BLK 268A Compassvale Link

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Amenities 1 of Compassvale Arcadia

Amenities 2 of Compassvale Arcadia

Amenities 3 of Compassvale Arcadia

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Amenities 5 of Compassvale Arcadia

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Amenities 7 of Compassvale Arcadia

Amenities 8 of Compassvale Arcadia

Amenities 9 of Compassvale Arcadia

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Cluster view 1 of Compassvale Arcadia

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 698K

从 S$ 712 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,650

5.13% 租金收益率

22 年组屋

交房 2006 · 99 年

268A Compassvale Link, Singapore · 541268

关于 BLK 268A Compassvale Link

This HDB Block's MOP year is 2009. The units for sale in 268A Compassvale Link HDB Block are priced from S$ 698K to S$ 698K. It is within walking distance to MRT stations such as Ranggung LRT and Ranggung LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 268A Compassvale Link is also close to schools like North Vista Primary School, North Vista Primary School and MOE Kindergarten @ North Vista. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Compassvale Link and Giant Express - Compassvale Bow for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthway Compassvale Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kumon. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 268A Compassvale Link HDB Block.

項目名稱	268A Compassvale Link
地址	268A Compassvale Link · 541268 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 1 分钟
建年	2006 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

268A Compassvale Link 的建筑物

267 Compassvale Link540267
267A Compassvale Link541267
267B Compassvale Link542267
268 Compassvale Link540268

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价格与付款信息

268A Compassvale Link 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	268A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 764	969	S$ 740,000
2026 年 1 月	268A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 711	1,195	S$ 850,000
2025 年 12 月	268A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 731	1,184	S$ 865,000
2025 年 6 月	268A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 669	1,195	S$ 800,000
2025 年 6 月	268A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 586	969	S$ 568,000
2025 年 2 月	268A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 649	1,184	S$ 768,888
2024 年 12 月	268A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 663	980	S$ 650,000
2024 年 9 月	268A	Floor 07-09 Unit xx	-	S$ 659	1,184	S$ 780,000
2024 年 6 月	268A	Floor 07-09 Unit xx	-	S$ 608	1,184	S$ 720,000
2024 年 2 月	268A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 604	969	S$ 585,000
2024 年 1 月	268A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 682	969	S$ 661,000
2023 年 12 月	268A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 596	969	S$ 578,000
2023 年 12 月	268A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 638	969	S$ 618,000
2023 年 5 月	268A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 588	969	S$ 570,000
2022 年 12 月	268A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 602	980	S$ 590,000
2021 年 3 月	268A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 455	969	S$ 441,000
2021 年 2 月	268A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 485	969	S$ 470,000
2021 年 1 月	268A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2020 年 8 月	268A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 452	1,184	S$ 535,000
2020 年 7 月	268A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 454	1,184	S$ 538,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

268A Compassvale Link 成交历史

81 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.25	969-969	S$ 3,150
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.04	969-969	S$ 2,950
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.25	969-969	S$ 3,150
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.84	969-969	S$ 2,750
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.17	1,184-1,184	S$ 3,750
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2024 年 3 月	3 房	S$ 0.89	1,184-1,184	S$ 1,050
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2023 年 9 月	-	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2023 年 7 月	-	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2023 年 5 月	-	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2023 年 5 月	-	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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五
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 268A Compassvale Link 所在位置

268A Compassvale Link 位于 268A Compassvale Link 第 19 区。 268A Compassvale Link 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

37 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

38 分钟

S$ 1.83

BLK 268A Compassvale Link 周边配套

学校	距离
北景小学	3 分钟 (166 米)
MOE Kindergarten @ North Vista	3 分钟 (183 米)
Star Learners 盛港	4 分钟 (222 米)

地铁站	距离
兰岗	2 分钟 (80 米)
万国	6 分钟 (386 米)
港脚	611 m

超市	距离
吉安快购 – 康福坡	4 分钟 (252 米)
FairPrice 康埔桦连接	5 分钟 (349 米)
FairPrice - 康埔桦连接	6 分钟 (398 米)

公园	距离
社区园圃	6 分钟 (387 米)
迷宫花园	6 分钟 (407 米)
康埔桦安西拉公园	6 分钟 (410 米)

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Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

The Coris

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 821

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Atrina

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

组屋

Tivela

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组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Aspella

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 908

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 740

Compassvale Drive

Compassvale Drive · 19 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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267 座

540267, Compassvale Link

出售房源

出租房源

267A 座

541267, Compassvale Link

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出租房源

267B 座

542267, Compassvale Link

出售房源

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268 座

540268, Compassvale Link

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268A 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$734.77 /平方英尺

过去1 年平均 S$691.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
268A Compassvale Link	99 年	2004	SE 5 2分钟 (81米) 兰岗轻轨	712.24 psf	712.24 psf	3,650 /mo	3,650 /mo	5.13%
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	654.94 - 807.11 psf	714.11 psf	850 - 3,600 /mo	2,162.5 /mo	5.78%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 - 707.07 psf	354.04 psf	750 /mo	750 /mo	6.11%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 849.15 psf	794.4 psf	850 - 3,900 /mo	1,414.29 /mo	5%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 908.15 psf	830.34 psf	900 - 3,988 /mo	2,409.5 /mo	5.03%
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	847.36 - 928.79 psf	890.38 psf	900 - 3,800 /mo	2,366.67 /mo	5.03%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	764.64 psf	750 - 3,800 /mo	1,540 /mo	5.46%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 636.36 psf	606.59 psf	800 - 3,500 /mo	1,608.33 /mo	6.31%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	583.41 - 649.77 psf	613.69 psf	800 - 4,000 /mo	1,785.71 /mo	5.05%