Completed Jan 2012

BLK 450 Yishun Ring Road

450 Yishun Ring Road · 760450

D27 · Sembawang / Yishun

84 个 (小型) · 11 栋 ()

价格范围

S$ 365K ~ S$ 623K

S$ 361 ~ S$ 629 PSF

租金范围

N/A

6.06% 租金收益率

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

义顺

Nearest MRT

义顺地铁站

发展商

HDB

住户概况

86% 业主
14% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

指定停车场 Y51M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 Y52M

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 Y53M

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

85 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 2.24

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 2.07

450 Yishun Ring Road 的建筑物

441 Yishun Avenue 11760441
442 Yishun Avenue 11760442
443 Yishun Avenue 11760443
445 Yishun Avenue 11760445

价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	450	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 629	990	S$ 623,000
2026 年 6 月	450	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 624	990	S$ 618,000
2024 年 12 月	450	Floor 10-12 Unit xx	四房式	3 房	S$ 624	990	S$ 618,000
2024 年 12 月	450	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 624	990	S$ 618,000
2024 年 10 月	450	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 599	990	S$ 593,500
2024 年 8 月	450	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 595	990	S$ 589,168
2024 年 3 月	450	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 564	990	S$ 558,000
2024 年 1 月	450	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 547	990	S$ 542,000
2023 年 11 月	450	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 540	990	S$ 535,000
2023 年 9 月	450	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 537	990	S$ 532,000
2023 年 8 月	450	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 506	1,044	S$ 528,000
2023 年 4 月	450	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 515	990	S$ 510,000
2023 年 1 月	450	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 508	990	S$ 502,800
2023 年 1 月	450	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 523	1,033	S$ 540,000
2022 年 12 月	450	Floor 1-3 Unit xx	四房式	-	S$ 493	990	S$ 488,000
2022 年 9 月	450	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 535	990	S$ 530,000
2022 年 8 月	450	Floor 1-3 Unit xx	四房式	-	S$ 500	990	S$ 495,000
2022 年 6 月	450	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 501	1,033	S$ 518,000
2022 年 6 月	450	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 498	1,044	S$ 520,000
2022 年 3 月	450	Floor 1-3 Unit xx	四房式	-	S$ 473	990	S$ 468,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$626.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$626.50 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Yishun Ring Road 的楼栋

查看 Yishun Ring Road

441 座

760441, Yishun Ring Road

442 座

760442, Yishun Ring Road

443 座

760443, Yishun Ring Road

445 座

760445, Yishun Ring Road

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
450 Yishun Ring Road	99 年	2012	NS 13 17分钟 (1283米) 义顺地铁站	361 - 629 psf	457.14 psf	1,000 - 3,400 /mo	2,359.21 /mo	6.06%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	599.4 - 648.76 psf	632.24 psf	800 - 900 /mo	833.33 /mo	7.37%
Fern Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 14分钟 (1118米) 卡迪地铁站	580.43 - 725.03 psf	657.38 psf	800 - 2,600 /mo	1,180 /mo	7.42%
Vine Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 13分钟 (1026米) 卡迪地铁站	607.39 psf	607.39 psf	800 - 3,200 /mo	1,414.29 /mo	7.52%
Acacia Breeze @ Yishun	99 年	2016	NS 14 17分钟 (1292米) 卡迪地铁站	549.45 - 710.38 psf	649.18 psf	850 - 3,900 /mo	2,516.67 /mo	6.14%
Floral Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 19分钟 (1503米) 义顺地铁站	537.31 - 626.26 psf	593.99 psf	700 - 850 /mo	782.5 /mo	6.34%
Vista Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 14 20分钟 (1560米) 卡迪地铁站	565.66 - 678.07 psf	614.96 psf	500 - 3,500 /mo	1,600 /mo	6.43%
Dew Spring @ Yishun	99 年	2013	NS 14 18分钟 (1422米) 卡迪地铁站	559.44 - 672.68 psf	586.92 psf	800 - 1,300 /mo	914.14 /mo	6.75%
Yishun Spring	99 年	2000	NS 13 19分钟 (1500米) 义顺地铁站	440 - 770 psf	545.18 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,647.92 /mo	7.71%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年11月6日.

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Date	平均成交价	成交量
Jun 2026	S$618,000	1
Jul 2026	S$623,000	1