BLK 403 Serangoon Avenue 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 157K ~ S$ 793K

S$ 137 ~ S$ 652 PSF

38 年组屋

99 年

403 Serangoon Avenue 1, Singapore · 550403

关于 BLK 403 Serangoon Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1993. It is within walking distance to MRT stations such as Serangoon MRT and Serangoon MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 403 Serangoon Avenue 1 is also close to schools like FasTracKids, 海外家园补习寄宿 OVERSEAS FAMILY HOMESTAY and Bethel Preschool. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like U-Mart (Chng Wah Seng Minimart) and Yen Investments Pte. Ltd. for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Servis Speda motor. ARISVANS is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Agrohub Commodities Pte. Ltd.. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Serangoon Sunshine Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 403 Serangoon Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	403 Serangoon Avenue 1
地址	403 Serangoon Avenue 1 · 550403 地图查看
最近地铁站	实龙岗地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	10
房产类型	组屋

403 Serangoon Avenue 1 的建筑物

401 Serangoon Avenue 1550401
402 Serangoon Avenue 1550402
403 Serangoon Avenue 1550403
404 Serangoon Avenue 1550404

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户型图

403 Serangoon Avenue 1 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,162 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

403 Serangoon Avenue 1 户型图

All

403 Serangoon Avenue 1 组屋平面图 3 卧 4A - 1,162 平方英尺 / 108 平方米

价格与付款信息

403 Serangoon Avenue 1 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 11 月	403	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 652	1,216	S$ 793,000
2022 年 7 月	403	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 544	1,130	S$ 615,000
2021 年 12 月	403	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 560	1,109	S$ 620,888
2021 年 11 月	403	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 576	1,302	S$ 750,000
2020 年 9 月	403	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 515	1,302	S$ 670,000
2020 年 8 月	403	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 521	1,109	S$ 578,000
2019 年 4 月	403	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 551	1,216	S$ 670,000
2018 年 4 月	403	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 591	1,130	S$ 668,000
2016 年 7 月	403	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 478	1,130	S$ 540,000
2015 年 3 月	403	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 436	1,216	S$ 530,000
2014 年 12 月	403	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 538	1,130	S$ 608,000
2014 年 10 月	403	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	1,109	S$ 550,000
2012 年 5 月	403	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 561	1,302	S$ 731,000
2011 年 7 月	403	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 448	1,130	S$ 506,000
2009 年 8 月	403	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 374	1,130	S$ 423,000
2008 年 5 月	403	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 366	1,216	S$ 445,000
2008 年 5 月	403	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 336	1,130	S$ 380,000
2008 年 3 月	403	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 369	1,302	S$ 480,000
2007 年 4 月	403	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 280	1,130	S$ 316,000
2006 年 11 月	403	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 256	1,130	S$ 289,000

Source: URA, Realis and 99.co

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403 Serangoon Avenue 1 成交历史

72 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.15	1,302-1,302	S$ 4,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.23	1,130-1,130	S$ 3,650
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.23	1,130-1,130	S$ 3,650
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.54	1,130-1,130	S$ 4,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.45	1,130-1,130	S$ 3,900
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.01	1,130-1,130	S$ 3,400
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.12	1,130-1,130	S$ 2,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.27	1,130-1,130	S$ 3,700
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.30	1,302-1,302	S$ 4,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.74	1,130-1,130	S$ 3,100
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.45	1,130-1,130	S$ 3,900
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.17	1,130-1,130	S$ 2,450

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 403 Serangoon Avenue 1 所在位置

403 Serangoon Avenue 1 位于 403 Serangoon Avenue 1 第 19 区。 403 Serangoon Avenue 1 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.45

BLK 403 Serangoon Avenue 1 周边配套

学校	距离
FasTracKids	4 分钟 (239 米)
海外家园补习寄宿	4 分钟 (260 米)
伯特利幼儿园	4 分钟 (281 米)

地铁站	距离
实龙岗	5 分钟 (319 米)
兀里	816 m
巴特礼	937 m

超市	距离
燕投资有限公司	4 分钟 (223 米)
Cold Storage @ NEX	6 分钟 (399 米)
FairPrice Xtra 纳斯商场	7 分钟 (467 米)

公园	距离
实龙岗阳光公园	3 分钟 (187 米)
阳光社区花园	3 分钟 (189 米)
临时公园 - 实龙岗路上段	640 m

附近的组屋项目

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每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 724

Lew Lian Gardens

Lorong Lew Lian · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Recreation Road

Recreation Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Serangoon Avenue 3

Serangoon Avenue 3 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

Serangoon Central Drive

Serangoon Central Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 668

Serangoon Avenue 2

Serangoon Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Chuan Village

Serangoon Avenue 2 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

Hougang Street 11

Hougang Street 11 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Boundary Ville

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

Serangoon Avenue 4

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 691 ~ S$ 863

价格数据来源于99.co的有效房源

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401 座

550401, Serangoon Avenue 1

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403 座

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404 座

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406 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
403 Serangoon Avenue 1	99 年	1988	CC 13NE 12 5分钟 (322米) 实龙岗地铁站	137 - 652 psf	316.17 psf	2,000 - 4,300 /mo	2,870.14 /mo	-
Chuan Village	99 年	1985	CC 14 5分钟 (363米) 罗弄泉地铁站	619.55 - 763.36 psf	700.08 psf	450 - 4,888 /mo	2,114 /mo	6.99%
Serangoon Central	99 年	-	CC 13NE 12 2分钟 (114米) 实龙岗地铁站	652.65 - 807.52 psf	760.58 psf	850 - 3,388 /mo	1,567 /mo	5.94%
Lew Lian Gardens	99 年	-	CC 13NE 12 5分钟 (332米) 实龙岗地铁站	566.04 - 2,352 psf	769.54 psf	699 - 3,380 /mo	1,726.14 /mo	7.44%
Recreation Road	99 年	-	CC 13NE 12 4分钟 (292米) 实龙岗地铁站	611.86 psf	611.86 psf	3,800 - 8,500 /mo	5,228.46 /mo	-
Serangoon Avenue 3	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (495米) 实龙岗地铁站	691.37 - 1,388.89 psf	779.08 psf	750 - 4,000 /mo	1,988.84 /mo	6.2%
Serangoon Central Drive	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (521米) 实龙岗地铁站	848.14 - 872.37 psf	860.26 psf	1,200 - 1,750 /mo	1,450 /mo	5.93%
Serangoon Avenue 2	99 年	-	CC 14 5分钟 (352米) 罗弄泉地铁站	607.65 - 1,411.11 psf	821.14 psf	850 - 3,100 /mo	1,344.9 /mo	6.11%
Hougang Street 11	99 年	-	CC 13NE 12 10分钟 (742米) 实龙岗地铁站	541.52 - 689.97 psf	606.23 psf	1,000 - 1,400 /mo	1,100 /mo	5.87%