BLK 609 Elias Road

价格分析

位置

出售房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.02M

从 S$ 636 PSF

99 年

609 Elias Road, Singapore · 510609

房产重要详情

項目名稱	609 Elias Road
地址	609 Elias Road · 510609 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站/轻轨
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	13
房产类型	组屋

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价格与付款信息

609 Elias Road 成交历史

68 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 610	1,604	S$ 978,000
2025 年 9 月	609	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 645	1,604	S$ 1.035M
2025 年 4 月	609	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 632	1,668	S$ 1.055M
2024 年 7 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 524	1,604	S$ 840,000
2024 年 1 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 528	1,593	S$ 840,888
2022 年 6 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 493	1,604	S$ 790,000
2022 年 6 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 505	1,604	S$ 810,000
2022 年 3 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 534	1,593	S$ 850,000
2020 年 8 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 378	1,668	S$ 630,000
2020 年 2 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 411	1,604	S$ 660,000
2019 年 8 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 405	1,604	S$ 650,000
2017 年 4 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 399	1,604	S$ 640,000
2015 年 1 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 396	1,604	S$ 635,000
2013 年 10 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 477	1,593	S$ 760,000
2011 年 2 月	609	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 385	1,604	S$ 618,000
2010 年 9 月	609	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 365	1,604	S$ 585,000
2009 年 12 月	609	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 364	1,593	S$ 580,000
2009 年 8 月	609	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 300	1,604	S$ 482,000
2009 年 6 月	609	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 299	1,604	S$ 480,000
2009 年 6 月	609	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 343	1,593	S$ 546,000

Source: URA, Realis and 99.co

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609 Elias Road 成交历史

43 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 1.87	1,604-1,604	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.39	1,593-1,593	S$ 3,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 1.81	1,604-1,604	S$ 2,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 1.93	1,604-1,604	S$ 3,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.37	1,604-1,604	S$ 3,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.00	1,604-1,604	S$ 3,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.81	1,604-1,604	S$ 2,900
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.00	1,604-1,604	S$ 3,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.00	1,604-1,604	S$ 3,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.25	1,604-1,604	S$ 2,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.25	1,604-1,604	S$ 2,000
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.31	1,604-1,604	S$ 2,100
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 609 Elias Road 所在位置

609 Elias Road 位于 609 Elias Road 第 18 区。 609 Elias Road 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

乌节路

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.95

BLK 609 Elias Road 周边配套

学校	距离
依莱雅园小学	4 分钟 (283 米)
教育部幼儿园 (依莱雅园小学)	4 分钟 (287 米)
雪妮语言中心 (巴西立)	5 分钟 (328 米)

地铁站	距离
巴西立	771 m
淡滨尼北	829 m
依莱雅	922 m

超市	距离
昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位	4 分钟 (261 米)
昇菘超市	4 分钟 (270 米)
吉安快购	646 m

公园	距离
迷你花卉公园	3 分钟 (159 米)
伦多山丘公园	571 m
雷龙公园	576 m

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每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 619

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组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 698

Pasir Ris Drive 10

Pasir Ris Drive 10 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 660

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Pasir Ris Street 71 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 650

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Pasir Ris Avenue · 18 区

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$609.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$627.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
609 Elias Road	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (771米) 巴西立地铁站	636.31 psf	636.31 psf	1,850 - 3,800 /mo	2,543.02 /mo	3.83%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	658.61 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	582.43 - 763.84 psf	637.63 psf	750 - 3,800 /mo	1,368.75 /mo	5.26%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	540.67 - 778.05 psf	621.6 psf	900 - 4,500 /mo	1,964.29 /mo	5.49%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	599.99 psf	850 - 1,300 /mo	1,116.67 /mo	6.01%
Pasir Ris Street 53	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米) 巴西立地铁站	587.06 - 756.77 psf	651.33 psf	850 - 5,000 /mo	2,105.44 /mo	5.32%
Pasir Ris Drive 10	99 年	-	CP 2 6分钟 (407米) 伊莱雅地铁站	490.12 - 699.75 psf	571.96 psf	450 - 4,200 /mo	1,383 /mo	5.39%
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	482.81 - 6,361.9 psf	787.69 psf	450 - 3,860 /mo	1,562.58 /mo	5.78%