BLK 152 Rivervale Crescent

Cluster view of Rivervale Green

Block 150 of Rivervale Green

Playground of Rivervale Green

Multi-purpose hall of Rivervale Green

Block 155 of Rivervale Green

Block 154 of Rivervale Green

Block 153 of Rivervale Green

Block 152 of Rivervale Green

Block 151 of Rivervale Green

Block 156 of Rivervale Green

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 620K ~ S$ 638.89K

S$ 633 ~ S$ 651 PSF

交房 2005 · 99 年

152 Rivervale Crescent, Singapore · 540152

房产重要详情

項目名稱	152 Rivervale Crescent
地址	152 Rivervale Crescent · 540152 地图查看
最近地铁站	棕榈轻轨 · 0 分钟
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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150 Rivervale Crescent540150
151 Rivervale Crescent540151
152 Rivervale Crescent540152
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价格与付款信息

152 Rivervale Crescent 成交历史

51 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	152	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 542	1,184	S$ 642,000
2024 年 12 月	152	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 574	1,184	S$ 680,000
2024 年 7 月	152	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 507	1,184	S$ 600,000
2024 年 6 月	152	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 561	980	S$ 550,000
2024 年 2 月	152	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 510	980	S$ 500,000
2023 年 9 月	152	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 502	980	S$ 492,000
2023 年 7 月	152	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 532	980	S$ 521,000
2023 年 7 月	152	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2023 年 4 月	152	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 503	1,184	S$ 595,000
2023 年 3 月	152	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 492	1,184	S$ 582,000
2022 年 7 月	152	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 483	1,184	S$ 572,000
2022 年 3 月	152	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 445	1,184	S$ 527,000
2022 年 1 月	152	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 439	1,184	S$ 520,000
2021 年 10 月	152	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 431	1,184	S$ 510,000
2021 年 10 月	152	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2019 年 5 月	152	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 357	980	S$ 350,000
2018 年 9 月	152	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 349	980	S$ 342,000
2018 年 5 月	152	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 355	1,184	S$ 420,000
2017 年 6 月	152	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 360	1,184	S$ 426,000
2017 年 5 月	152	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 338	1,184	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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下一个

152 Rivervale Crescent 成交历史

41 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2023 年 1 月	-	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.94	1,184-1,184	S$ 2,300
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.48	1,184-1,184	S$ 1,750
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 152 Rivervale Crescent 所在位置

152 Rivervale Crescent 位于 152 Rivervale Crescent 第 19 区。 152 Rivervale Crescent 最近地铁站为棕榈轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

38 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

BLK 152 Rivervale Crescent 周边配套

学校	距离
Swimkaki.com	1 分钟 (4 米)
My First Skool@河谷弯153座	1 分钟 (66 米)
立伟学生托管中心	2 分钟 (134 米)

地铁站	距离
棕榈	1 分钟 (43 米)
巴考	6 分钟 (416 米)
经纬	9 分钟 (643 米)

超市	距离
惠康超市	3 分钟 (165 米)
FairPrice - 河谷购物中心	3 分钟 (197 米)
百美超市	9 分钟 (594 米)

公园	距离
梧槽河道	6 分钟 (400 米)
河谷ARC社区花园	7 分钟 (489 米)
榜鹅海岸都市农场	7 分钟 (503 米)

附近的组屋项目

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组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

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每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 707

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Rivervale Plains

Rivervale Street · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 614

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 602

Rivervale View

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 608

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 760

Rivervale Bank

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 634

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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150 座

540150, Rivervale Crescent

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154 座

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155 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
152 Rivervale Crescent	99 年	2005	SE 2 1分钟 (44米) 棕美轻轨	633.3 - 651.93 psf	642.61 psf	1,750 - 3,700 /mo	2,292.68 /mo	5.8%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 697.3 psf	625.32 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,933.33 /mo	5.8%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 764.55 psf	666.04 psf	850 - 3,800 /mo	1,321.43 /mo	5.9%
Rivervale View	99 年	2003	SE 3 4分钟 (241米) 码高轻轨	521.92 - 619.83 psf	559.99 psf	870 - 3,500 /mo	2,914 /mo	6.08%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	540.54 - 612.24 psf	586.57 psf	900 - 3,600 /mo	1,700 /mo	6.02%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	501.21 - 850 psf	573.85 psf	450 - 3,600 /mo	1,707.1 /mo	5.97%
Rivervale Place	99 年	1999	SE 2 2分钟 (104米) 棕美轻轨	507.24 - 712.25 psf	562.52 psf	500 - 1,000 /mo	820 /mo	5.49%
Rivervale Plains	99 年	1999	SE 3 3分钟 (232米) 码高轻轨	503.1 - 635.33 psf	567.22 psf	650 - 3,608 /mo	1,624.78 /mo	5.91%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	506.76 - 612.69 psf	548.99 psf	700 - 3,700 /mo	1,689 /mo	6.17%