,528	S$ 2,400
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.28	1,518-1,518	S$ 1,950
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.25	1,518-1,518	S$ 1,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.65	1,518-1,518	S$ 2,500
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.22	1,518-1,518	S$ 1,850
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.24	1,528-1,528	S$ 1,900
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.65	1,518-1,518	S$ 2,500
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.48	1,518-1,518	S$ 2,250
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.58	1,518-1,518	S$ 2,400
2017 年 3 月	3 房	S$ 1.78	1,518-1,518	S$ 2,700
2016 年 6 月	3 房	S$ 1.52	1,518-1,518	S$ 2,300
2015 年 11 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2015 年 9 月	3 房	S$ 1.68	1,518-1,518	S$ 2,550

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 940 Hougang Street 92 所在位置

940 Hougang Street 92 位于 940 Hougang Street 92 第 19 区。 940 Hougang Street 92 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.54

BLK 940 Hougang Street 92 周边配套

学校	距离
新民中学	6 分钟 (375 米)
博文中学	6 分钟 (417 米)
新民小学	6 分钟 (432 米)

地铁站	距离
实龙岗北	690 m
后港	1.5 km
高文	1.6 km

超市	距离
FairPrice Xtra - 后港1号大型店	4 分钟 (244 米)
FairPrice Xtra – 后港91街	4 分钟 (259 米)
我们的印度杂货店	5 分钟 (317 米)

公园	距离
后港92街公园	3 分钟 (189 米)
和永发建筑私人有限公司	640 m
后港61街邻里公园	761 m

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每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 632

Serangoon North Avenue 4

Serangoon North Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 783

Hougang Avenue 4

Hougang Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 650

Hougang Avenue 8

Hougang Avenue 8 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 668

Buangkok Vale

Buangkok Green · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 762

Buangkok Crescent

Buangkok Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 639

Serangoon North Avenue 2

Serangoon North Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 631

Hougang Spring

Hougang Street 52 · 19 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 653

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Hougang Street 92 内的组屋查看 Hougang Street 92

936 座

530936, Hougang Street 92

出售房源

出租房源

937 座

530937, Hougang Street 92

出售房源

出租房源

938 座

530938, Hougang Street 92

出售房源

出租房源

938A 座

531938, Hougang Street 92

出售房源

出租房源

939 座

530939, Hougang Street 92

出售房源

出租房源

940 座

530940, Hougang Street 92

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$604.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$604.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
940 Hougang Street 92	99 年	1997	CR 9 9分钟 (690米) 实龙岗北地铁站	217 - 635 psf	355.71 psf	1,800 - 3,700 /mo	2,619.7 /mo	4.24%
Hougang Crimson	99 年	2017	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	735.09 - 797.66 psf	763.44 psf	850 - 4,000 /mo	2,487.5 /mo	5.9%
Buangkok Vale	99 年	2015	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	599.4 - 769.76 psf	660.37 psf	750 - 3,350 /mo	2,050 /mo	6.55%
Hougang Avenue 9	99 年	-	CR 9 11分钟 (852米) 实龙岗北地铁站	334 - 534 psf	402.57 psf	-	-	-
Hougang Street 91	99 年	-	CR 9 14分钟 (1043米) 实龙岗北地铁站	1 - 681.11 psf	585.63 psf	450 - 3,800 /mo	1,266.87 /mo	5.61%
Serangoon North Avenue 4	99 年	-	CR 9 3分钟 (171米) 实龙岗北地铁站	561.22 - 769.23 psf	639.56 psf	750 - 6,000 /mo	2,405.65 /mo	5.28%
Hougang Avenue 4	99 年	-	CR 8NE 14 12分钟 (882米) 后港地铁站	482.85 - 695.32 psf	590.28 psf	400 - 3,600 /mo	1,466.06 /mo	6.79%
Hougang Avenue 8	99 年	-	CR 8NE 14 11分钟 (817米) 后港地铁站	486.84 - 6,147.54 psf	673.94 psf	400 - 3,800 /mo	1,665.66 /mo	6.86%
Buangkok Crescent	99 年	-	CR 9 15分钟 (1183米) 实龙岗北地铁站	557.43 - 657.3 psf	606.58 psf	450 - 3,600 /mo	1,815 /mo	6.12%