BLK 118D Jalan Membina

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 383K ~ S$ 960K

S$ 386 ~ S$ 969 PSF

25 年组屋

交房 2003 · 99 年

118D Jalan Membina, Singapore · 164118

关于 BLK 118D Jalan Membina

This HDB Block's MOP year is 2006. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 118D Jalan Membina is also close to schools like Ascent Education, Zhangde Primary School and Zhangde Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Kim Tian and ITA GmbH for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Health First Family Clinic. Kim Tian road is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Tiong Bahru Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Farm Gaya Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 118D Jalan Membina HDB Block.

項目名稱	118D Jalan Membina
地址	118D Jalan Membina · 164118 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 4 分钟
建年	2003 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	红山
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

118D Jalan Membina 的建筑物

118 Jalan Membina160118
118A Jalan Membina161118
118B Jalan Membina162118
118C Jalan Membina163118

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价格与付款信息

118D Jalan Membina 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	118D	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 970	990	S$ 960,000
2026 年 1 月	118D	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 949	980	S$ 930,000
2025 年 10 月	118D	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 944	969	S$ 915,000
2025 年 4 月	118D	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 909	990	S$ 900,000
2025 年 3 月	118D	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 877	990	S$ 868,000
2025 年 1 月	118D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 795	969	S$ 770,000
2024 年 9 月	118D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 848	990	S$ 840,000
2023 年 12 月	118D	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 908	969	S$ 880,000
2023 年 10 月	118D	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 894	990	S$ 885,000
2023 年 9 月	118D	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 867	990	S$ 858,000
2023 年 1 月	118D	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 836	969	S$ 810,000
2022 年 10 月	118D	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 808	990	S$ 800,000
2022 年 5 月	118D	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 823	990	S$ 815,000
2022 年 1 月	118D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 737	990	S$ 730,000
2022 年 1 月	118D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 791	980	S$ 775,000
2021 年 11 月	118D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 774	969	S$ 750,000
2021 年 9 月	118D	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 816	980	S$ 800,000
2021 年 9 月	118D	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 780	969	S$ 756,000
2020 年 11 月	118D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 717	990	S$ 710,000
2020 年 10 月	118D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 720	990	S$ 713,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
四
五
下一个

118D Jalan Membina 成交历史

114 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.79	990-990	S$ 3,750
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.14	990-990	S$ 4,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.09	990-990	S$ 4,050
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.73	969-969	S$ 2,650
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.99	990-990	S$ 3,950
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.09	990-990	S$ 4,050
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.70	980-980	S$ 2,650
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.37	980-980	S$ 3,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.37	980-980	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 118D Jalan Membina 所在位置

118D Jalan Membina 位于 118D Jalan Membina 第 03 区。 118D Jalan Membina 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

BLK 118D Jalan Membina 周边配套

学校	距离
Ascent 教育	3 分钟 (169 米)
漳德小学	3 分钟 (171 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	5 分钟 (295 米)

地铁站	距离
中峇鲁	5 分钟 (339 米)
合乐	1.0 km
红山	1.3 km

超市	距离
吉安快购 - 明比纳路	2 分钟 (87 米)
巨人快捷超市 - 明比纳路26号	2 分钟 (109 米)
Forture Supermarket	3 分钟 (179 米)

公园	距离
加雅社区农园	1 分钟 (58 米)
金田西赠予花园	3 分钟 (193 米)
红山路蒲桃树	6 分钟 (428 米)

附近的组屋项目

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Kim Tian Place

Kim Tian Place · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 780 ~ S$ 780

Membina Court

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 947 ~ S$ 1,159

Kim Tian Towers

Kim Tian Place · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 810 ~ S$ 957

Kim Tian 119

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

Tiong Bahru Orchid

Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 548

Jalan Membina

Jalan Membina · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 804 ~ S$ 1,146

Kim Tian Vista

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 993

Kim Tian Green

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 974 ~ S$ 1,254

Bukit Merah View

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 922

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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118 座

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118A 座

161118, Jalan Membina

出售房源

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118B 座

162118, Jalan Membina

出售房源

出租房源

118C 座

163118, Jalan Membina

出售房源

出租房源

118D 座

164118, Jalan Membina

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$958.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$953.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.59 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
118D Jalan Membina	99 年	2001	EW 17 5分钟 (342米) 中峇鲁地铁站	386 - 969 psf	656.35 psf	1,200 - 1,350 /mo	1,275 /mo	4.77%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,320.95 psf	1,090.66 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,640 /mo	5.21%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	897.87 - 1,013.51 psf	947.07 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	4.84%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	823.91 - 953.15 psf	895.07 psf	4,850 /mo	4,850 /mo	4.78%
Kim Tian Vista	99 年	1975	EW 17 8分钟 (590米) 中峇鲁地铁站	631.47 - 1,000 psf	842.22 psf	900 - 4,700 /mo	2,895.45 /mo	6.6%
Tiong Bahru Orchid	99 年	1969	EW 17 8分钟 (594米) 中峇鲁地铁站	543.19 - 727.27 psf	605.39 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,333.33 /mo	9.48%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	921.99 psf	921.99 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,459.89 /mo	4.77%
Kim Tian Road	99 年	-	EW 17 4分钟 (273米) 中峇鲁地铁站	780.19 - 1,017.7 psf	898.95 psf	950 - 2,000 /mo	1,316.67 /mo	4.57%
Jalan Membina	99 年	-	EW 17 2分钟 (85米) 中峇鲁地铁站	1,165.54 psf	1,165.54 psf	1,000 - 4,800 /mo	1,920 /mo	4.78%