BLK 663 Yishun Avenue 4

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 700K ~ S$ 740K

S$ 537 ~ S$ 568 PSF

40 年组屋

交房 1987 · 99 年

663 Yishun Avenue 4, Singapore · 760663

关于 BLK 663 Yishun Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 1991. The units for sale in 663 Yishun Avenue 4 HDB Block are priced from S$ 700K to S$ 700K. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 663 Yishun Avenue 4 is also close to schools like Smiling Star Speedy Chinese Character Recognition - Yishun Avenue 4, eduKate Yishun English Math and Science Tutor Tuition Centre and Northland Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sri Kaveri Stores and Sheng Siong - Yishun 845 Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Public Medical Clinic & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Nee Soon South Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Yishun Green Link, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 663 Yishun Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	663 Yishun Avenue 4
地址	663 Yishun Avenue 4 · 760663 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

663 Yishun Avenue 4 的建筑物

650 Yishun Avenue 4760650
651 Yishun Avenue 4760651
652 Yishun Avenue 4760652
653 Yishun Avenue 4760653

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户型图

663 Yishun Avenue 4 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 10 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

2, 3

663 Yishun Avenue 4 户型图

All

663 Yishun Avenue 4 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

663 Yishun Avenue 4 成交历史

116 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	663	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 530	915	S$ 485,000
2025 年 9 月	663	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 588	915	S$ 538,000
2025 年 2 月	663	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 503	1,302	S$ 655,000
2024 年 5 月	663	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 506	893	S$ 452,000
2023 年 4 月	663	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 487	893	S$ 435,000
2023 年 3 月	663	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 480	1,302	S$ 625,000
2022 年 12 月	663	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 465	893	S$ 415,000
2022 年 1 月	663	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 402	1,302	S$ 523,000
2021 年 12 月	663	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 426	915	S$ 390,000
2021 年 11 月	663	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	915	S$ 410,000
2021 年 6 月	663	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 404	915	S$ 370,000
2020 年 4 月	663	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 328	915	S$ 300,000
2019 年 8 月	663	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 304	915	S$ 278,000
2019 年 4 月	663	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 315	1,302	S$ 410,000
2018 年 10 月	663	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 316	893	S$ 282,000
2018 年 10 月	663	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 307	1,109	S$ 340,000
2018 年 8 月	663	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 326	1,302	S$ 425,000
2018 年 5 月	663	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 332	1,302	S$ 432,000
2016 年 8 月	663	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 353	893	S$ 315,000
2015 年 9 月	663	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 344	915	S$ 315,000

Source: URA, Realis and 99.co

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663 Yishun Avenue 4 成交历史

83 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.06	915-915	S$ 2,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.07	1,302-1,302	S$ 4,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.28	915-915	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.92	1,302-1,302	S$ 3,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.39	915-915	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 1.15	1,302-1,302	S$ 1,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.07	1,302-1,302	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.28	915-915	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.93	915-915	S$ 3,600
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.17	915-915	S$ 2,900
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.84	1,302-1,302	S$ 3,700
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.73	915-915	S$ 2,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.92	1,302-1,302	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.22	915-915	S$ 2,950
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2023 年 1 月	3 房	S$ 1.84	1,302-1,302	S$ 2,400
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2022 年 8 月	3 房	S$ 3.17	915-915	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 663 Yishun Avenue 4 所在位置

663 Yishun Avenue 4 位于 663 Yishun Avenue 4 第 27 区。 663 Yishun Avenue 4 最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.54

BLK 663 Yishun Avenue 4 周边配套

学校	距离
微笑之星速读中文识字（义顺4道）	1 分钟 (67 米)
eduKate 义顺英语数学科学补习中心	2 分钟 (99 米)
新华小学	2 分钟 (136 米)

地铁站	距离
卡迪	836 m
义顺	1.2 km
坎贝拉	2.8 km

超市	距离
iEcon - 福泰昌	2 分钟 (85 米)
义成迷你超市	3 分钟 (186 米)
Golden Naturals 私人有限公司	4 分钟 (280 米)

公园	距离
义顺绿色连接	3 分钟 (147 米)
叶码	6 分钟 (417 米)
义顺石岭公园	6 分钟 (425 米)

附近的组屋项目

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Yishun Avenue 4

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 533

Yishun Street 61

Yishun Street 61 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Vine Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 696 户

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 870

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 741

Khatib Evergreen II

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 582

Palm Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2018 · 546 户

每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 678

Park Grove @ Yishun

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 588 户

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 770

Nee Soon Central Meadows

Yishun Street 61 · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 615

Acacia Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2016 · 834 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 703

Khatib Evergreen I

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 602

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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650 座

760650, Yishun Avenue 4

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651 座

760651, Yishun Avenue 4

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652 座

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653 座

760653, Yishun Avenue 4

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654 座

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655 座

760655, Yishun Avenue 4

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$530.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$558.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
663 Yishun Avenue 4	99 年	1986	NS 14 11分钟 (836米) 卡迪地铁站	537.63 - 568.36 psf	556.84 psf	950 /mo	950 /mo	6.04%
Vine Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 13分钟 (1026米) 卡迪地铁站	599.4 - 780.63 psf	657.5 psf	880 - 3,300 /mo	1,771.5 /mo	7.08%
Fern Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 14分钟 (1118米) 卡迪地铁站	580.43 - 742.57 psf	636.97 psf	800 - 3,200 /mo	1,492.31 /mo	7.46%
Palm Breeze @ Yishun	99 年	2018	NS 14 12分钟 (896米) 卡迪地铁站	606.06 - 676.77 psf	648.69 psf	500 - 3,600 /mo	2,350 /mo	5.93%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	606.91 - 831.68 psf	676.76 psf	750 - 800 /mo	787.5 /mo	6.91%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	527.26 - 684.15 psf	592.97 psf	450 - 3,800 /mo	1,102.14 /mo	6.62%
Yishun Avenue 4	99 年	-	NS 14 12分钟 (883米) 卡迪地铁站	518.32 - 535.3 psf	526.81 psf	900 - 950 /mo	925 /mo	7.37%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	466.06 - 608.41 psf	550.41 psf	800 - 3,300 /mo	1,233.33 /mo	7.09%
Khatib Evergreen II	99 年	-	NS 14 9分钟 (692米) 卡迪地铁站	517.43 - 571.94 psf	537.44 psf	500 - 950 /mo	782.86 /mo	6.22%