BLK 197 Rivervale Drive

Cluster View of Rivervale Haven

Block 193 of Rivervale Haven

Block 194 of Rivervale Haven

Block 195 of Rivervale Haven

Block 196 of Rivervale Haven

Block 197 of Rivervale Haven

Playground of Rivervale Haven

Tennis Court of Rivervale Haven

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 222K ~ S$ 675K

S$ 212 ~ S$ 591 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

6.26% 租金收益率

27 年组屋

交房 2001 · 99 年

197 Rivervale Drive, Singapore · 540197

关于 BLK 197 Rivervale Drive

This HDB Block's MOP year is 2004. It is within walking distance to MRT stations such as Rumbia LRT and Rumbia LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 197 Rivervale Drive is also close to schools like Rivervale Primary School, Star Learners @ Rivervale and MOE Kindergarten @ Rivervale. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yoon Klrang Trading Pte. Ltd. and Prime Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Unity Denticare. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Rivervale Mall Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 197 Rivervale Drive HDB Block.

項目名稱	197 Rivervale Drive
地址	197 Rivervale Drive · 540197 地图查看
最近地铁站	棕榈轻轨 · 4 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

197 Rivervale Drive 的建筑物

193 Rivervale Drive540193
194 Rivervale Drive540194
194A Rivervale Drive541194
195 Rivervale Drive540195

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价格与付款信息

197 Rivervale Drive 成交历史

78 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	197	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 544	1,195	S$ 650,000
2025 年 12 月	197	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 592	980	S$ 580,000
2025 年 7 月	197	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 502	1,195	S$ 600,000
2025 年 1 月	197	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 565	1,195	S$ 675,000
2025 年 1 月	197	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 551	1,195	S$ 658,000
2024 年 12 月	197	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 544	1,195	S$ 650,000
2024 年 2 月	197	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 498	1,184	S$ 590,000
2023 年 5 月	197	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 474	980	S$ 465,000
2022 年 12 月	197	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 465	1,195	S$ 555,888
2022 年 9 月	197	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 454	1,195	S$ 542,000
2022 年 7 月	197	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 463	1,195	S$ 553,000
2022 年 4 月	197	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 469	980	S$ 460,000
2022 年 1 月	197	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 423	1,195	S$ 505,000
2022 年 1 月	197	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	1,195	S$ 500,000
2021 年 10 月	197	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 422	969	S$ 408,888
2021 年 2 月	197	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,184	S$ 417,888
2020 年 5 月	197	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 352	980	S$ 345,000
2019 年 10 月	197	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 351	1,195	S$ 420,000
2019 年 6 月	197	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 329	980	S$ 322,000
2019 年 6 月	197	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 351	1,195	S$ 420,000

Source: URA, Realis and 99.co

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二
三
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197 Rivervale Drive 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.10	1,195-1,195	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.76	980-980	S$ 2,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.10	1,195-1,195	S$ 3,700
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.18	1,195-1,195	S$ 2,600
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.84	980-980	S$ 1,800
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.59	1,195-1,195	S$ 1,900
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.76	1,195-1,195	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 197 Rivervale Drive 所在位置

197 Rivervale Drive 位于 197 Rivervale Drive 第 19 区。 197 Rivervale Drive 最近地铁站为棕榈轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

BLK 197 Rivervale Drive 周边配套

学校	距离
立伟小学	2 分钟 (116 米)
Star Learners (立伟)	2 分钟 (129 米)
教育部幼儿园 (立伟小学)	2 分钟 (135 米)

地铁站	距离
棕榈	5 分钟 (294 米)
康埔桦	6 分钟 (390 米)
巴考	544 m

超市	距离
FairPrice - 河谷购物中心	2 分钟 (110 米)
惠康超市	3 分钟 (147 米)
百美超市	736 m

公园	距离
榜鹅	585 m
梧槽河道	620 m
榜鹅羽毛球馆	643 m

附近的组屋项目

197 Rivervale Drive 附近的组屋

197 Rivervale Drive 附近的公寓

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Rivervale Plains

Rivervale Street · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 614

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 626

Compassvale Haven

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 656

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 604

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 707

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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193 座

540193, Rivervale Drive

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194 座

540194, Rivervale Drive

出售房源

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194A 座

541194, Rivervale Drive

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195 座

540195, Rivervale Drive

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196 座

540196, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

197 座

540197, Rivervale Drive

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$567.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$545.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
197 Rivervale Drive	99 年	1999	SE 2 4分钟 (296米) 棕美轻轨	212 - 591 psf	358.06 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	6.26%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	621.43 psf	650 - 3,500 /mo	1,503.27 /mo	6.38%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	510.67 - 662.48 psf	565.43 psf	600 - 3,800 /mo	1,240 /mo	5.85%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	492.73 - 850 psf	567.24 psf	450 - 3,750 /mo	1,662.7 /mo	5.99%
Compassvale Haven	99 年	2000	SE 1 3分钟 (182米) 康埔桦轻轨	480.38 - 615.6 psf	553.77 psf	550 - 3,900 /mo	1,815 /mo	5.81%
Rivervale Place	99 年	1999	SE 2 2分钟 (104米) 棕美轻轨	502.67 - 712.25 psf	567.53 psf	500 - 3,500 /mo	1,602.8 /mo	5.54%
Rivervale Plains	99 年	1999	SE 3 3分钟 (232米) 码高轻轨	503.1 - 632.83 psf	563.53 psf	650 - 3,700 /mo	1,848.45 /mo	5.91%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	496.98 - 603.13 psf	546.77 psf	750 - 3,600 /mo	1,554.17 /mo	6.14%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	481.42 - 607.22 psf	541.81 psf	700 - 3,700 /mo	1,577.14 /mo	6.17%