BLK 38 Circuit Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 350K

从 S$ 542 PSF

99 年

38 Circuit Road, Singapore · 370038

房产重要详情

項目名稱	38 Circuit Road
地址	38 Circuit Road · 370038 地图查看
最近地铁站	玛达地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	13 区
社区	芽笼
栋	31
房产类型	组屋

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价格与付款信息

38 Circuit Road 成交历史

176 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	38	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 523	646	S$ 338,000
2026 年 3 月	38	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 519	646	S$ 335,000
2025 年 12 月	38	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 542	646	S$ 350,000
2025 年 7 月	38	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 542	646	S$ 350,000
2024 年 7 月	38	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 464	646	S$ 300,000
2024 年 4 月	38	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 488	646	S$ 315,000
2023 年 11 月	38	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 480	646	S$ 310,000
2023 年 10 月	38	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 492	646	S$ 318,000
2023 年 7 月	38	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 472	646	S$ 305,000
2023 年 3 月	38	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 459	646	S$ 296,333
2022 年 11 月	38	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 526	646	S$ 340,000
2022 年 9 月	38	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 464	646	S$ 300,000
2022 年 3 月	38	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 447	646	S$ 289,000
2022 年 1 月	38	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 446	646	S$ 288,000
2021 年 12 月	38	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 435	646	S$ 281,000
2021 年 12 月	38	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 449	646	S$ 290,000
2021 年 10 月	38	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 449	646	S$ 290,000
2021 年 10 月	38	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 387	646	S$ 250,000
2021 年 2 月	38	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 446	646	S$ 288,000
2020 年 11 月	38	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 390	646	S$ 252,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
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九
下一个

38 Circuit Road 成交历史

102 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.18	646-646	S$ 2,700
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.18	646-646	S$ 2,700
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.25	646-646	S$ 2,100
2023 年 10 月	2 房	S$ 4.18	646-646	S$ 2,700
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2023 年 5 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2023 年 5 月	2 房	S$ 5.57	646-646	S$ 3,600
2023 年 4 月	2 房	S$ 3.64	646-646	S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 38 Circuit Road 所在位置

38 Circuit Road 位于 38 Circuit Road 第 13 区。 38 Circuit Road 最近地铁站为玛达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.29

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.30

BLK 38 Circuit Road 周边配套

学校	距离
嘉诺撒天主教小学	7 分钟 (450 米)
Raffles House (巴耶利峇)	7 分钟 (483 米)
嘉诺撒仁爱会小学第4门	505 m

地铁站	距离
玛达	5 分钟 (307 米)
麦波申	7 分钟 (453 米)
麦波申	7 分钟 (458 米)

超市	距离
G.K.及子超市	2 分钟 (96 米)
FairPrice - 电路第77座	2 分钟 (104 米)
昇菘超市	4 分钟 (276 米)

公园	距离
佩尔顿运河公园连道	3 分钟 (148 米)
巴南雨水花园	5 分钟 (330 米)
瑞蜜承包商私人有限公司	515 m

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Balam Gardens

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每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 778

Macpherson Garden

Circuit Road · 13 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 702

Macpherson Weave

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2026 · 1382 户

Macpherson Residency

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2016 · 637 户

每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,065

Macpherson Lane

Macpherson Lane · 13 区

组屋

Macpherson View

Macpherson Lane · 13 区

组屋 · 1968

Pipit Road

Pipit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 734

Paya Lebar Way

Paya Lebar Way · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 591

Macpherson Spring

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2019 · 750 户

每平方英尺 S$ 847 ~ S$ 1,161

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出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$527.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$530.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
38 Circuit Road	99 年	1965	DT 25 4分钟 (310米) 玛达地铁站	542.64 psf	542.64 psf	1,650 - 1,750 /mo	1,683.33 /mo	9.2%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,400 - 4,400 /mo	2,040 /mo	-
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,192.79 psf	1,026.92 psf	2,000 - 4,300 /mo	3,048.48 /mo	4.87%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	523.22 - 640.24 psf	563.39 psf	730 - 3,131 /mo	1,629.18 /mo	9.23%
Macpherson View	99 年	1968	CC 11 6分钟 (480米) 大成地铁站	1,993.33 psf	1,993.33 psf	700 - 3,200 /mo	1,571.59 /mo	-
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	463.75 - 787.91 psf	537.98 psf	450 - 2,700 /mo	1,140.91 /mo	7.83%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	543.48 - 1,075.27 psf	691.51 psf	1,400 - 4,500 /mo	2,900 /mo	5.69%
Paya Lebar Way	99 年	-	DT 25 7分钟 (488米) 玛达地铁站	499.5 - 606.3 psf	535.29 psf	600 - 3,990 /mo	1,665.83 /mo	8.08%