BLK 279A Sengkang East Avenue

Block 279A of Compassvale Ancilla

Block 279B of Compassvale Ancilla

Block 279C of Compassvale Ancilla

Block 280A of Compassvale Ancilla

Block 280B of Compassvale Ancilla

Block 281A of Compassvale Ancilla

Block 281B of Compassvale Ancilla

Block 282A of Compassvale Ancilla

Block 282B of Compassvale Ancilla

Amenities 1 of Compassvale Ancilla

Amenities 2 of Compassvale Ancilla

Amenities 3 of Compassvale Ancilla

Amenities 4 of Compassvale Ancilla

Cluster view 1 of Compassvale Ancilla

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 698K

从 S$ 968 PSF

12 年组屋

交房 2015 · 99 年

279A Sengkang East Avenue, Singapore · 541279

关于 BLK 279A Sengkang East Avenue

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 279A Sengkang East Avenue HDB Block are priced from S$ 698K to S$ 698K. It is within walking distance to MRT stations such as Renjong LRT and Renjong LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 279A Sengkang East Avenue is also close to schools like Lynn Tuition Centre - Sengkang Buangkok, M.Y World @ Compassvale Ancilla and Palm View Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Compassvale Link and Giant Express - Compassvale Bow for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Island Family Clinic (Sengkang). Sengkang Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Sengkang Express Centre. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Compassvale Ancilla Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 279A Sengkang East Avenue HDB Block.

項目名稱	279A Sengkang East Avenue
地址	279A Sengkang East Avenue · 541279 地图查看
最近地铁站	仁宗轻轨 · 4 分钟
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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279 Sengkang East Avenue540279
279A Sengkang East Avenue541279
279B Sengkang East Avenue542279
279C Sengkang East Avenue543279

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价格与付款信息

279A Sengkang East Avenue 成交历史

21 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	279A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 881	721	S$ 635,000
2025 年 7 月	279A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 816	721	S$ 588,000
2025 年 2 月	279A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 816	721	S$ 588,000
2025 年 2 月	279A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 926	721	S$ 668,000
2024 年 8 月	279A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 777	721	S$ 560,000
2022 年 5 月	279A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 667	721	S$ 480,888
2021 年 10 月	279A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 638	721	S$ 460,000
2020 年 9 月	279A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 510	721	S$ 368,000
2020 年 8 月	279A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 531	721	S$ 383,000
2020 年 2 月	279A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 580	721	S$ 418,000
2020 年 1 月	279A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 510	721	S$ 368,000
2019 年 9 月	279A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 510	721	S$ 368,000
2019 年 9 月	279A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 601	721	S$ 433,000
2019 年 9 月	279A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 601	721	S$ 433,000
2019 年 9 月	279A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 510	721	S$ 368,000
2019 年 8 月	279A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 559	721	S$ 403,000
2019 年 8 月	279A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 589	721	S$ 425,000
2019 年 8 月	279A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 589	721	S$ 425,000
2019 年 8 月	279A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 559	721	S$ 403,000
2019 年 7 月	279A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 583	721	S$ 420,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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279A Sengkang East Avenue 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.72	721-721	S$ 3,400
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.72	721-721	S$ 3,400
2022 年 11 月	-	S$ 4.30	721-721	S$ 3,100
2021 年 10 月	2 房	S$ 3.19	721-721	S$ 2,300
2020 年 8 月	2 房	S$ 2.64	721-721	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 279A Sengkang East Avenue 所在位置

279A Sengkang East Avenue 位于 279A Sengkang East Avenue 第 19 区。 279A Sengkang East Avenue 最近地铁站为仁宗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.75

BLK 279A Sengkang East Avenue 周边配套

学校	距离
Lynn补习中心 - 盛港万国	1 分钟 (44 米)
M.Y World (康埔桦安丝拉)	2 分钟 (114 米)
康伟小学	5 分钟 (291 米)

地铁站	距离
仁宗	5 分钟 (298 米)
万国	5 分钟 (310 米)
兰岗	515 m

超市	距离
FairPrice - 盛港东道	1 分钟 (49 米)
FairPrice 盛港东道	1 分钟 (73 米)
FairPrice 康埔桦连接	6 分钟 (400 米)

公园	距离
康埔桦安西拉公园	2 分钟 (101 米)
社区园圃	4 分钟 (241 米)
320D安克瓦莱道健身公园	617 m

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Tivela

Sengkang Central · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Atrina

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

组屋

Compassvale South Gate

Sengkang East Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 667

Compassvale Drive

Compassvale Drive · 19 区

组屋

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 659

Aspella

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 908

Anchorvale Court

Anchorvale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 653

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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279 座

540279, Sengkang East Avenue

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279A 座

541279, Sengkang East Avenue

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279B 座

542279, Sengkang East Avenue

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279C 座

543279, Sengkang East Avenue

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280 座

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280A 座

541280, Sengkang East Avenue

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$880.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$847.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.51 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
279A Sengkang East Avenue	99 年	2014	SW 8 4分钟 (300米) 仁宗轻轨	968.1 psf	968.1 psf	1,900 - 3,400 /mo	2,975 /mo	6.48%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 839.16 psf	792.86 psf	850 - 3,900 /mo	1,580 /mo	4.98%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 1,021.67 psf	839.68 psf	900 - 3,988 /mo	2,896 /mo	5.06%
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	847.36 - 897.87 psf	880.94 psf	650 - 3,800 /mo	1,937.5 /mo	5.05%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	688.78 - 744.9 psf	723.08 psf	799 - 3,800 /mo	1,788.38 /mo	5.36%
Compassvale South Gate	99 年	2001	SW 8 4分钟 (301米) 仁宗轻轨	548.99 - 743.24 psf	612.48 psf	750 - 3,599 /mo	1,661.86 /mo	5.59%
Anchorvale Court	99 年	2001	SW 8 2分钟 (158米) 仁宗轻轨	505.91 - 865.42 psf	598.16 psf	698 - 1,200 /mo	893.5 /mo	6.08%
Compassvale Drive	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (412米) 盛港地铁站	369 - 493 psf	442.85 psf	-	-	-
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	571.84 - 699.32 psf	629.58 psf	800 - 3,600 /mo	1,430 /mo	5.64%