BLK 99 Whampoa Drive

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 510K

从 S$ 520 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

7.15% 租金收益率

53 年组屋

交房 1974 · 99 年

99 Whampoa Drive, Singapore · 320099

关于 BLK 99 Whampoa Drive

This HDB Block's MOP year is 1978. The units for sale in 99 Whampoa Drive HDB Block are priced from S$ 510K to S$ 510K. It is within walking distance to MRT stations such as Boon Keng MRT and Boon Keng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 99 Whampoa Drive is also close to schools like MoovSwim, Gifted and Talented Education - The Mezzo and The Math Studio. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Shaw Plaza and FairPrice - Lor Limau for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lo Song Leng Dentist. Singapore Post - Whampoa Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Balestier Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Whampoa Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 99 Whampoa Drive HDB Block.

項目名稱	99 Whampoa Drive
地址	99 Whampoa Drive · 320099 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站
建年	1974 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	13
层	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

99 Whampoa Drive 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 828 平方英尺至 979 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

99 Whampoa Drive 户型图

All

99 Whampoa Drive 组屋平面图 3 卧 4I - 882 平方英尺 / 82 平方米

99 Whampoa Drive 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	59 平方米 645 平方英尺	0	6 户型图
3 房	-	-	76 - 122 平方米 828 - 1,323 平方英尺	0	19 户型图
3 房 4 房组屋	-	-		1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

99 Whampoa Drive 成交历史

117 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	99	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 571	980	S$ 560,000
2025 年 6 月	99	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 529	980	S$ 518,000
2025 年 3 月	99	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 529	980	S$ 518,000
2025 年 1 月	99	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 500	980	S$ 490,000
2024 年 9 月	99	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 486	980	S$ 476,000
2024 年 8 月	99	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 539	980	S$ 528,000
2024 年 5 月	99	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 531	980	S$ 520,000
2024 年 1 月	99	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 503	980	S$ 493,000
2023 年 1 月	99	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 561	980	S$ 550,000
2022 年 12 月	99	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 492	980	S$ 482,000
2022 年 2 月	99	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 439	980	S$ 430,000
2022 年 1 月	99	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 490	980	S$ 480,000
2021 年 12 月	99	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 453	980	S$ 443,888
2021 年 6 月	99	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 398	980	S$ 390,000
2021 年 2 月	99	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 388	980	S$ 380,000
2020 年 11 月	99	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 403	980	S$ 395,000
2020 年 6 月	99	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 357	980	S$ 350,000
2020 年 1 月	99	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 372	980	S$ 365,000
2018 年 8 月	99	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 429	980	S$ 420,000
2018 年 4 月	99	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 403	980	S$ 395,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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六
下一个

99 Whampoa Drive 成交历史

54 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.19	980-980	S$ 2,150
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.44	980-980	S$ 4,350
2024 年 9 月	3 房	S$ 1.84	980-980	S$ 1,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.19	980-980	S$ 2,150
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2023 年 5 月	3 房	S$ 4.49	980-980	S$ 4,400
2023 年 2 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.19	980-980	S$ 2,150

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 99 Whampoa Drive 所在位置

99 Whampoa Drive 位于 99 Whampoa Drive 第 12 区。 99 Whampoa Drive 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

BLK 99 Whampoa Drive 周边配套

学校	距离
MoovSwim	2 分钟 (115 米)
资优教育 - The Mezzo	2 分钟 (144 米)
数学工作室	3 分钟 (164 米)

地铁站	距离
文庆	874 m
花拉公园	935 m
明地迷亚	991 m

超市	距离
万兴和	3 分钟 (188 米)
广济药房	3 分钟 (211 米)
广春药行	3 分钟 (213 米)

公园	距离
黄埔公园	644 m
避雨处	731 m
黄埔公园连道	879 m

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每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 630

McNair Spring

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 796

Whampoa Dew

Lorong Limau · 12 区

组屋 · 2018 · 405 户

每平方英尺 S$ 814 ~ S$ 971

McNair Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2026 · 664 户

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Balestier Road · 12 区

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Towner Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 882 ~ S$ 998

Whampoa Court

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组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 584

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
99 Whampoa Drive	99 年	1973	NE 9 11分钟 (874米) 文庆地铁站	520.41 psf	520.41 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	7.28%
Whampoa Dew	99 年	2018	NE 9 11分钟 (877米) 文庆地铁站	927.07 - 1,026.97 psf	978.82 psf	868 /mo	868 /mo	5.05%
McNair Spring	99 年	1987	NE 9 6分钟 (440米) 文庆地铁站	625.56 - 2,130.43 psf	782.77 psf	500 - 4,000 /mo	1,337.5 /mo	6.39%
Whampoa Spring	99 年	1973	NE 9 11分钟 (843米) 文庆地铁站	515.02 - 626.77 psf	549.46 psf	500 - 3,000 /mo	972.31 /mo	8.14%