BLK 203A Compassvale Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 590K ~ S$ 768.89K

S$ 608 ~ S$ 649 PSF

27 年组屋

99 年

203A Compassvale Road, Singapore · 541203

关于 BLK 203A Compassvale Road

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 203A Compassvale Road HDB Block are priced from S$ 590K to S$ 590K. It is within walking distance to MRT stations such as Ranggung LRT and Ranggung LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 203A Compassvale Road is also close to schools like Lynn Tuition Centre - Sengkang Buangkok, Seng Kang Secondary School and Sengkang Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Cold Storage - Compass Point and FairPrice - Sengkang East Ave for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mutual Healthcare Medical Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Sengkang Express Centre. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 203A Compassvale Road HDB Block.

項目名稱	203A Compassvale Road
地址	203A Compassvale Road · 541203 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 4 分钟
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋

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203A Compassvale Road541203
203B Compassvale Road542203
203C Compassvale Road543203
203D Compassvale Road544203

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价格与付款信息

203A Compassvale Road 成交历史

109 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	203A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 599	969	S$ 580,000
2025 年 9 月	203A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 635	969	S$ 615,000
2025 年 8 月	203A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 624	969	S$ 605,000
2025 年 5 月	203A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 549	1,184	S$ 650,000
2025 年 5 月	203A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 556	990	S$ 550,000
2025 年 4 月	203A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 590	1,184	S$ 698,000
2025 年 4 月	203A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 592	1,184	S$ 700,888
2025 年 2 月	203A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 648	969	S$ 628,000
2024 年 12 月	203A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 593	969	S$ 575,000
2024 年 7 月	203A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 549	1,184	S$ 650,000
2024 年 5 月	203A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 555	969	S$ 538,000
2024 年 1 月	203A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 514	1,184	S$ 608,000
2023 年 12 月	203A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 500	990	S$ 495,000
2023 年 11 月	203A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 506	969	S$ 490,000
2021 年 12 月	203A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 465	1,184	S$ 550,000
2021 年 9 月	203A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 429	1,184	S$ 508,000
2021 年 8 月	203A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2021 年 7 月	203A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2021 年 7 月	203A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2021 年 2 月	203A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 405	1,184	S$ 480,000

Source: URA, Realis and 99.co

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203A Compassvale Road 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.56	969-969	S$ 3,450
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.56	969-969	S$ 3,450
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.56	969-969	S$ 3,450
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.17	969-969	S$ 2,100
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.56	969-969	S$ 3,450
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2023 年 7 月	-	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2023 年 5 月	-	S$ 3.92	969-969	S$ 3,800
2022 年 12 月	-	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.90	1,184-1,184	S$ 2,250
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.53	2,153-2,153	S$ 3,300
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 203A Compassvale Road 所在位置

203A Compassvale Road 位于 203A Compassvale Road 第 19 区。 203A Compassvale Road 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.75

乌节路

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.75

BLK 203A Compassvale Road 周边配套

学校	距离
Lynn补习中心 - 盛港万国	5 分钟 (301 米)
成康中学	5 分钟 (327 米)
成康中学	5 分钟 (347 米)

地铁站	距离
兰岗	5 分钟 (341 米)
万国	7 分钟 (447 米)
盛港	532 m

超市	距离
FairPrice 盛港东道	4 分钟 (230 米)
FairPrice - 盛港东道	4 分钟 (268 米)
FairPrice 康埔桦连接	7 分钟 (483 米)

公园	距离
社区园圃	2 分钟 (100 米)
康埔桦安西拉公园	5 分钟 (320 米)
迷宫花园	625 m

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组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Atrina

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 667

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Compassvale Ancilla

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 912

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 612

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203A 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$598.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$618.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
203A Compassvale Road	99 年	1999	SE 5 5分钟 (344米) 兰岗轻轨	608.88 - 649.4 psf	629.48 psf	800 /mo	800 /mo	6.72%
Compassvale Ancilla	99 年	2015	SW 8 3分钟 (224米) 仁宗轻轨	727.27 - 1,040.22 psf	856.81 psf	699 - 3,800 /mo	1,849.83 /mo	5.34%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 839.16 psf	798.16 psf	850 - 3,900 /mo	1,580 /mo	4.98%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 887.51 psf	832.01 psf	950 - 3,988 /mo	2,912.67 /mo	5.04%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	702.04 - 744.9 psf	725.63 psf	799 - 3,800 /mo	1,774.9 /mo	5.36%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 595.96 psf	589.04 psf	600 - 3,500 /mo	1,164.29 /mo	6.39%
Compassvale South Gate	99 年	2001	SW 8 4分钟 (301米) 仁宗轻轨	548.99 - 743.24 psf	608.5 psf	730 - 3,599 /mo	1,607.73 /mo	5.59%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	583.41 - 649.77 psf	609.01 psf	500 - 3,900 /mo	1,744.44 /mo	4.95%
Compassvale Drive	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (412米) 盛港地铁站	369 - 493 psf	442.85 psf	-	-	-