BLK 185D Rivervale Crescent

Landscape View of Rivervale Gateway

Block 185A of Rivervale Gateway

Block 185B of Rivervale Gateway

Block 185C of Rivervale Gateway

Block 185D of Rivervale Gateway

Block 186A of Rivervale Gateway

Block 186B of Rivervale Gateway

Block 186C of Rivervale Gateway

Block 186D of Rivervale Gateway

Block 187A of Rivervale Gateway

Block 187B of Rivervale Gateway

Block 188A of Rivervale Gateway

Block 188B of Rivervale Gateway

Block 188C of Rivervale Gateway

Block 188D of Rivervale Gateway

Block 189A of Rivervale Gateway

Block 189B of Rivervale Gateway

Block 189C of Rivervale Gateway

Block 190A of Rivervale Gateway

Block 190B of Rivervale Gateway

Block 191A of Rivervale Gateway

Block 191B of Rivervale Gateway

Block 192A of Rivervale Gateway

Block 192B of Rivervale Gateway

Block 192C of Rivervale Gateway

Tennis Court of Rivervale Gateway

Open Space A of Rivervale Gateway

Playground A of Rivervale Gateway

Playground B of Rivervale Gateway

Playground C of Rivervale Gateway

Open Space B of Rivervale Gateway

Playground D of Rivervale Gateway

Covered walkway to Rivervale Gateway

Playground E of Rivervale Gateway

Cluster View of Rivervale Gateway

Aerial View of Rivervale Gateway

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 579K ~ S$ 599K

S$ 591 ~ S$ 611 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,400

6.72% 租金收益率

交房 2000 · 99 年

185D Rivervale Crescent, Singapore · 544185

房产重要详情

項目名稱	185D Rivervale Crescent
地址	185D Rivervale Crescent · 544185 地图查看
最近地铁站	棕榈轻轨 · 3 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	27
房产类型	组屋
开发商	HDB

185D Rivervale Crescent 的建筑物

185A Rivervale Crescent541185
185B Rivervale Crescent542185
185C Rivervale Crescent543185
185D Rivervale Crescent544185

186 Rivervale Crescent540186
186A Rivervale Drive541186
186B Rivervale Drive542186
186C Rivervale Drive543186
186D Rivervale Drive544186
187A Rivervale Drive541187
187B Rivervale Drive542187
188 Rivervale Drive540188
188A Rivervale Drive541188
188B Rivervale Drive542188
188C Rivervale Drive543188
188D Rivervale Drive544188
189A Rivervale Drive541189
189B Rivervale Drive542189
189C Rivervale Drive543189
190A Rivervale Drive541190
190B Rivervale Drive542190
191A Rivervale Drive541191
191B Rivervale Drive542191
192 Rivervale Drive540192
192A Rivervale Drive541192
192B Rivervale Drive542192
192C Rivervale Drive543192

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价格与付款信息

185D Rivervale Crescent 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	185D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 634	915	S$ 580,000
2025 年 12 月	185D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 520	980	S$ 510,000
2024 年 3 月	185D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 486	936	S$ 455,000
2024 年 2 月	185D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 554	980	S$ 543,000
2024 年 1 月	185D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 498	936	S$ 465,888
2024 年 1 月	185D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 534	980	S$ 522,888
2023 年 10 月	185D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 521	936	S$ 488,000
2023 年 10 月	185D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 481	915	S$ 440,000
2023 年 9 月	185D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 537	915	S$ 491,000
2023 年 9 月	185D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 520	980	S$ 510,000
2023 年 8 月	185D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 511	915	S$ 468,000
2023 年 6 月	185D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 520	980	S$ 510,000
2022 年 8 月	185D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 479	915	S$ 438,000
2022 年 7 月	185D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 481	915	S$ 440,000
2022 年 5 月	185D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 489	915	S$ 447,000
2022 年 3 月	185D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 451	915	S$ 412,888
2022 年 3 月	185D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 462	936	S$ 432,000
2022 年 1 月	185D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 449	936	S$ 420,000
2021 年 10 月	185D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 417	936	S$ 390,000
2021 年 1 月	185D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 383	915	S$ 350,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

185D Rivervale Crescent 成交历史

40 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.33	915-915	S$ 3,050
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.95	915-915	S$ 2,700
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.35	915-915	S$ 3,068
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.28	915-915	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.19	915-915	S$ 2,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.95	915-915	S$ 2,700
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.35	915-915	S$ 3,068
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.79	915-915	S$ 2,550
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.28	915-915	S$ 3,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.95	915-915	S$ 2,700
2023 年 3 月	-	S$ 2.19	915-915	S$ 2,000
2023 年 1 月	-	S$ 3.13	915-915	S$ 2,860
2023 年 1 月	-	S$ 2.73	915-915	S$ 2,500
2022 年 6 月	-	S$ 2.40	915-915	S$ 2,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.30	915-915	S$ 2,100
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.51	915-915	S$ 2,300
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.30	915-915	S$ 2,100
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.30	915-915	S$ 2,100
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.19	915-915	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 185D Rivervale Crescent 所在位置

185D Rivervale Crescent 位于 185D Rivervale Crescent 第 19 区。 185D Rivervale Crescent 最近地铁站为棕榈轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

BLK 185D Rivervale Crescent 周边配套

学校	距离
M.Y World (榜鹅边缘)	3 分钟 (174 米)
立伟小学	3 分钟 (204 米)
教育部幼儿园 (立伟小学)	3 分钟 (208 米)

地铁站	距离
棕榈	4 分钟 (268 米)
经纬	7 分钟 (442 米)
海湾	604 m

超市	距离
FairPrice - 河谷购物中心	4 分钟 (275 米)
惠康超市	4 分钟 (277 米)
百美超市	6 分钟 (403 米)

公园	距离
榜鹅	6 分钟 (375 米)
榜鹅海岸都市农场	7 分钟 (440 米)
榜鹅羽毛球馆	7 分钟 (490 米)

附近的组屋项目

185D Rivervale Crescent 附近的组屋

185D Rivervale Crescent 附近的公寓

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

Edgefield Plains

Edgefield Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 638

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 602

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 707

Punggol Field

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 665

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 666

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 626

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Rivervale Gateway 内的组屋查看 Rivervale Crescent

185A 座

541185, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

185B 座

542185, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

185C 座

543185, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

185D 座

544185, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

186 座

540186, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

186A 座

541186, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$576.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$576.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.23 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
185D Rivervale Crescent	99 年	1999	SE 2 4分钟 (270米) 棕美轻轨	591.42 - 611.85 psf	601.63 psf	3,400 /mo	3,400 /mo	6.72%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 764.55 psf	664.79 psf	850 - 3,800 /mo	1,321.43 /mo	5.9%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 697.3 psf	625.32 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,933.33 /mo	5.8%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	624.99 psf	700 - 3,500 /mo	1,453.85 /mo	6.38%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	540.54 - 612.24 psf	586.57 psf	900 - 3,600 /mo	1,700 /mo	6.02%
Rivervale Place	99 年	1999	SE 2 2分钟 (104米) 棕美轻轨	507.24 - 712.25 psf	562.52 psf	500 - 1,000 /mo	820 /mo	5.49%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	506.76 - 612.69 psf	548.99 psf	700 - 3,700 /mo	1,689 /mo	6.17%
Edgefield Plains	99 年	-	PE 2 3分钟 (193米) 丽园轻轨	512.86 - 702.47 psf	579.55 psf	550 - 4,200 /mo	2,109.39 /mo	5.73%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	545.04 - 688.52 psf	596.51 psf	700 - 4,000 /mo	1,838.48 /mo	5.84%