BLK 246 Compassvale Road

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Amenities 1 of Compassvale Haven

Amenities 2 of Compassvale Haven

Amenities 3 of Compassvale Haven

Amenities 4 of Compassvale Haven

Amenities 5 of Compassvale Haven

Amenities 6 of Compassvale Haven

Amenities 7 of Compassvale Haven

Cluster view 2 of Compassvale Haven

Cluster view 3 of Compassvale Haven

Cluster view 4 of Compassvale Haven

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 240K ~ S$ 642.8K

S$ 194 ~ S$ 514 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,700

28 年组屋

交房 2000 · 99 年

246 Compassvale Road, Singapore · 540246

关于 BLK 246 Compassvale Road

This HDB Block's MOP year is 2003. It is within walking distance to MRT stations such as Compassvale LRT and Compassvale LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 246 Compassvale Road is also close to schools like Fitness Champs Aquatics, Amazing Star Montessori House (Sk2) and Kindertown Educare Pte Ltd. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yoon Klrang Trading Pte. Ltd. and FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Sengkang Express Centre. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sengkang Sculpture Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 246 Compassvale Road HDB Block.

項目名稱	246 Compassvale Road
地址	246 Compassvale Road · 540246 地图查看
最近地铁站	康埔桦轻轨 · 3 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	18
房产类型	组屋
开发商	HDB

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244 Compassvale Road540244
245 Compassvale Road540245
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价格与付款信息

246 Compassvale Road 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 7 月	246	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 473	1,238	S$ 585,000
2024 年 5 月	246	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 515	1,249	S$ 642,800
2023 年 11 月	246	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 460	1,238	S$ 570,000
2023 年 8 月	246	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 504	1,249	S$ 630,000
2022 年 9 月	246	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 487	1,249	S$ 608,000
2022 年 8 月	246	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 464	1,249	S$ 580,000
2022 年 3 月	246	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 485	1,238	S$ 600,000
2021 年 11 月	246	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 408	1,249	S$ 510,000
2021 年 3 月	246	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 388	1,249	S$ 485,000
2020 年 10 月	246	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 396	1,249	S$ 495,000
2018 年 11 月	246	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 315	1,238	S$ 390,000
2018 年 5 月	246	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 345	1,238	S$ 427,000
2018 年 1 月	246	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 351	1,249	S$ 438,000
2017 年 8 月	246	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 380	1,249	S$ 475,000
2017 年 8 月	246	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 335	1,238	S$ 415,000
2016 年 11 月	246	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 323	1,238	S$ 400,000
2016 年 10 月	246	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 375	1,249	S$ 468,000
2016 年 5 月	246	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 376	1,249	S$ 470,000
2016 年 1 月	246	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 372	1,249	S$ 465,000
2014 年 12 月	246	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 392	1,249	S$ 490,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

246 Compassvale Road 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.56	1,249-1,249	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.40	1,249-1,249	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.96	1,249-1,249	S$ 3,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.72	1,249-1,249	S$ 3,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.68	1,249-1,249	S$ 2,100
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.72	1,249-1,249	S$ 3,400
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.40	1,249-1,249	S$ 3,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.72	1,249-1,249	S$ 3,400
2022 年 9 月	-	S$ 2.24	1,249-1,249	S$ 2,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.68	1,249-1,249	S$ 2,100
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.76	1,249-1,249	S$ 2,200
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.68	1,249-1,249	S$ 2,100
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.60	1,249-1,249	S$ 2,000
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.52	1,249-1,249	S$ 1,900
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.76	1,249-1,249	S$ 2,200
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.68	1,249-1,249	S$ 2,100
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.78	1,238-1,238	S$ 2,200
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.76	1,249-1,249	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 246 Compassvale Road 所在位置

246 Compassvale Road 位于 246 Compassvale Road 第 19 区。 246 Compassvale Road 最近地铁站为康埔桦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.79

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.79

BLK 246 Compassvale Road 周边配套

学校	距离
Fitness Champs Aquatics	2 分钟 (111 米)
Amazing Star Montessori House (Sk2)	3 分钟 (191 米)
Kindertown Educare Pte Ltd	3 分钟 (201 米)

地铁站	距离
康埔桦	4 分钟 (255 米)
盛港	6 分钟 (407 米)
正林	716 m

超市	距离
Cold Storage - 康柏坊	7 分钟 (442 米)
百美超市	7 分钟 (454 米)
高丽超市康柏坊	7 分钟 (465 米)

公园	距离
盛港雕塑公园	5 分钟 (357 米)
社区园圃	767 m
320D安克瓦莱道健身公园	896 m

附近的组屋项目

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Compassvale Gardens

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 693

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 988

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 674

Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 763

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 779 ~ S$ 1,151

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 767

Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 769

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 708

价格数据来源于99.co的有效房源

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244 座

540244, Compassvale Road

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245 座

540245, Compassvale Road

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246 座

540246, Compassvale Road

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247 座

540247, Compassvale Road

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247A 座

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248 座

540248, Compassvale Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.68 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
246 Compassvale Road	99 年	1998	SE 1 4分钟 (257米) 康埔桦轻轨	193.86 - 514 psf	332.08 psf	3,700 /mo	3,700 /mo	-
Compassvale Boardwalk	99 年	2016	SW 1 3分钟 (210米) 振林轻轨	690.79 - 749.25 psf	728.86 psf	800 - 1,600 /mo	1,200 /mo	5.87%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	506.76 - 660.88 psf	577.43 psf	800 - 3,500 /mo	1,440 /mo	6.06%
Compassvale Gardens	99 年	2001	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米) 盛港地铁站	547.3 - 688.52 psf	620.67 psf	600 - 3,850 /mo	2,067.37 /mo	5.62%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	540.54 - 612.24 psf	586.57 psf	900 - 3,600 /mo	1,700 /mo	6.02%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	510.67 - 665.63 psf	572.22 psf	600 - 3,800 /mo	1,203.81 /mo	5.83%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	564.19 - 721.31 psf	634.41 psf	880 - 3,999 /mo	2,329.83 /mo	5.58%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	499.23 - 616 psf	555.36 psf	750 - 3,900 /mo	1,816.67 /mo	6.15%
Compassvale Vista	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米) 盛港地铁站	514.09 - 625.82 psf	532.15 psf	750 - 3,700 /mo	1,518.75 /mo	5.72%