BLK 359B Admiralty Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 500K ~ S$ 749K

S$ 489 ~ S$ 548 PSF

交房 2001 · 99 年

359B Admiralty Drive, Singapore · 752359

房产重要详情

項目名稱	359B Admiralty Drive
地址	359B Admiralty Drive · 752359 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

359B Admiralty Drive 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	359B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 530	1,195	S$ 633,000
2025 年 11 月	359B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 505	1,227	S$ 620,000
2025 年 7 月	359B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 522	1,184	S$ 618,000
2025 年 4 月	359B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 546	1,184	S$ 647,000
2025 年 1 月	359B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 522	1,184	S$ 618,000
2024 年 11 月	359B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 553	1,023	S$ 565,888
2024 年 10 月	359B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 552	1,023	S$ 565,000
2024 年 7 月	359B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 498	1,184	S$ 590,000
2023 年 12 月	359B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 489	1,023	S$ 500,000
2023 年 5 月	359B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 454	1,410	S$ 640,000
2023 年 5 月	359B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 499	1,023	S$ 510,000
2023 年 1 月	359B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 473	1,184	S$ 560,000
2022 年 9 月	359B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 469	1,184	S$ 555,000
2022 年 6 月	359B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 440	1,410	S$ 621,000
2021 年 10 月	359B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 418	1,195	S$ 500,000
2021 年 10 月	359B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 378	1,184	S$ 448,000
2020 年 12 月	359B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 351	1,012	S$ 355,000
2020 年 6 月	359B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 339	1,195	S$ 405,000
2020 年 3 月	359B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 344	1,023	S$ 352,000
2019 年 12 月	359B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 351	1,184	S$ 415,000

Source: URA, Realis and 99.co

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359B Admiralty Drive 成交历史

95 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.27	1,410-1,410	S$ 3,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.01	1,195-1,195	S$ 3,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 1.95	1,410-1,410	S$ 2,750
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.49	1,023-1,023	S$ 2,550
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.42	1,023-1,023	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.35	1,023-1,023	S$ 2,400
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.27	1,410-1,410	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,195-1,195	S$ 3,700
2023 年 12 月	3 房	S$ 1.63	1,410-1,410	S$ 2,300
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.01	1,195-1,195	S$ 2,400
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.51	1,195-1,195	S$ 1,800
2023 年 9 月	-	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2023 年 6 月	-	S$ 2.25	1,023-1,023	S$ 2,300
2023 年 4 月	-	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2023 年 1 月	-	S$ 3.42	1,023-1,023	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 359B Admiralty Drive 所在位置

359B Admiralty Drive 位于 359B Admiralty Drive 第 27 区。 359B Admiralty Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

58 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.70

BLK 359B Admiralty Drive 周边配套

学校	距离
康培小学	2 分钟 (118 米)
我的第一所学校三巴旺第331座	5 分钟 (298 米)
PCF Sparkletots (坎贝拉大牌337号)	6 分钟 (381 米)

地铁站	距离
三巴旺	555 m
坎贝拉	1.7 km
海军部	1.9 km

超市	距离
吉安快购	2 分钟 (96 米)
吉安速递 - 海军部468	2 分钟 (105 米)
FairPrice 三巴旺道	6 分钟 (370 米)

公园	距离
坎伯拉公园	774 m
蝴蝶园	957 m
蒙特利尔绿园	1.2 km

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组屋 · 2019 · 1178 户

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 924

Sun Trellis

Sembawang Close · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 571

Sembawang Way

Sembawang Way · 27 区

组屋

Sembawang Close

Sembawang Close · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 582

Sembawang Crescent

Sembawang Crescent · 27 区

组屋

Canberra Road

Canberra Road · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 617

Admiralty Link

Admiralty Link · 27 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
359B Admiralty Drive	99 年	1999	NS 11 7分钟 (555米) 三巴旺地铁站	489.24 - 548.99 psf	528.13 psf	800 - 1,400 /mo	1,033.33 /mo	5.98%
Sun Natura	99 年	2019	NS 11 10分钟 (775米) 三巴旺地铁站	598.4 - 973.11 psf	788.16 psf	750 - 2,300 /mo	1,483.33 /mo	7.17%
Blue Riverview	99 年	2001	NS 11 9分钟 (688米) 三巴旺地铁站	45.3 - 610.17 psf	470.34 psf	500 - 3,900 /mo	1,695 /mo	5.98%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	517.52 - 629.79 psf	555.81 psf	450 - 3,900 /mo	1,216.67 /mo	6.22%
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	456.08 - 577.92 psf	524.36 psf	600 - 3,500 /mo	1,367.67 /mo	6.25%
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 /mo	700 /mo	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Sembawang Close	99 年	-	NS 11 6分钟 (417米) 三巴旺地铁站	495.76 - 6,037.04 psf	820.8 psf	400 - 3,800 /mo	1,265.52 /mo	6.26%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-