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Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan)

组屋BTO
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概述

居民出行十分便捷，靠近 玛丽蒙地铁站和玛丽蒙地铁站 即可无缝衔接全岛地铁网，多条主要快速公路亦确保跨岛通勤顺畅。生活配套完善 ：Yoon Khong Tracing 私人有限公司和昇菘 - 汤姆逊帝国庭超市 让日常采买轻而易举，Horizon Medical Centre 提供就近医疗服务，汤申路邮政局 方便办理邮务 ； 此外，OCBC Bank 等金融设施亦一应俱全。达曼柏玛达公园 为居民提供宁静的户外休闲绿地 ； 此外，项目邻近 The Right Word，人民行动党社区基金会 - 汤申 - 大巴窑 313 和 Pace Group Tuition 等优质学府，让孩子享有家门口的优质教育资源。项目兼顾价格亲民与生活便利，距市中心仅 未知分。

項目名稱

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan)

地址

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan)
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最近地铁站

玛丽蒙地铁站 · 6 分钟

单位数量

1210

发售日期

2026 年 6 月 BTO查看详情

区

碧山

区域

20 区

社区

碧山

栋

1

房产类型

组屋
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Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 所在位置

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 位于 Upper Thomson Road 第 20 区。 Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 最近地铁站为玛丽蒙地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.53

乌节路

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.10

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 周边配套

学校

距离

The Right Word

5 分钟 (299 米)

人民行动党社区基金会 - 汤申-大巴窑 313

6 分钟 (384 米)

Pace Group Tuition

6 分钟 (401 米)

地铁站

距离

玛丽蒙

7 分钟 (456 米)

上汤申

539 m

加利谷

1.4 km

超市

距离

昇菘超市

4 分钟 (278 米)

昇菘 - 汤姆逊帝国庭超市

5 分钟 (302 米)

First Mart

6 分钟 (429 米)

公园

距离

达曼柏玛达公园

1 分钟 (51 米)

麦里芝臭豆步道

4 分钟 (271 米)

麦里芝李树步道

6 分钟 (414 米)

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每平方英尺 S$ 640 ~ S$ 954

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每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 1,037

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每平方英尺 S$ 855 ~ S$ 1,229

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每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 740

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每平方英尺 S$ 760 ~ S$ 936

价格数据来源于99.co的有效房源

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 常见问题

常见问题解答

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 的地址是什么 ？

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 的地址是 Upper Thomson Road。

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 附近有哪些学校 ？

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 附近学校有 The Right Word、 人民行动党社区基金会 - 汤申 - 大巴窑 313 和 Pace Group Tuition。

地点常见问题

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 附近有哪些学校 ？

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 附近的一些学校包括 The Right Word、 人民行动党社区基金会 - 汤申 - 大巴窑 313 和 Pace Group Tuition，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 附近的巴士站在哪里 ？

Upper Thomson Road Jun-2026 BTO (Bishan) 附近有多个巴士站，如 Opposite Shunfu Estate、Shunfu Estate 和 Thomson Community Center，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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