BLK 412 Pasir Ris Drive 6

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 640K ~ S$ 798K

S$ 560 ~ S$ 607 PSF

37 年组屋

99 年

412 Pasir Ris Drive 6, Singapore · 510412

关于 BLK 412 Pasir Ris Drive 6

This HDB Block's MOP year is 1994. The units for sale in 412 Pasir Ris Drive 6 HDB Block are priced from S$ 640K to S$ 640K. It is within walking distance to MRT stations such as Pasir Ris MRT/LRT and Pasir Ris MRT/LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 412 Pasir Ris Drive 6 is also close to schools like Hai Sing Catholic School, Casuarina Primary School and MOE Kindergarten @ Casuarina. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice and FairPrice - Whitesands for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Pasir Ris Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Pasir Ris Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Time Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 412 Pasir Ris Drive 6 HDB Block.

項目名稱	412 Pasir Ris Drive 6
地址	412 Pasir Ris Drive 6 · 510412 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站/轻轨
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	56
房产类型	组屋

412 Pasir Ris Drive 6 的建筑物

405 Pasir Ris Drive 6510405
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442 Pasir Ris Drive 6510442
443 Pasir Ris Drive 6510443
444 Pasir Ris Drive 6510444
445 Pasir Ris Drive 6510445
446 Pasir Ris Drive 6510446
447 Pasir Ris Drive 6510447
448 Pasir Ris Drive 6510448
449 Pasir Ris Drive 6510449
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451 Pasir Ris Drive 6510451
452 Pasir Ris Drive 6510452
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467 Pasir Ris Drive 6510467
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468 Pasir Ris Drive 6510468
469 Pasir Ris Drive 6510469
470 Pasir Ris Drive 6510470
471 Pasir Ris Drive 6510471
472 Pasir Ris Drive 6510472
473 Pasir Ris Drive 6510473
474 Pasir Ris Drive 6510474
475 Pasir Ris Drive 6510475
476 Pasir Ris Drive 6510476
476A Pasir Ris Drive 6511476
476B Pasir Ris Drive 6512476
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户型图

412 Pasir Ris Drive 6 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

412 Pasir Ris Drive 6 户型图

All

412 Pasir Ris Drive 6 组屋平面图 3 卧 5I - 1,313 平方英尺 / 122 平方米

价格与付款信息

412 Pasir Ris Drive 6 成交历史

106 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 577	1,141	S$ 658,800
2026 年 1 月	412	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 570	1,313	S$ 748,800
2025 年 12 月	412	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 581	1,216	S$ 706,888
2024 年 2 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 491	1,109	S$ 545,000
2024 年 1 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 541	1,313	S$ 710,000
2023 年 9 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 493	1,216	S$ 600,000
2021 年 12 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 421	1,141	S$ 480,000
2021 年 11 月	412	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 381	1,141	S$ 435,000
2021 年 6 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 408	1,141	S$ 465,000
2021 年 3 月	412	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 401	1,141	S$ 458,000
2021 年 1 月	412	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 359	1,141	S$ 410,000
2020 年 11 月	412	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 411	1,109	S$ 456,288
2020 年 9 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 354	1,109	S$ 393,000
2020 年 3 月	412	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 374	1,216	S$ 455,000
2018 年 10 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 400	1,313	S$ 525,000
2018 年 8 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 381	1,141	S$ 435,000
2013 年 7 月	412	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 395	1,313	S$ 519,000
2011 年 10 月	412	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 345	1,216	S$ 420,000
2011 年 7 月	412	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 360	1,313	S$ 473,000
2010 年 12 月	412	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 331	1,313	S$ 435,000

Source: URA, Realis and 99.co

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412 Pasir Ris Drive 6 成交历史

39 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.28	1,313-1,313	S$ 3,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.63	1,141-1,141	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.07	1,141-1,141	S$ 3,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.97	1,313-1,313	S$ 3,900
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.89	1,141-1,141	S$ 3,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.28	1,313-1,313	S$ 3,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.19	1,141-1,141	S$ 2,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.07	1,141-1,141	S$ 3,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.63	1,141-1,141	S$ 3,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.93	1,141-1,141	S$ 2,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.52	1,313-1,313	S$ 2,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.93	1,141-1,141	S$ 2,200
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.75	1,313-1,313	S$ 2,300
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.67	1,141-1,141	S$ 1,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,141-1,141	S$ 1,950
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.93	1,141-1,141	S$ 2,200
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.75	1,313-1,313	S$ 2,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.62	1,141-1,141	S$ 1,850
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.64	1,216-1,216	S$ 2,000
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.71	1,141-1,141	S$ 1,950

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 412 Pasir Ris Drive 6 所在位置

412 Pasir Ris Drive 6 位于 412 Pasir Ris Drive 6 第 18 区。 412 Pasir Ris Drive 6 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.73

乌节路

3 次换乘

52 分钟

S$ 1.79

BLK 412 Pasir Ris Drive 6 周边配套

学校	距离
海星天主教中学	2 分钟 (107 米)
康岭小学	4 分钟 (234 米)
教育部幼儿园 (康岭小学)	4 分钟 (236 米)

地铁站	距离
巴西立	628 m
巴西立东	877 m
淡滨尼东	1.9 km

超市	距离
FairPrice – 市东乐园	4 分钟 (282 米)
Fortune 超市，巴西立	4 分钟 (282 米)
巴郎巴郎有限公司	4 分钟 (288 米)

公园	距离
时光公园	2 分钟 (80 米)
巴西立亚特兰蒂斯公园	5 分钟 (359 米)
巴西立镇公园	6 分钟 (362 米)

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每平方英尺 S$ 809 ~ S$ 939

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每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 650

Golden Lily

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组屋 · 2014 · 185 户

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组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 594

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Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Pasir Ris Street 53

Pasir Ris Street 53 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 698

Costa Ris

Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋 · 2015 · 1386 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 867

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Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 604

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$576.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$576.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
412 Pasir Ris Drive 6	99 年	1989	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (628米) 巴西立地铁站	560.91 - 607.77 psf	584.46 psf	600 /mo	600 /mo	5.54%
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 1,086.73 psf	893.12 psf	1,050 - 3,800 /mo	2,730 /mo	5.16%
Costa Ris	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 5分钟 (396米) 巴西立地铁站	759.24 - 954.92 psf	817.38 psf	550 - 4,350 /mo	2,312.5 /mo	5.44%
Pasir Ris Street 41	99 年	-	CR 4 9分钟 (653米) 巴西立东地铁站	576.92 - 604.33 psf	590.62 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,616.67 /mo	4.94%
Pasir Ris Drive 4	99 年	-	CR 4 8分钟 (640米) 巴西立东地铁站	498.32 - 795.67 psf	549.7 psf	799 - 4,800 /mo	1,599.85 /mo	6.08%
Pasir Ris Street 51	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米) 巴西立地铁站	486.73 - 747.24 psf	612.94 psf	650 - 4,000 /mo	1,747.13 /mo	5.69%
Pasir Ris Street 12	99 年	-	CR 4 3分钟 (168米) 巴西立东地铁站	524.34 - 623.41 psf	564.87 psf	750 - 4,000 /mo	1,530 /mo	5.88%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 6,578.48 psf	655.63 psf	450 - 3,700 /mo	1,074.96 /mo	5.83%
Pasir Ris Street 53	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米) 巴西立地铁站	587.06 - 756.77 psf	653.38 psf	850 - 4,500 /mo	1,907.14 /mo	5.32%