BLK 642 Hougang Avenue 8
房产重要详情
項目名稱 | 642 Hougang Avenue 8 |
|---|---|
地址 | 642 Hougang Avenue 8 · 530642 地图查看 |
最近地铁站 | 实龙岗北地铁站 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 后港 |
栋 | 101 |
房产类型 | 组屋 |
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- 417 Hougang Avenue 8530417
- 418 Hougang Avenue 8530418
- 419 Hougang Avenue 8530419
- 433 Hougang Avenue 8530433
价格与付款信息
642 Hougang Avenue 8 成交历史
158 sale transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 642 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 627 | 646 | S$ 405,000 |
2025 年 5 月 | 642 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 650 | 646 | S$ 420,000 |
2025 年 4 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 622 | 646 | S$ 402,000 |
2025 年 4 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 611 | 646 | S$ 395,000 |
2024 年 4 月 | 642 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 590 | 743 | S$ 438,000 |
2023 年 9 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 573 | 646 | S$ 370,000 |
2023 年 6 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 479 | 743 | S$ 356,000 |
2023 年 4 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 577 | 646 | S$ 373,000 |
2022 年 6 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 483 | 646 | S$ 312,000 |
2022 年 5 月 | 642 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 511 | 646 | S$ 330,000 |
2022 年 3 月 | 642 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 477 | 646 | S$ 308,000 |
2021 年 5 月 | 642 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 416 | 743 | S$ 309,000 |
2020 年 11 月 | 642 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 469 | 646 | S$ 303,000 |
2020 年 8 月 | 642 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 401 | 743 | S$ 298,000 |
2020 年 8 月 | 642 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 381 | 646 | S$ 246,000 |
2020 年 7 月 | 642 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 363 | 743 | S$ 270,000 |
2020 年 6 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 331 | 743 | S$ 246,000 |
2018 年 12 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 395 | 646 | S$ 255,000 |
2018 年 8 月 | 642 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 356 | 646 | S$ 230,000 |
2018 年 7 月 | 642 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 418 | 646 | S$ 270,000 |
642 Hougang Avenue 8 成交历史
121 rent transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.86 | 646-646 | S$ 1,850 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.49 | 646-646 | S$ 2,900 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.87 | 646-646 | S$ 2,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 646-646 | S$ 2,950 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 2.79 | 646-646 | S$ 1,800 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.49 | 646-646 | S$ 2,900 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.10 | 646-646 | S$ 2,000 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.10 | 646-646 | S$ 2,000 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 646-646 | S$ 2,600 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.25 | 646-646 | S$ 2,100 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.86 | 646-646 | S$ 1,850 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.72 | 646-646 | S$ 2,400 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 646-646 | S$ 2,700 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 2.48 | 646-646 | S$ 1,600 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.10 | 646-646 | S$ 2,000 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 646-646 | S$ 3,000 |
2024 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 646-646 | S$ 3,000 |
2024 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.10 | 646-646 | S$ 2,000 |
2024 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.86 | 646-646 | S$ 1,850 |
2024 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 646-646 | S$ 3,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
本金
S$ 2,283利息
S$ 1,875首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
BLK 642 Hougang Avenue 8 所在位置
642 Hougang Avenue 8 位于 642 Hougang Avenue 8 第 19 区。 642 Hougang Avenue 8 最近地铁站为实龙岗北地铁站。
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
樟宜机场
2 次换乘
60 分钟
S$ 1.79
莱佛士坊
3 次换乘
42 分钟
S$ 1.71
乌节路
2 次换乘
39 分钟
S$ 1.43
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$626.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$626.00 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$3.74 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.65 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 642 Hougang Avenue 8 | 99 年 | 1986 | CR 9  9分钟 (671米)实龙岗北地铁站 | 662.02 psf | 662.02 psf | 2,300 - 3,100 /mo | 2,700 /mo | 7% |
| Hougang Crimson | 99 年 | 2017 | CR 9 13分钟 (1012米)实龙岗北地铁站 | 735.09 - 797.66 psf | 758.95 psf | 850 - 4,000 /mo | 2,170 /mo | 5.83% |
| Hougang Spring | 99 年 | 1987 | CR 8NE 14 11分钟 (861米)后港地铁站 | 495.94 - 630.53 psf | 576 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,512.5 /mo | 6.87% |
| Hougang Street 92 | 99 年 | - | CR 9 10分钟 (747米)实龙岗北地铁站 | 537.63 - 701.75 psf | 596.55 psf | 800 - 3,800 /mo | 1,857.69 /mo | 5.71% |
| Hougang Avenue 9 | 99 年 | - | CR 9 11分钟 (852米)实龙岗北地铁站 | 334 - 534 psf | 402.57 psf | - | - | - |
| Hougang Street 91 | 99 年 | - | CR 9 14分钟 (1043米)实龙岗北地铁站 | 1 - 679.56 psf | 585.1 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,197.06 /mo | 5.59% |
| Serangoon North Avenue 4 | 99 年 | - | CR 9 3分钟 (171米)实龙岗北地铁站 | 561.22 - 769.23 psf | 638.99 psf | 750 - 4,499 /mo | 2,201.21 /mo | 5.26% |
| Hougang Avenue 4 | 99 年 | - | CR 8NE 14 12分钟 (882米)后港地铁站 | 482.85 - 695.32 psf | 594.58 psf | 400 - 3,499 /mo | 1,460.25 /mo | 6.84% |
| Serangoon North Avenue 2 | 99 年 | - | CR 9 5分钟 (351米)实龙岗北地铁站 | 594.05 - 698.01 psf | 624.8 psf | 850 - 900 /mo | 875 /mo | 5.5% |
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