概述

价格范围

从 S$ 725K

从 S$ 281 PSF

40 年公寓

交房 1986 · 永久产权 · 12 个

273 Thomson Road, Singapore · 307644

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Novena Gardens 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 1,300

Novena Gardens

1
1
100

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房产重要详情

項目名稱	Novena Gardens
地址	273 Thomson Road, Singapore 307644 地图查看
最近地铁站	诺维娜地铁站 · 3 分钟
建年	1986 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (12 户)
单位数量	12
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	公寓单位

Novena Gardens 的建筑物

273 Thomson Road307644

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总平面图

Novena Gardens总平面图及立面图

价格与付款信息

Novena Gardens 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2004 年 7 月	273	#02-xx	-	S$ 281	2,580	S$ 725,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Novena Gardens 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	-	S$ 3.24	1,800-1,900	S$ 6,000
2026 年 2 月	-	S$ 2.86	1,700-1,800	S$ 5,000
2025 年 7 月	-	S$ 2.70	1,800-1,900	S$ 5,000
2025 年 4 月	-	S$ 2.86	1,700-1,800	S$ 5,000
2025 年 4 月	-	S$ 4.00	1,700-1,800	S$ 7,000
2025 年 1 月	-	S$ 3.93	1,400-1,500	S$ 5,700
2025 年 1 月	-	S$ 2.86	1,700-1,800	S$ 5,000
2024 年 9 月	单间	S$ 2.86	1,700-1,800	S$ 5,000
2024 年 9 月	单间	S$ 1.74	2,500-2,600	S$ 4,500
2024 年 4 月	-	S$ 3.14	1,700-1,800	S$ 5,500
2024 年 4 月	-	S$ 2.70	1,800-1,900	S$ 5,000
2024 年 1 月	-	S$ 2.97	1,800-1,900	S$ 5,500
2023 年 4 月	单间	S$ 3.24	1,800-1,900	S$ 6,000
2023 年 1 月	单间	S$ 1.82	2,500-2,600	S$ 4,700
2023 年 1 月	单间	S$ 2.97	1,800-1,900	S$ 5,500
2022 年 12 月	单间	S$ 4.05	1,800-1,900	S$ 7,500
2022 年 1 月	单间	S$ 2.29	1,700-1,800	S$ 4,000
2022 年 1 月	单间	S$ 2.32	1,800-1,900	S$ 4,300
2022 年 1 月	单间	S$ 2.16	1,800-1,900	S$ 4,000
2021 年 9 月	单间	S$ 2.40	1,700-1,800	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,010

/月

月供

本金

S$ 1,104

利息

S$ 906

S$ 543,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 181,250

贷款金额 (75%)

S$ 543,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,010

/月

月供

本金

S$ 1,104

利息

S$ 906

S$ 543,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 181,250

贷款金额 (75%)

S$ 543,750

位置

Novena Gardens 所在位置

Novena Gardens 位于 273 Thomson Road 第 11 区。 Novena Gardens 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

Novena Gardens 周边配套

学校	距离
Kiddiwinkie Schoolhouse @ 诺维娜	2 分钟 (83 米)
概念数学诺维娜	4 分钟 (238 米)
Smart Science Lab	4 分钟 (263 米)

地铁站	距离
诺维娜	3 分钟 (203 米)
纽顿	1.4 km
大巴窑	1.7 km

超市	距离
W & W Grains Arco	1 分钟 (68 米)
Cold Storage - 诺维娜	3 分钟 (212 米)
NTUC FairPrice	4 分钟 (224 米)

公园	距离
诺维娜公园	4 分钟 (220 米)
诺维娜岭公园	7 分钟 (477 米)
直落布兰雅	917 m

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搜索公寓

Novena Gardens 邻近其他发展项目，如 Novena Regency，Gilstead Mansion 和 Novena Court。

Novena Gardens 附近的公寓区域内附近
Novena Gardens	Novena Regency	Gilstead Mansion	Novena Court
Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Jalan Novena Barat · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,399 1 房平均每平方英尺 S$ 2,212 2 房平均每平方英尺 S$ 2,441 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,260 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,090 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,709 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1986	交房 2015	交房 1991	交房 1970
12 户	55 户	24 户	107 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Novena Gardens 均价相似的公寓区域内附近
Novena Gardens	D'evelyn	The Lincoln Modern	Moulmein Studios
Thomson Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区	Lincoln Road · 11 区	Moulmein Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,633 1 房平均每平方英尺 S$ 2,232 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,092 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,593 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,255 3 房平均每平方英尺 S$ 2,017 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,688 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1986	交房 2008	交房 2003	交房 1998
12 户	24 户	56 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Novena Gardens 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Novena Gardens	Villa Chancery	Pastoral View	One Akyab
Thomson Road · 11 区	Chancery Lane · 11 区	Bassein Road · 11 区	Akyab Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,431 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,376 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,964 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1986	交房 1986	交房 1986	交房 1985
12 户	26 户	50 户	19 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Novena Gardens 总单位数量相似的公寓区域内附近
Novena Gardens	Alegria	Moulmein Studios	Buckley Residence
Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Moulmein Road · 11 区	Buckley Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,688 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,005 1 房平均每平方英尺 S$ 2,033 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1986	交房 2005	交房 1998	交房 2008
12 户	12 户	12 户	13 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.24 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Novena Gardens 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 725,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 725,000，最高成交价为 S$ 725,000。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.24，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.05。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Novena Gardens	永久产权	1986	NS 20 3分钟 (204米) 诺维娜地铁站	2,262.3 psf	2,262.3 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Eng Aun Mansion	永久产权	2016	NS 20 5分钟 (388米) 诺维娜地铁站	1,848.15 - 1,983.94 psf	1,916.04 psf	1,300 - 2,500 /mo	1,697.14 /mo	-
Novena Regency	永久产权	2015	NS 20 4分钟 (265米) 诺维娜地铁站	2,125 - 2,533.78 psf	2,383.6 psf	3,200 - 7,300 /mo	4,519.8 /mo	3.26%
Buckley 18	永久产权	2009	NS 20 5分钟 (366米) 诺维娜地铁站	2,224.82 - 2,428.66 psf	2,305.78 psf	6,800 - 11,000 /mo	8,900 /mo	2.71%
Newton Suites	永久产权	2007	NS 20 4分钟 (303米) 诺维娜地铁站	1,644.4 - 2,730.21 psf	2,089.95 psf	4,700 - 7,500 /mo	6,550 /mo	2.88%
The Armadale	永久产权	2000	NS 20 6分钟 (431米) 诺维娜地铁站	2,023.99 psf	2,023.99 psf	4,900 - 5,500 /mo	5,200 /mo	2.47%
Peppermint Grove	永久产权	1997	NS 20 5分钟 (332米) 诺维娜地铁站	2,175.73 psf	2,175.73 psf	1,900 - 5,400 /mo	3,100.42 /mo	-
Gilstead Mansion	永久产权	1991	NS 20 6分钟 (404米) 诺维娜地铁站	2,090.29 psf	2,090.29 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	2.28%
Novena Court	永久产权	1970	NS 20 4分钟 (313米) 诺维娜地铁站	1,602.79 - 1,660.86 psf	1,637.63 psf	1,000 - 1,600 /mo	1,300 /mo	3.68%