BLK 24 Sin Ming Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 30K ~ S$ 387.5K

S$ 42 ~ S$ 553 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,000

8.80% 租金收益率

53 年组屋

交房 1973 · 99 年

24 Sin Ming Road, Singapore · 570024

关于 BLK 24 Sin Ming Road

This HDB Block's MOP year is 1978. It is within walking distance to MRT stations such as Upper Thomson MRT and Upper Thomson MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 24 Sin Ming Road is also close to schools like The Ballet Academy @ Sin Ming, Pranic Healing @ Positive Vibes and Apple Plus School - Thomson Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong - Thomson Imperial Court Supermarket and Hock Yu Seng Enterprise for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as L & L Family Medicine Clinic. Thomson Road Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Standard Chartered - Upper Thomson Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Thomson Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 24 Sin Ming Road HDB Block.

項目名稱	24 Sin Ming Road
地址	24 Sin Ming Road · 570024 地图查看
最近地铁站	上汤申地铁站 · 4 分钟
建年	1973 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2
区域	20 区
社区	碧山
栋	3
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

24 Sin Ming Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

24 Sin Ming Road 户型图

All

24 Sin Ming Road 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

24 Sin Ming Road 成交历史

167 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 554	700	S$ 387,500
2025 年 7 月	24	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 526	700	S$ 368,000
2025 年 5 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 526	700	S$ 368,000
2024 年 12 月	24	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 519	700	S$ 363,000
2024 年 8 月	24	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 541	700	S$ 378,888
2024 年 5 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 484	700	S$ 338,888
2024 年 5 月	24	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 521	700	S$ 365,000
2024 年 3 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 479	700	S$ 335,000
2024 年 2 月	24	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 464	700	S$ 325,000
2023 年 12 月	24	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2023 年 11 月	24	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 474	700	S$ 332,000
2023 年 2 月	24	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 464	700	S$ 325,000
2022 年 11 月	24	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 464	700	S$ 325,000
2022 年 11 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 454	700	S$ 318,000
2022 年 9 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 421	700	S$ 295,000
2022 年 5 月	24	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 369	700	S$ 258,000
2022 年 4 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 436	700	S$ 305,000
2022 年 2 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 420	700	S$ 294,000
2022 年 1 月	24	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 436	700	S$ 305,000
2021 年 11 月	24	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 393	700	S$ 275,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
下一个

24 Sin Ming Road 成交历史

103 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.19	700-700	S$ 2,935
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.14	700-700	S$ 2,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.21	700-700	S$ 2,950
2024 年 10 月	2 房	S$ 5.07	700-700	S$ 3,550
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.07	700-700	S$ 2,850
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2024 年 1 月	2 房	S$ 2.86	700-700	S$ 2,000
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2023 年 12 月	2 房	S$ 5.00	700-700	S$ 3,500
2023 年 9 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2023 年 5 月	2 房	S$ 3.00	700-700	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 24 Sin Ming Road 所在位置

24 Sin Ming Road 位于 24 Sin Ming Road 第 20 区。 24 Sin Ming Road 最近地铁站为上汤申地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

73 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.39

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.17

BLK 24 Sin Ming Road 周边配套

学校	距离
芭蕾舞学院 @ 信明	3 分钟 (156 米)
气功疗法 @ Positive Vibes	3 分钟 (205 米)
Apple Plus School – 汤申中心	4 分钟 (258 米)

地铁站	距离
上汤申	5 分钟 (309 米)
玛丽蒙	752 m
光明山	955 m

超市	距离
沈阳中医药中心	1 分钟 (15 米)
优尼康	3 分钟 (205 米)
First Mart	5 分钟 (345 米)

公园	距离
汤申公园	4 分钟 (236 米)
汤申园景临时公园	5 分钟 (291 米)
绿色森林景观	7 分钟 (458 米)

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Shunfu Gardens

Shunfu Road · 20 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 637 ~ S$ 897

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan)

Upper Thomson Road · 20 区

组屋 · 1210 户

Sin Ming Court

Bright Hill Drive · 20 区

组屋 · 1990

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 873

Bishan Street 24

Bishan Street 24 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 779

Natura Loft

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 958 ~ S$ 1,263

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组屋

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Sin Ming Avenue · 20 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 657 ~ S$ 841

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
24 Sin Ming Road	99 年	1973	TE 8 4分钟 (311米) 汤申路上段[20]地铁站	42 - 553 psf	249.82 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	8.84%
Sin Ming Residences	99 年	2027	TE 8 8分钟 (577米) 汤申路上段[20]地铁站	1,433.33 - 1,627.45 psf	1,498.04 psf	-	-	-
Natura Loft	99 年	2011	CC 15NS 17 10分钟 (796米) 碧山地铁站	1,192.57 - 1,530.89 psf	1,312.17 psf	1,100 - 5,300 /mo	2,120 /mo	3.73%
Sin Ming Court	99 年	1990	CR 13TE 7 6分钟 (471米) 光明山地铁站	677.75 - 835.91 psf	738.32 psf	380 - 1,800 /mo	991.25 /mo	4.78%
Shunfu Gardens	99 年	1985	CC 16 3分钟 (171米) 玛丽蒙地铁站	729.65 - 836.36 psf	775.69 psf	1,400 - 3,500 /mo	2,241.67 /mo	5.86%
Sin Ming Road	99 年	-	TE 8 5分钟 (349米) 汤申路上段[20]地铁站	395 psf	395 psf	-	-	-
Bishan Street 24	99 年	-	CR 12 11分钟 (877米) 德义地铁站	607.69 - 837.99 psf	722.05 psf	900 - 4,100 /mo	2,203.08 /mo	5.12%