BLK 108 Rivervale Walk

Artist's impression of Rivervale Court

Bottom-up view of Rivervale Court

Cluster View of Rivervale Court

Wide-angle View of Rivervale Court

Landscape View of Rivervale Court

Aerial View of Rivervale Court

Block 101 of Rivervale Court

Block 101 Signage

Block 102 Signage

Block 102 of Rivervale Court

Block 103 Signage

Block 103 of Rivervale Court

Block 104 Signage

Block 104 of Rivervale Court

Block 105 Signage

Block 105 of Rivervale Court

Block 106 Signage

Block 106 of Rivervale Court

Block 107 Signage

Block 107 of Rivervale Court

Block 108 Signage

Block 108 of Rivervale Court

Block 109 Signage

Block 109 of Rivervale Court

Block 110 Signage

Block 110 of Rivervale Court

Block 111 Signage

Block 111 of Rivervale Court

Block 112 Signage

Block 112 of Rivervale Court

Block 113 Signage

Block 113 of Rivervale Court

Block 114 Signage

Block 114 of Rivervale Court

Block 115 Signage

Block 115 of Rivervale Court

Futsal Court of Rivervale Court

Playground 1 of Rivervale Court

Playground 2 of Rivervale Court

Playground 3 of Rivervale Court

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 899K

从 S$ 690 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

6.17% 租金收益率

交房 1998 · 99 年

108 Rivervale Walk, Singapore · 540108

房产重要详情

項目名稱	108 Rivervale Walk
地址	108 Rivervale Walk · 540108 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 3 分钟
建年	1998 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

108 Rivervale Walk 的建筑物

101 Rivervale Walk540101
102 Rivervale Walk540102
103 Rivervale Walk540103
104 Rivervale Walk540104

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价格与付款信息

108 Rivervale Walk 成交历史

63 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	108	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 550	1,109	S$ 610,000
2025 年 9 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 563	1,076	S$ 606,000
2025 年 6 月	108	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 534	1,076	S$ 575,000
2025 年 2 月	108	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 531	1,130	S$ 600,000
2024 年 8 月	108	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 521	1,087	S$ 565,888
2024 年 2 月	108	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 492	1,087	S$ 535,000
2023 年 7 月	108	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 486	1,076	S$ 523,000
2023 年 2 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 463	1,087	S$ 502,888
2023 年 1 月	108	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 467	1,087	S$ 508,000
2022 年 7 月	108	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 470	1,335	S$ 628,000
2022 年 4 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 428	1,076	S$ 460,000
2021 年 10 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 396	1,302	S$ 515,000
2021 年 8 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 400	1,302	S$ 520,888
2021 年 3 月	108	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 389	1,302	S$ 506,000
2021 年 2 月	108	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 336	1,302	S$ 438,000
2021 年 1 月	108	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 367	1,130	S$ 415,000
2020 年 10 月	108	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 334	1,302	S$ 435,000
2020 年 8 月	108	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 331	1,087	S$ 360,000
2020 年 1 月	108	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 335	1,076	S$ 360,000
2017 年 11 月	108	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 311	1,076	S$ 335,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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108 Rivervale Walk 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.85	1,087-1,087	S$ 3,100
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.13	1,087-1,087	S$ 3,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.85	1,087-1,087	S$ 3,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.46	1,302-1,302	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.04	1,087-1,087	S$ 3,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2023 年 10 月	-	S$ 2.58	1,087-1,087	S$ 2,800
2023 年 7 月	-	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2023 年 6 月	-	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2022 年 6 月	-	S$ 2.58	1,087-1,087	S$ 2,800
2022 年 6 月	-	S$ 1.84	1,087-1,087	S$ 2,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.77	1,076-1,076	S$ 1,900
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.52	1,087-1,087	S$ 1,650
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.75	1,087-1,087	S$ 1,900
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.53	1,076-1,076	S$ 1,650
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.66	1,087-1,087	S$ 1,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.75	1,087-1,087	S$ 1,900
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.38	1,087-1,087	S$ 1,500
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.75	1,087-1,087	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 108 Rivervale Walk 所在位置

108 Rivervale Walk 位于 108 Rivervale Walk 第 19 区。 108 Rivervale Walk 最近地铁站为兰岗轻轨。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 108 Rivervale Walk 周边配套

学校	距离
My First Skool@河谷步行101座	1 分钟 (38 米)
德新中学	3 分钟 (193 米)
小世界托儿与发展中心	4 分钟 (261 米)

地铁站	距离
兰岗	4 分钟 (243 米)
港脚	4 分钟 (285 米)
万国	715 m

超市	距离
榴莲满屋	5 分钟 (293 米)
吉安快购 – 康福坡	5 分钟 (315 米)
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	5 分钟 (337 米)

公园	距离
迷宫花园	2 分钟 (115 米)
西海岸公园停车场	511 m
榜鹅公园狗跑区	8 分钟 (571 米)

附近的组屋项目

108 Rivervale Walk 附近的组屋

108 Rivervale Walk 附近的公寓

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 740

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Rivervale Edge

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 581

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 666

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

The Coris

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 821

Rivervale Gardens

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 597

Hougang Parkview

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 792 户

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 773

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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101 座

540101, Rivervale Walk

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出租房源

102 座

540102, Rivervale Walk

出售房源

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103 座

540103, Rivervale Walk

出售房源

出租房源

104 座

540104, Rivervale Walk

出售房源

出租房源

105 座

540105, Rivervale Walk

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106 座

540106, Rivervale Walk

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$550.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$549.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
108 Rivervale Walk	99 年	1998	SE 5 4分钟 (245米) 兰岗轻轨	690.48 psf	690.48 psf	500 - 3,500 /mo	1,626.67 /mo	6.17%
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	658.51 - 807.11 psf	737.39 psf	850 - 3,200 /mo	1,716.67 /mo	5.87%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 psf	1 psf	800 - 3,800 /mo	2,387.59 /mo	6.09%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	596.87 - 665.36 psf	636.12 psf	900 - 3,600 /mo	1,800 /mo	5.9%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	760.71 psf	450 - 3,800 /mo	1,510 /mo	5.45%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	619.2 - 734.69 psf	699.34 psf	900 - 3,800 /mo	1,870.83 /mo	5.34%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 591.22 psf	584.5 psf	750 - 3,300 /mo	1,225 /mo	6.34%
Rivervale Gardens	99 年	2001	SE 4 3分钟 (217米) 港脚轻轨	499.54 - 629.56 psf	567.13 psf	900 - 3,500 /mo	2,220 /mo	5.27%
Rivervale Edge	99 年	2000	SE 4 2分钟 (113米) 港脚轻轨	489 - 635.37 psf	551 psf	800 - 3,500 /mo	1,439.78 /mo	5.48%