BLK 701 Yishun Avenue 5

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 400K ~ S$ 515.89K

S$ 521 ~ S$ 602 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,900

7.97% 租金收益率

43 年组屋

交房 1984 · 99 年

701 Yishun Avenue 5, Singapore · 760701

关于 BLK 701 Yishun Avenue 5

This HDB Block's MOP year is 1988. The units for sale in 701 Yishun Avenue 5 HDB Block are priced from S$ 400K to S$ 400K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 701 Yishun Avenue 5 is also close to schools like Tzu Chi Great Love Preschool (Yishun) 慈济大爱幼教中心 (义顺), Apple Tree and Yishun Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sun East Chinese Medical Hall and Guan Huat Provision Shop for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Citizen Family Clinic And Surgery. post box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sharing corner, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 701 Yishun Avenue 5 HDB Block.

項目名稱	701 Yishun Avenue 5
地址	701 Yishun Avenue 5 · 760701 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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701 Yishun Avenue 5760701
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706 Yishun Avenue 5760706

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户型图

701 Yishun Avenue 5 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 882 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

701 Yishun Avenue 5 户型图

All

701 Yishun Avenue 5 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

701 Yishun Avenue 5 成交历史

279 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	701	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 530	732	S$ 388,000
2025 年 10 月	701	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 577	732	S$ 422,500
2025 年 8 月	701	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 574	732	S$ 420,000
2025 年 8 月	701	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 555	732	S$ 406,000
2025 年 5 月	701	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 587	732	S$ 430,000
2025 年 4 月	701	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 581	732	S$ 425,000
2025 年 2 月	701	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 535	883	S$ 472,000
2024 年 10 月	701	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 560	732	S$ 410,000
2024 年 7 月	701	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 546	732	S$ 400,000
2024 年 6 月	701	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 526	732	S$ 385,000
2023 年 8 月	701	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 485	883	S$ 428,000
2023 年 1 月	701	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 293	1,234	S$ 362,000
2023 年 1 月	701	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 519	732	S$ 380,000
2022 年 12 月	701	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 485	732	S$ 355,000
2022 年 11 月	701	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 430	883	S$ 380,000
2022 年 10 月	701	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 430	883	S$ 380,000
2022 年 7 月	701	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	1,001	S$ 431,000
2022 年 7 月	701	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 471	732	S$ 345,000
2022 年 3 月	701	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 458	732	S$ 335,000
2021 年 12 月	701	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 471	732	S$ 345,000

Source: URA, Realis and 99.co

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十四
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701 Yishun Avenue 5 成交历史

115 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2026 年 1 月	2 房	-	-	S$ 2,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.48	732-732	S$ 2,550
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.01	732-732	S$ 2,200
2024 年 8 月	2 房	S$ 2.87	732-732	S$ 2,100
2024 年 6 月	2 房	S$ 2.46	732-732	S$ 1,800
2024 年 5 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.28	732-732	S$ 2,400
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2023 年 3 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2023 年 3 月	2 房	S$ 2.32	732-732	S$ 1,700
2022 年 12 月	2 房	S$ 3.01	732-732	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 701 Yishun Avenue 5 所在位置

701 Yishun Avenue 5 位于 701 Yishun Avenue 5 第 27 区。 701 Yishun Avenue 5 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

50 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.62

BLK 701 Yishun Avenue 5 周边配套

学校	距离
慈济大爱幼教中心 (义顺)	1 分钟 (36 米)
Apple Tree	3 分钟 (178 米)
义顺中学	3 分钟 (201 米)

地铁站	距离
义顺	688 m
坎贝拉	1.4 km
卡迪	1.5 km

超市	距离
吉安速递 - 义顺102	2 分钟 (73 米)
Daichi Foodmart 私人有限公司	3 分钟 (148 米)
Old Auntea Mama Store	3 分钟 (190 米)

公园	距离
分享角	5 分钟 (315 米)
亚通原野	5 分钟 (354 米)
实马邦公园	6 分钟 (364 米)

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Nee Soon Central Vista

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 610

Chong Pang Garden

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 424 ~ S$ 631

Khatib Spring

Yishun Street 71 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 624

Yishun Street 11

Yishun Street 11 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 638

Nee Soon Central Spring

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 713

Chong Pang View

Yishun Street 11 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 457 ~ S$ 655

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701 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
701 Yishun Avenue 5	99 年	1983	NS 13 9分钟 (688米) 义顺地铁站	521.1 - 602.32 psf	555.83 psf	1,055 - 2,900 /mo	1,977.5 /mo	7.88%
Khatib Spring	99 年	1985	NS 13 9分钟 (662米) 义顺地铁站	442.36 - 4,900 psf	709.7 psf	550 - 3,500 /mo	1,222.16 /mo	6.8%
Nee Soon Central Spring	99 年	1985	NS 13 3分钟 (222米) 义顺地铁站	554.93 - 686.55 psf	625.75 psf	780 - 3,499 /mo	2,139.2 /mo	6.97%
Nee Soon Central Vista	99 年	1984	NS 13 6分钟 (441米) 义顺地铁站	566.89 - 745.84 psf	641.71 psf	850 - 3,400 /mo	2,250 /mo	7.31%
Chong Pang Garden	99 年	1982	NS 13 12分钟 (881米) 义顺地铁站	438.03 - 653.12 psf	568.19 psf	350 - 3,500 /mo	1,036.19 /mo	7.04%
Chong Pang City	99 年	1978	NS 13 11分钟 (826米) 义顺地铁站	588.24 - 1,289.47 psf	938.85 psf	1,280 /mo	1,280 /mo	8.68%
Yishun Avenue 5	99 年	-	NS 13 10分钟 (769米) 义顺地铁站	457.7 - 471 psf	464.35 psf	-	-	-
Yishun Street 11	99 年	-	NS 13 7分钟 (495米) 义顺地铁站	449.56 - 657.26 psf	524.28 psf	400 - 3,000 /mo	1,207.62 /mo	6.91%