BLK 117A Rivervale Drive

Cluster View of Rivervale Edge

Basketball Court of Rivervale Edge

Multi-purpose Hall of Rivervale Edge

Playground A of Rivervale Edge

Playground B of Rivervale Edge

Lift of Rivervale Edge

Bottom-up view of Block 117C

Close-up of Block 117C

Bottom-up view of Block 117B

Block 117 of Rivervale Edge

Bottom-up view of Block 117A

Close-up of Block 117A

Bottom-up view of Block 116A

Close-up of Block 116A

Bottom-up view of Block 116C

Close-up of Block 116C

Bottom-up view of Block 116B

Close-up view of Block 116B

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 578K ~ S$ 888.89K

S$ 565 ~ S$ 635 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

5.13% 租金收益率

28 年组屋

交房 2000 · 99 年

117A Rivervale Drive, Singapore · 541117

关于 BLK 117A Rivervale Drive

This HDB Block's MOP year is 2003. The units for sale in 117A Rivervale Drive HDB Block are priced from S$ 578K to S$ 578K. It is within walking distance to MRT stations such as Kangkar LRT and Kangkar LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 117A Rivervale Drive is also close to schools like Little World Childcare and Development Centre Pte Ltd, Mind Language Centre and My First Skool at Blk 101 Rivervale Walk. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Rivervale Plaza and Yoon Klrang Trading Pte. Ltd. for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthway Medical Clinic. Singpost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Rivervale Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sungei Serangoon Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 117A Rivervale Drive HDB Block.

項目名稱	117A Rivervale Drive
地址	117A Rivervale Drive · 541117 地图查看
最近地铁站	港脚轻轨 · 1 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

117A Rivervale Drive 的建筑物

116A Rivervale Drive541116
116B Rivervale Drive542116
116C Rivervale Drive543116
116D Rivervale Drive544116

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价格与付款信息

117A Rivervale Drive 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	117A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 556	1,238	S$ 688,000
2025 年 9 月	117A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 565	1,238	S$ 700,000
2023 年 12 月	117A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 436	1,227	S$ 535,000
2022 年 12 月	117A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 507	1,399	S$ 708,888
2022 年 6 月	117A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 420	1,023	S$ 430,000
2022 年 6 月	117A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 432	1,399	S$ 605,000
2021 年 12 月	117A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 387	1,238	S$ 479,000
2021 年 10 月	117A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 354	1,227	S$ 433,888
2021 年 7 月	117A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	1,399	S$ 580,000
2021 年 7 月	117A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 370	1,238	S$ 458,000
2021 年 3 月	117A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 376	1,238	S$ 465,000
2021 年 1 月	117A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 364	1,023	S$ 372,000
2020 年 1 月	117A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 339	1,238	S$ 420,000
2019 年 11 月	117A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 327	1,023	S$ 335,000
2019 年 11 月	117A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 331	1,238	S$ 410,000
2019 年 5 月	117A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 325	1,238	S$ 402,888
2019 年 3 月	117A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 346	1,238	S$ 428,000
2019 年 2 月	117A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 323	1,238	S$ 400,000
2018 年 6 月	117A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 390	1,399	S$ 545,000
2018 年 5 月	117A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 343	1,238	S$ 425,000

Source: URA, Realis and 99.co

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117A Rivervale Drive 成交历史

84 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.67	1,238-1,238	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.35	1,023-1,023	S$ 2,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 1.96	1,023-1,023	S$ 2,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.74	1,023-1,023	S$ 2,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.25	1,399-1,399	S$ 3,150
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.71	1,238-1,238	S$ 3,350
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.36	1,399-1,399	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.75	1,238-1,238	S$ 3,400
2024 年 2 月	3 房	S$ 1.96	1,023-1,023	S$ 2,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.35	1,023-1,023	S$ 2,400
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.89	1,238-1,238	S$ 3,580
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.20	1,399-1,399	S$ 3,080
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.05	1,023-1,023	S$ 2,100
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.42	1,238-1,238	S$ 3,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.26	1,238-1,238	S$ 2,800
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.22	1,399-1,399	S$ 3,100
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.00	1,399-1,399	S$ 2,800
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.70	1,238-1,238	S$ 2,100
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.96	1,023-1,023	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 117A Rivervale Drive 所在位置

117A Rivervale Drive 位于 117A Rivervale Drive 第 19 区。 117A Rivervale Drive 最近地铁站为港脚轻轨。

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BLK 117A Rivervale Drive 周边配套

学校	距离
小世界托儿与发展中心	3 分钟 (154 米)
Mind Language Centre（语言中心）	4 分钟 (236 米)
My First Skool@河谷步行101座	5 分钟 (350 米)

地铁站	距离
港脚	2 分钟 (76 米)
兰岗	543 m
巴考	599 m

超市	距离
榴莲满屋	3 分钟 (207 米)
FairPrice - 里芬谷广场	4 分钟 (253 米)
惠康超市	4 分钟 (265 米)

公园	距离
西海岸公园停车场	3 分钟 (196 米)
迷宫花园	4 分钟 (260 米)
实龙岗河公园连道	636 m

附近的组屋项目

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Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 628

Rivervale Gardens

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 597

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 740

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 666

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 562

Hougang Parkview

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 792 户

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 773

Rivervale Bank

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 634

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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116A 座

541116, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

116B 座

542116, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

116C 座

543116, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

116D 座

544116, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

117A 座

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117B 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$555.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$560.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
117A Rivervale Drive	99 年	1998	SE 4 1分钟 (77米) 港脚轻轨	565.56 - 635.37 psf	600.46 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	5.13%
Hougang Parkview	99 年	2015	SE 4 8分钟 (584米) 港脚轻轨	634.34 - 830.79 psf	727.28 psf	450 - 3,500 /mo	1,386.43 /mo	5.67%
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	658.51 - 807.11 psf	731.16 psf	850 - 3,200 /mo	1,716.67 /mo	5.91%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	596.87 - 665.36 psf	638.64 psf	800 - 3,700 /mo	1,420 /mo	5.9%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 psf	1 psf	800 - 3,800 /mo	2,387.59 /mo	6.09%
Rivervale Gardens	99 年	2001	SE 4 3分钟 (217米) 港脚轻轨	499.54 - 629.56 psf	569.51 psf	900 - 3,500 /mo	2,230 /mo	5.27%
Compassvale Court	99 年	2000	SE 4 6分钟 (403米) 港脚轻轨	507.99 - 667.74 psf	576.1 psf	499 - 1,000 /mo	862.38 /mo	6.04%
Rivervale Grove	99 年	1999	SE 3 5分钟 (327米) 码高轻轨	336 - 468 psf	382.6 psf	-	-	-
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	502.32 - 662.24 psf	583.2 psf	500 - 3,500 /mo	1,443.62 /mo	5.71%