BLK 704 West Coast Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 34K ~ S$ 730K

S$ 32 ~ S$ 552 PSF

47 年组屋

99 年

704 West Coast Road, Singapore · 120704

关于 BLK 704 West Coast Road

This HDB Block's MOP year is 1984. It is within walking distance to MRT stations such as West Coast MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 704 West Coast Road is also close to schools like Tanglin Secondary School, Little Footprints Preschool (West Coast) and International Community School (Singapore). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Cold Storage West Coast Plaza and DST Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lifeline Medical Centre. Singapore Post - Clementi West Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Chextel Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Marsh Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 704 West Coast Road HDB Block.

項目名稱	704 West Coast Road
地址	704 West Coast Road · 120704 地图查看
最近地铁站	西海岸地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	4
房产类型	组屋

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户型图

704 West Coast Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

704 West Coast Road 户型图

All

704 West Coast Road 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

704 West Coast Road 成交历史

380 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	704	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 517	1,001	S$ 518,000
2025 年 11 月	704	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 513	721	S$ 370,000
2025 年 9 月	704	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 494	721	S$ 355,888
2025 年 9 月	704	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 546	883	S$ 482,000
2025 年 8 月	704	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 539	721	S$ 388,888
2025 年 7 月	704	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 552	721	S$ 398,000
2025 年 6 月	704	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 510	721	S$ 368,000
2025 年 6 月	704	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 534	721	S$ 385,000
2025 年 3 月	704	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 510	721	S$ 368,000
2025 年 1 月	704	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	1,001	S$ 546,000
2024 年 12 月	704	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 552	721	S$ 398,000
2024 年 9 月	704	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2024 年 9 月	704	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2024 年 8 月	704	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 506	721	S$ 365,000
2024 年 5 月	704	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2024 年 5 月	704	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 488	721	S$ 352,000
2024 年 4 月	704	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 506	721	S$ 365,000
2023 年 11 月	704	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 483	721	S$ 348,000
2023 年 10 月	704	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 461	883	S$ 407,000
2023 年 10 月	704	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 541	721	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
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704 West Coast Road 成交历史

246 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 2.50	721-721	S$ 1,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.85	721-721	S$ 3,500
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2025 年 9 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.30	721-721	S$ 3,100
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 5.41	721-721	S$ 3,900
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.23	721-721	S$ 3,050
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 704 West Coast Road 所在位置

704 West Coast Road 位于 704 West Coast Road 第 05 区。 704 West Coast Road 最近地铁站为西海岸地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 704 West Coast Road 周边配套

学校	距离
东林中学	7 分钟 (454 米)
小脚印幼教（西海岸）	514 m
新加坡国际社区学校	618 m

地铁站	距离
西海岸	744 m
金文泰	1.1 km
杜佛	2.1 km

超市	距离
昇菘超市 - 金文泰720	559 m
昇菘超市	567 m
FairPrice – 西海岸	639 m

公园	距离
沼泽花园	761 m
金文泰森林公园遛狗场	797 m
雨水花园	859 m

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组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 465 ~ S$ 657

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 474 ~ S$ 579

West Coast Drive

West Coast Drive · 05 区

组屋

West Coast Crescent

West Coast Crescent · 05 区

组屋

Clementi West Street 1

Clementi West Street 1 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 607

Clementi Crest

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2020 · 385 户

每平方英尺 S$ 945 ~ S$ 1,348

Clementi Avenue 3

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 564 ~ S$ 679

Clementi Heights

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 750 ~ S$ 945

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$517.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$525.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
704 West Coast Road	99 年	1979	CR 18 10分钟 (744米) 西海岸地铁站	32 - 552 psf	263.29 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	9.12%
Clementi Crest	99 年	2020	CR 17EW 23 4分钟 (304米) 金文泰地铁站	1,233.55 - 1,387.5 psf	1,339.19 psf	1,200 - 5,000 /mo	2,516.67 /mo	4.46%
Vista 18	99 年	1981	CR 18 15分钟 (1157米) 西海岸地铁站	475.41 - 878.56 psf	558.48 psf	380 - 4,600 /mo	1,921.12 /mo	8.2%
West Coast Vista	99 年	1978	CR 18 8分钟 (609米) 西海岸地铁站	485.44 - 610.26 psf	554.22 psf	950 - 4,600 /mo	2,270.38 /mo	8.5%
West Coast Pride	99 年	-	CR 18 7分钟 (558米) 西海岸地铁站	27 - 512.3 psf	235.54 psf	1,000 - 4,400 /mo	1,900.04 /mo	-
Clementi West Street 2	99 年	-	CR 18 14分钟 (1059米) 西海岸地铁站	286.89 - 507.63 psf	428.83 psf	-	-	-
West Coast Drive	99 年	-	CR 18 7分钟 (508米) 西海岸地铁站	383 psf	383 psf	1,100 - 1,500 /mo	1,300 /mo	-
West Coast Crescent	-	-	CR 18 19分钟 (1450米) 西海岸地铁站	992.15 - 1,382.29 psf	1,080.41 psf	850 - 1,400 /mo	1,114.29 /mo	-
Clementi West Street 1	99 年	-	CR 17EW 23 16分钟 (1227米) 金文泰地铁站	484.76 - 626.63 psf	571.65 psf	780 - 5,188 /mo	1,982.93 /mo	7.83%