Completed Jan 2019

BLK 83A Circuit Road

83A Circuit Road · 371083

D13 · Macpherson / Potong Pasir

108 个 (小型) · 19 Floors · 4 栋 ()

Artist's impression of Macpherson Spring

价格范围

S$ 685K ~ S$ 1.08M

S$ 927 ~ S$ 1,124 PSF

租金范围

N/A

4.27% 租金收益率

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

芽笼

Nearest MRT

麦波申地铁站 · 7 分钟

发展商

HDB

住户概况

95% 业主
5% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

SP Mobility

指定停车场 M25

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 MM6

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 2.07

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

2 卧

204 个

68 平方米 / 732 平方英尺

$685K - $1M

每平方英尺 $935 - $1,124

涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋

3 卧

378 个

93 - 96 平方米 / 1,001 - 1,033 平方英尺

$958K - $1.08M

每平方英尺 $927 - $1,050

涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋

83A Circuit Road 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 - 1,033 平方英尺 / 93 平方米 - 96 平方米

总平面图及立面图

Macpherson Spring Hdb Site Plan in Geylang by HDB - Photo 0

Site Mapof Macpherson Spring

83A Circuit Road 的建筑物

82A Circuit Road371082
82B Circuit Road372082
83A Circuit Road371083
83B Circuit Road372083

价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	83A	Floor 16-18 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,124	732	S$ 823,000
2026 年 10 月	83A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,026	1,033	S$ 1.060M
2026 年 6 月	83A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,045	1,033	S$ 1.080M
2026 年 4 月	83A	Floor 7-9 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,019	732	S$ 745,888
2025 年 11 月	83A	Floor 10-12 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,086	732	S$ 795,000
2025 年 10 月	83A	Floor 1-3 Unit xx	三房式	2 房	S$ 977	732	S$ 715,000
2025 年 10 月	83A	Floor 13-15 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,066	732	S$ 780,000
2025 年 9 月	83A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,050	1,033	S$ 1.085M
2025 年 7 月	83A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	3 房	S$ 977	1,033	S$ 1.009M
2025 年 7 月	83A	Floor 13-15 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,036	1,033	S$ 1.070M
2025 年 6 月	83A	Floor 7-9 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,041	732	S$ 762,000
2025 年 6 月	83A	Floor 19-21 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,049	1,033	S$ 1.083M
2025 年 1 月	83A	Floor 4-6 Unit xx	三房式	2 房	S$ 954	732	S$ 698,000
2025 年 1 月	83A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	3 房	S$ 986	1,033	S$ 1.019M
2024 年 12 月	83A	Floor 4-6 Unit xx	四房式	2 房	S$ 1,000	1,001	S$ 1.001M
2024 年 11 月	83A	Floor 4-6 Unit xx	三房式	2 房	S$ 936	732	S$ 685,000
2024 年 9 月	83A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	3 房	S$ 976	1,033	S$ 1.008M
2024 年 9 月	83A	Floor 16-18 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,037	732	S$ 758,888
2024 年 9 月	83A	Floor 7-9 Unit xx	四房式	3 房	S$ 944	1,033	S$ 975,000
2024 年 9 月	83A	Floor 7-9 Unit xx	四房式	3 房	S$ 946	1,033	S$ 976,888

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,065.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,053.25 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Circuit Road 的楼栋

查看 Circuit Road

82A 座

371082, Circuit Road

82B 座

372082, Circuit Road

83A 座

371083, Circuit Road

83B 座

372083, Circuit Road

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
83A Circuit Road	99 年	2020	CC 10DT 26 5分钟 (374米) 麦波申地铁站	927 - 1,124 psf	1,006.28 psf	3,200 - 4,450 /mo	3,650 /mo	4.25%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,300 - 1,600 /mo	1,450 /mo	-
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	899.1 - 1,287.6 psf	1,125.39 psf	1,400 - 4,500 /mo	2,950 /mo	4.96%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	510.84 - 748.3 psf	593.09 psf	550 - 3,188 /mo	1,343 /mo	9.94%
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	444.6 - 860.59 psf	569.86 psf	450 - 3,200 /mo	1,527.27 /mo	8.28%
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	663.94 - 763.21 psf	738.39 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	5.68%
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	471.57 - 795.79 psf	573.87 psf	500 - 4,300 /mo	1,870 /mo	9.22%
Paya Lebar Way	99 年	-	DT 25 7分钟 (488米) 玛达地铁站	479.59 - 614.17 psf	549.61 psf	900 - 950 /mo	925 /mo	8.17%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年11月6日.

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Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$795,000	1
Apr 2026	S$745,888	1
Jun 2026	S$1,080,000	1
Oct 2026	S$941,500	2