Clementi Emerald
概述
地图查看
几秒内估算您房屋的市场价格
Clementi Emerald 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 1.82
2 次换乘
S$ 1.49
总栋数 | 总单位数 |
|---|---|
| 6 栋 | 753 个 |
Clementi Emerald 有 20 个单元 、6 栋 、 最高 40 层。
Clementi Emerald总平面图及立面图
项目平面图
立面图
附近的售组屋项目
Clementi Emerald 附近的组屋
Clementi Emerald 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
Clementi Emerald 常见问题
常见问题解答
Clementi Emerald 的地址是什么 ？
Clementi Emerald 的地址是 438B Clementi Close。
Clementi Emerald 附近有哪些学校 ？
Clementi Emerald 附近学校有 锦文中学 、Little Wings - PCF 武吉知马幼儿园和金文泰小学。
Clementi Emerald 的邮政编码是什么 ？
Clementi Emerald 的邮政编码是 122438。
地点常见问题
Clementi Emerald 附近有哪些学校 ？
Clementi Emerald 附近的一些学校包括 锦文中学 、Little Wings - PCF 武吉知马幼儿园和金文泰小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Clementi Emerald 附近的巴士站在哪里 ？
Clementi Emerald 附近有多个巴士站，如 Blk 436、Regent Park 和 Opposite Blk 317，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 214,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 53,500（25%），其中至少 S$ 10,700（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于金文泰
金文泰社区
通过99.co的金文泰社区页面，了解关于金文泰社区的所有信息。如果您正在金文泰寻找理想的家，请先从了解该地区的方方面面开始
或者，您可以使用99.co的社区目录来了解新加坡不同社区及其便利设施的信息。
金文泰公寓
浏览所有金文泰待售公寓和金文泰出租公寓，作为金文泰组屋的替代选择。
搜索我们的公寓目录以了解更多关于新加坡公寓的信息，或浏览我们的新盘发售区以获取新加坡最新的新盘项目和房产信息。
金文泰有地房产
浏览所有金文泰待售有地房产和金文泰出租有地房产，作为金文泰组屋的替代选择。
金文泰地铁站目录
使用我们的地铁站目录来了解金文泰的不同地铁站。查找离您首选地铁站最近的最新房产列表，以及该地区周边便利设施的更多信息。
探索更多
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.