BLK 921 Tampines Street 91

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 688.89K

从 S$ 615 PSF

42 年组屋

交房 1984 · 99 年

921 Tampines Street 91, Singapore · 520921

关于 BLK 921 Tampines Street 91

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 921 Tampines Street 91 HDB Block are priced from S$ 688.89K to S$ 688.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 921 Tampines Street 91 is also close to schools like Junyuan Primary School, KidsMeetUp Enrichment Centre and Junyuan Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like NTUC FairPrice and Giant Express - Tampines 829 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Nan Hwa TCM. SNAPMAIL.SG is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to FinatiQ.com. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Garden Community Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 921 Tampines Street 91 HDB Block.

項目名稱	921 Tampines Street 91
地址	921 Tampines Street 91 · 520921 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站 · 5 分钟
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	23
房产类型	组屋
开发商	HDB

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902 Tampines Avenue 4520902
903 Tampines Avenue 4520903
906 Tampines Avenue 4520906
907 Tampines Avenue 4520907

908 Tampines Avenue 4520908
909 Tampines Avenue 4520909
910 Tampines Street 91520910
911 Tampines Street 91520911
912 Tampines Street 91520912
913 Tampines Street 91520913
914 Tampines Street 91520914
915 Tampines Street 91520915
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942 Tampines Avenue 5520942
943 Tampines Avenue 5520943
944 Tampines Avenue 5520944
945 Tampines Avenue 4520945
946 Tampines Avenue 4520946

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户型图

921 Tampines Street 91 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

921 Tampines Street 91 户型图

All

921 Tampines Street 91 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

921 Tampines Street 91 成交历史

155 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	921	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 618	1,109	S$ 685,000
2025 年 11 月	921	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 591	1,109	S$ 655,000
2025 年 8 月	921	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 617	1,119	S$ 690,000
2024 年 10 月	921	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 543	1,119	S$ 608,000
2024 年 5 月	921	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 542	1,141	S$ 618,888
2023 年 4 月	921	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 504	1,141	S$ 575,000
2023 年 2 月	921	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 456	1,184	S$ 540,000
2023 年 2 月	921	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 524	1,109	S$ 580,888
2022 年 11 月	921	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 505	1,119	S$ 565,000
2022 年 8 月	921	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 541	1,109	S$ 600,000
2021 年 5 月	921	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 412	1,141	S$ 470,000
2020 年 12 月	921	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 424	1,119	S$ 475,000
2020 年 6 月	921	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 344	1,109	S$ 382,000
2020 年 6 月	921	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 381	1,109	S$ 423,000
2019 年 9 月	921	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 385	1,195	S$ 460,000
2018 年 6 月	921	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 377	1,141	S$ 430,000
2018 年 1 月	921	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 392	1,109	S$ 435,000
2017 年 4 月	921	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 401	1,152	S$ 462,000
2016 年 10 月	921	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000
2016 年 6 月	921	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 395	1,109	S$ 438,000

Source: URA, Realis and 99.co

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921 Tampines Street 91 成交历史

65 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.16	1,109-1,109	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.98	1,109-1,109	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.43	1,109-1,109	S$ 3,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.89	1,109-1,109	S$ 3,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.71	1,109-1,109	S$ 3,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.98	1,109-1,109	S$ 3,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.34	1,109-1,109	S$ 3,700
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.89	1,109-1,109	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.34	1,109-1,109	S$ 3,700
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.89	1,109-1,109	S$ 3,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2023 年 5 月	2 房	S$ 2.34	1,109-1,109	S$ 2,600
2023 年 3 月	2 房	S$ 3.25	1,109-1,109	S$ 3,600
2023 年 1 月	2 房	S$ 2.61	1,109-1,109	S$ 2,900
2022 年 12 月	2 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2022 年 7 月	2 房	S$ 3.16	1,109-1,109	S$ 3,500
2022 年 7 月	2 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.16	1,109-1,109	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 921 Tampines Street 91 所在位置

921 Tampines Street 91 位于 921 Tampines Street 91 第 18 区。 921 Tampines Street 91 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

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樟宜机场

1 次换乘

24 分钟

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莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.62

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.76

BLK 921 Tampines Street 91 周边配套

学校	距离
俊源小学	2 分钟 (90 米)
KidsMeetUp培训中心	3 分钟 (155 米)
教育部幼儿园 (俊源小学)	3 分钟 (191 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	6 分钟 (412 米)
淡滨尼	731 m
四美	1.5 km

超市	距离
好运超市	3 分钟 (161 米)
FairPrice Finest - 世纪广场	565 m
优质食品杂货超市	585 m

公园	距离
花园社区公园	1 分钟 (50 米)
147A多功能礼堂	4 分钟 (282 米)
淡滨尼公园	5 分钟 (294 米)

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每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 681

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每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 764

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每平方英尺 S$ 541 ~ S$ 755

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每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 656

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每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 630

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$603.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$607.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.19 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
921 Tampines Street 91	99 年	1984	DT 31 6分钟 (415米) 淡滨尼西地铁站	615.63 psf	615.63 psf	2,000 - 3,800 /mo	2,563.08 /mo	5.99%
Tampines Arcadia	99 年	1995	DT 31 9分钟 (712米) 淡滨尼西地铁站	601.03 - 830.23 psf	692.21 psf	800 - 4,300 /mo	1,810 /mo	4.86%
Tampines Palmspring	99 年	1985	DT 31 3分钟 (233米) 淡滨尼西地铁站	536.19 - 2,511.85 psf	822.08 psf	550 - 3,900 /mo	1,742.86 /mo	5.7%
Tampines Palmwalk	99 年	1985	DT 31 9分钟 (685米) 淡滨尼西地铁站	535.3 - 683.63 psf	599.96 psf	1,000 - 1,100 /mo	1,066.67 /mo	7.3%
Tampines Polyview	99 年	1984	DT 31 3分钟 (235米) 淡滨尼西地铁站	530.97 - 2,360 psf	896.12 psf	380 - 4,380 /mo	1,727.27 /mo	6.64%
Tampines Avenue 5	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (527米) 淡滨尼地铁站	619.51 - 681.54 psf	635.33 psf	900 - 4,800 /mo	2,296 /mo	4.61%
Tampines Street 12	99 年	-	DT 32EW 2 5分钟 (364米) 淡滨尼地铁站	519.75 - 714.28 psf	613.19 psf	450 - 4,800 /mo	1,425.5 /mo	6.26%