BLK 185 Edgefield Plains

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 368K ~ S$ 850K

S$ 297 ~ S$ 616 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,800

99 年

185 Edgefield Plains, Singapore · 820185

房产重要详情

項目名稱	185 Edgefield Plains
地址	185 Edgefield Plains · 820185 地图查看
最近地铁站	经纬轻轨 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	35
房产类型	组屋

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184 Edgefield Plains820184
185 Edgefield Plains820185
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价格与付款信息

185 Edgefield Plains 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	185	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 575	1,378	S$ 793,000
2025 年 3 月	185	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 617	1,378	S$ 850,000
2024 年 12 月	185	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 586	1,184	S$ 693,888
2023 年 12 月	185	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 507	1,184	S$ 600,000
2023 年 11 月	185	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 543	1,378	S$ 748,000
2023 年 8 月	185	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 473	1,184	S$ 560,000
2023 年 5 月	185	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 480	1,184	S$ 568,000
2022 年 8 月	185	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 474	1,184	S$ 560,888
2021 年 12 月	185	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 490	1,378	S$ 675,000
2021 年 8 月	185	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 454	1,378	S$ 625,000
2020 年 11 月	185	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 414	1,378	S$ 570,000
2020 年 11 月	185	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 425	1,378	S$ 585,000
2020 年 11 月	185	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 421	1,378	S$ 580,000
2019 年 8 月	185	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 355	1,184	S$ 420,000
2018 年 9 月	185	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 351	1,184	S$ 415,000
2018 年 9 月	185	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 399	1,378	S$ 550,000
2018 年 6 月	185	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 377	1,378	S$ 520,000
2018 年 5 月	185	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 405	1,378	S$ 558,000
2018 年 5 月	185	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 421	1,378	S$ 580,000
2018 年 4 月	185	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 399	1,378	S$ 550,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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185 Edgefield Plains 成交历史

96 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.74	1,184-1,184	S$ 3,250
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.76	1,378-1,378	S$ 3,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.54	1,378-1,378	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.74	1,184-1,184	S$ 3,250
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.47	1,378-1,378	S$ 3,400
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.43	1,378-1,378	S$ 3,350
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.76	1,378-1,378	S$ 3,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,378-1,378	S$ 3,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.77	1,184-1,184	S$ 2,100
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.47	1,378-1,378	S$ 3,400
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.92	1,378-1,378	S$ 2,650

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 185 Edgefield Plains 所在位置

185 Edgefield Plains 位于 185 Edgefield Plains 第 19 区。 185 Edgefield Plains 最近地铁站为经纬轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

BLK 185 Edgefield Plains 周边配套

学校	距离
绿苑中学	3 分钟 (200 米)
绿苑小学	5 分钟 (297 米)
育德小学	5 分钟 (340 米)

地铁站	距离
经纬	3 分钟 (156 米)
海湾	7 分钟 (444 米)
珊瑚道	535 m

超市	距离
百美超市	4 分钟 (227 米)
吉安速递 - 榜鹅中622D	4 分钟 (275 米)
吉安快购	4 分钟 (280 米)

公园	距离
大洋共享绿地	1 分钟 (53 米)
交友亭	5 分钟 (330 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	7 分钟 (453 米)

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Punggol Central

Punggol Central · 19 区

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每平方英尺 S$ 663 ~ S$ 927

Edgefield Walk

Edgefield Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 680

Punggol Field

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 764

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 699 ~ S$ 1,151

Punggol Breeze

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 767

Edgedale Green

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 769

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 708

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 708

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
185 Edgefield Plains	99 年	2002	PE 2 2分钟 (158米) 丽园轻轨	297 - 616 psf	414.64 psf	900 - 3,800 /mo	2,350 /mo	5.6%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 764.55 psf	658.97 psf	850 - 3,500 /mo	1,477.78 /mo	5.95%
Punggol Spectra	99 年	2014	PE 6 4分钟 (271米) 绿洲轻轨	587.08 - 842.02 psf	685.76 psf	710 - 3,500 /mo	2,076 /mo	6.01%
Punggol Breeze	99 年	2013	PE 6 2分钟 (111米) 绿洲轻轨	627.37 - 727.27 psf	673.95 psf	850 - 3,600 /mo	2,225 /mo	5.49%
Edgedale Green	99 年	2007	PE 6 2分钟 (90米) 绿洲轻轨	624.24 - 752.07 psf	707.15 psf	800 - 1,300 /mo	925 /mo	5.66%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	593.32 - 642.22 psf	625.84 psf	600 - 3,900 /mo	1,963.16 /mo	5.68%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	538.85 - 688.52 psf	596.92 psf	700 - 4,000 /mo	2,069.78 /mo	5.84%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	501.26 - 692.57 psf	576.41 psf	450 - 3,980 /mo	1,695.58 /mo	5.97%