BLK 225A Compassvale Walk

Artist's impression of Compassvale Vista

Block 223A of Compassvale Vista

Block 223B of Compassvale Vista

Block 223C of Compassvale Vista

Block 223D of Compassvale Vista

Block 224A of Compassvale Vista

Block 224B of Compassvale Vista

Block 224C of Compassvale Vista

Block 224D of Compassvale Vista

Block 225A of Compassvale Vista

Block 225B of Compassvale Vista

Block 225C of Compassvale Vista

Block 226A of Compassvale Vista

Block 226B of Compassvale Vista

Block 226C of Compassvale Vista

Lift Lobby of Compassvale Vista

Amenities of Compassvale Vista

Mini park of Compassvale Vista

Street view of Compassvale Vista

Playground of Compassvale Vista

Slideset of Compassvale Vista

Futsal Court of Compassvale Vista

Cluster view of Compassvale Vista

Bottom-up view of Compassvale Vista

Rooftop view of Compassvale Vista

Balcony view of Compassvale Vista

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 230K ~ S$ 759K

S$ 209 ~ S$ 573 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,300

5.56% 租金收益率

28 年组屋

交房 1999 · 99 年

225A Compassvale Walk, Singapore · 541225

关于 BLK 225A Compassvale Walk

This HDB Block's MOP year is 2003. It is within walking distance to MRT stations such as Ranggung LRT and Ranggung LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 225A Compassvale Walk is also close to schools like Sengkang Secondary School, Seng Kang Secondary School and Classical Guitar Lessons Singapore. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Sengkang East Ave and Cold Storage @ Compass One for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Bank Rivervale Plaza Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 225A Compassvale Walk HDB Block.

項目名稱	225A Compassvale Walk
地址	225A Compassvale Walk · 541225 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 5 分钟
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

225A Compassvale Walk 的建筑物

223A Compassvale Walk541223
223B Compassvale Walk542223
223C Compassvale Walk543223
223D Compassvale Walk544223

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价格与付款信息

225A Compassvale Walk 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	225A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 570	1,098	S$ 626,000
2025 年 5 月	225A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 573	1,324	S$ 759,000
2025 年 3 月	225A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 574	1,098	S$ 630,000
2022 年 9 月	225A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 452	1,098	S$ 495,888
2021 年 12 月	225A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 423	1,098	S$ 465,000
2021 年 7 月	225A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 408	1,098	S$ 448,000
2021 年 7 月	225A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 378	1,324	S$ 500,000
2021 年 2 月	225A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 393	1,324	S$ 520,000
2019 年 12 月	225A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 337	1,098	S$ 370,000
2017 年 11 月	225A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 340	1,324	S$ 450,000
2017 年 4 月	225A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 399	1,098	S$ 438,000
2014 年 12 月	225A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 387	1,098	S$ 425,000
2014 年 7 月	225A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 379	1,324	S$ 502,000
2012 年 5 月	225A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 410	1,098	S$ 450,000
2012 年 4 月	225A	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 425	1,098	S$ 467,000
2012 年 1 月	225A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 408	1,098	S$ 447,786
2011 年 3 月	225A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 391	1,098	S$ 429,000
2010 年 1 月	225A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 339	1,098	S$ 372,000
2010 年 1 月	225A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 347	1,098	S$ 380,500
2009 年 12 月	225A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 334	1,098	S$ 367,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

225A Compassvale Walk 成交历史

41 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.64	1,324-1,324	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.64	1,098-1,098	S$ 2,900
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.49	1,324-1,324	S$ 3,300
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.64	1,324-1,324	S$ 3,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.46	1,098-1,098	S$ 3,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.42	1,324-1,324	S$ 3,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.91	1,098-1,098	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.49	1,324-1,324	S$ 3,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.64	1,098-1,098	S$ 1,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.42	1,324-1,324	S$ 3,200
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.37	1,098-1,098	S$ 2,600
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.34	1,324-1,324	S$ 3,100
2022 年 7 月	3 房	S$ 3.19	1,098-1,098	S$ 3,500
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.00	1,098-1,098	S$ 2,200
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.96	1,324-1,324	S$ 2,600
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.44	1,324-1,324	S$ 1,900
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.50	1,098-1,098	S$ 1,650
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.82	1,098-1,098	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 225A Compassvale Walk 所在位置

225A Compassvale Walk 位于 225A Compassvale Walk 第 19 区。 225A Compassvale Walk 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.83

BLK 225A Compassvale Walk 周边配套

学校	距离
成康中学	2 分钟 (121 米)
成康中学	2 分钟 (122 米)
Classical Guitar Lessons Singapore（古典吉他课程）	2 分钟 (127 米)

地铁站	距离
兰岗	6 分钟 (421 米)
盛港	546 m
港脚	568 m

超市	距离
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	6 分钟 (393 米)
FairPrice - 里芬谷广场	6 分钟 (430 米)
榴莲满屋	7 分钟 (451 米)

公园	距离
社区园圃	7 分钟 (438 米)
迷宫花园	7 分钟 (469 米)
康埔桦安西拉公园	707 m

附近的组屋项目

225A Compassvale Walk 附近的组屋

225A Compassvale Walk 附近的公寓

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 666

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 562

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 604

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 740

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 659

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

Compassvale Drive

Compassvale Drive · 19 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Vista 内的组屋查看 Compassvale Walk

223A 座

541223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223B 座

542223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223C 座

543223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223D 座

544223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

224A 座

541224, Compassvale Walk

出售房源

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224B 座

542224, Compassvale Walk

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$570.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$570.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
225A Compassvale Walk	99 年	1998	SE 5 6分钟 (424米) 兰岗轻轨	209 - 573 psf	325.07 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	5.54%
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	658.51 - 807.11 psf	731.16 psf	850 - 3,200 /mo	1,716.67 /mo	5.91%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	596.87 - 665.36 psf	638.64 psf	800 - 3,700 /mo	1,420 /mo	5.9%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 psf	1 psf	800 - 3,800 /mo	2,387.59 /mo	6.09%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 591.22 psf	586.74 psf	750 - 3,500 /mo	1,162.5 /mo	6.35%
Compassvale Court	99 年	2000	SE 4 6分钟 (403米) 港脚轻轨	507.99 - 667.74 psf	576.1 psf	499 - 1,000 /mo	862.38 /mo	6.04%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	583.41 - 622.48 psf	604.35 psf	500 - 3,800 /mo	1,614.29 /mo	4.95%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	499.23 - 616 psf	555.36 psf	700 - 4,000 /mo	1,738.46 /mo	6.16%
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	571.84 - 699.32 psf	629.58 psf	800 - 3,600 /mo	1,430 /mo	5.64%