8 Pasir Ris Drive 8 (Pasir Ris 8)
房产重要详情
項目名稱 | 8 Pasir Ris Drive 8 |
|---|---|
地址 | 8 Pasir Ris Drive 8, Singapore 519467 地图查看 |
最近地铁站 | 巴西立地铁站 / 轻轨 · 1 分钟 |
建年 | 2026 年 6 月 29 日 |
地契 | 99 年 |
开盘日期 | 2021 年 7 月 24 日 |
项目规模 | 中型 (487 户) |
单位数量 | 487 |
卧室 | 1, 2, 3, 4, 5 |
区域 | 18 区 |
社区 | 巴西立 |
栋 | 7 |
层 | 11 |
停车位 | 414 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Phoenix Residential Pte Ltd/ Phoenix Commercial Pte Ltd (Allgreen Properties Limited/ Kerry Properties Limited) |
建筑师 | DCA Architect Pte Ltd |
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- 10 Pasir Ris Drive 8519468
- 12 Pasir Ris Drive 8519469
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8 Pasir Ris Drive 8 设施
烧烤区
俱乐部会所
喷泉
健身房
标准泳池
休息室
凉亭
游乐场
户型图
8 Pasir Ris Drive 8 共计 None、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,464 平方英尺。
种户型图
12 种类型
卧室类型
1, 2, 4
8 Pasir Ris Drive 8 户型图
All
1
2
4
8 Pasir Ris Drive 8 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 | - | - | 48 平方米 517 平方英尺 | 53 | |
1+1 房 | - | - | 49 平方米 538 平方英尺 | 39 | |
2 房 | - | - | 65 - 66 平方米 710 - 721 平方英尺 | 97 | |
2 房高级单位 | - | - | 71 平方米 775 平方英尺 | 107 | |
2+1 房 | - | - | 77 平方米 829 平方英尺 | 15 | |
3 房 | - | - | 95 - 99 平方米 1,023 - 1,066 平方英尺 | 72 | |
4 房高级单位 | - | - | 116 - 136 平方米 1,259 - 1,464 平方英尺 | 91 | |
5 房 | - | - | 142 - 143 平方米 1,539 - 1,550 平方英尺 | 14 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
8 Pasir Ris Drive 8总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
8 Pasir Ris Drive 8 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 5 月 | 08 | #05-xx | 2 房 | S$ 2,013 | 775 | S$ 1.560M |
2024 年 5 月 | 08 | #05-xx | 4 房 | S$ 1,767 | 1,303 | S$ 2.302M |
2024 年 2 月 | 08 | #04-xx | 4 房 | S$ 1,754 | 1,464 | S$ 2.567M |
2023 年 11 月 | 08 | #04-xx | 4 房 | S$ 1,743 | 1,302 | S$ 2.270M |
2023 年 11 月 | 08 | #05-xx | 4 房 | S$ 1,764 | 1,464 | S$ 2.582M |
2023 年 11 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,750 | 1,302 | S$ 2.279M |
2023 年 10 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,759 | 1,302 | S$ 2.291M |
2023 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,767 | 1,302 | S$ 2.300M |
2023 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,767 | 1,302 | S$ 2.300M |
2023 年 3 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,800 | 1,302 | S$ 2.344M |
2023 年 3 月 | 08 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,807 | 1,302 | S$ 2.353M |
2022 年 11 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,101 | 710 | S$ 1.492M |
2022 年 10 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,059 | 710 | S$ 1.462M |
2022 年 10 月 | 08 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,747 | 1,302 | S$ 2.275M |
2022 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,701 | 1,302 | S$ 2.215M |
2022 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,717 | 1,302 | S$ 2.236M |
2022 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,728 | 1,302 | S$ 2.250M |
2022 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,740 | 1,302 | S$ 2.266M |
2022 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,065 | 711 | S$ 1.468M |
2022 年 4 月 | 08 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,628 | 1,303 | S$ 2.121M |
8 Pasir Ris Drive 8 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.77 | 700-800 | S$ 3,700 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.84 | 700-800 | S$ 3,750 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.00 | 500-600 | S$ 3,100 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.00 | 500-600 | S$ 3,100 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 5.29 | 700-800 | S$ 4,100 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.65 | 700-800 | S$ 3,600 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.38 | 500-600 | S$ 3,300 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.90 | 700-800 | S$ 3,800 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.65 | 700-800 | S$ 3,600 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.38 | 500-600 | S$ 3,300 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.61 | 1,300-1,400 | S$ 6,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.65 | 700-800 | S$ 3,600 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.90 | 700-800 | S$ 3,800 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.19 | 500-600 | S$ 3,200 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.19 | 500-600 | S$ 3,200 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.52 | 700-800 | S$ 3,500 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.19 | 500-600 | S$ 3,200 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 5.11 | 1,300-1,400 | S$ 6,650 |
2026 年 2 月 | 4 房 | S$ 5.46 | 1,400-1,500 | S$ 8,000 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 5.16 | 700-800 | S$ 4,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
8 Pasir Ris Drive 8 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.30
1 次换乘
S$ 1.70
2 次换乘
S$ 1.76
房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
5.9%
，平均持有 3.7
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Pasir Ris Drive 8 | 99 年 | 2026 | CP 1CR 5EW 1  2分钟 (113米)巴西立地铁站 | 1,922.58 - 2,346.04 psf | 2,125.1 psf | 3,900 - 7,500 /mo | 5,725 /mo | 3.11% |
| Pasir Ris 8 | 99 年 | 2026 | CP 1CR 5EW 1 2分钟 (119米)巴西立地铁站 | 1,922.58 - 2,394.92 psf | 2,084.18 psf | 2,100 - 7,500 /mo | 4,533.28 /mo | 3.02% |
| 椰林景 | 99 年 | 2019 | CP 1CR 5EW 1 6分钟 (408米)巴西立地铁站 | 1,331.97 - 2,997.38 psf | 1,754.36 psf | 1,199 - 17,000 /mo | 3,718.65 /mo | 3.53% |
| 鸣翠苑 | 99 年 | 2017 | CP 1CR 5EW 1 7分钟 (558米)巴西立地铁站 | 1,270.85 - 1,710.74 psf | 1,548.31 psf | 1,250 - 5,896 /mo | 3,668.07 /mo | 3.67% |
| The Palette | 99 年 | 2015 | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (583米)巴西立地铁站 | 1,284.29 - 1,719.69 psf | 1,582.8 psf | 1,000 - 4,750 /mo | 2,532.72 /mo | 3.39% |
| NV Residences | 99 年 | 2013 | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (614米)巴西立地铁站 | 1,382.74 - 1,637.17 psf | 1,509.68 psf | 1,150 - 6,200 /mo | 3,541.81 /mo | 3.43% |
| Livia | 99 年 | 2011 | CR 6 9分钟 (656米)淡滨尼北地铁站 | 1,204.46 - 1,507.47 psf | 1,382.89 psf | 1,600 - 6,000 /mo | 4,097.83 /mo | 3.3% |
| Eastvale | 99 年 | 1999 | CP 1CR 5EW 1 7分钟 (493米)巴西立地铁站 | 1,013.65 - 1,519.33 psf | 1,184.02 psf | 700 - 4,400 /mo | 2,021.38 /mo | 3.77% |
| Elias Green | 99 年 | 1994 | CR 6 6分钟 (472米)淡滨尼北地铁站 | 929 - 2,298.31 psf | 1,104.76 psf | 980 - 5,000 /mo | 2,327.26 /mo | 3.59% |
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