BLK 27 Balam Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 282K ~ S$ 1.02M

S$ 244 ~ S$ 750 PSF

31 年组屋

交房 1967 · 99 年

27 Balam Road, Singapore · 370027

关于 BLK 27 Balam Road

This HDB Block's MOP year is 2000. It is within walking distance to MRT stations such as Mattar MRT and Mattar MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 27 Balam Road is also close to schools like Raffles House @Paya Lebar, Terra Minds Science Learning Centre and RightStart. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Chiap Foong Store and FairPrice - Circuit Blk 77 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ho Tong Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to S M Compass Enterprise Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Balam Estate Rain Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 27 Balam Road HDB Block.

項目名稱	27 Balam Road
地址	27 Balam Road · 370027 地图查看
最近地铁站	玛达地铁站 · 6 分钟
建年	1967 (59 years)
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	13 区
社区	芽笼
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

27 Balam Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

27 Balam Road 户型图

All

27 Balam Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

27 Balam Road 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	27	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 581	1,356	S$ 788,000
2026 年 1 月	27	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 750	1,356	S$ 1.017M
2025 年 3 月	27	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 675	1,152	S$ 778,000
2024 年 1 月	27	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 604	1,152	S$ 695,500
2023 年 12 月	27	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 664	1,356	S$ 900,000
2023 年 7 月	27	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 619	1,356	S$ 840,000
2022 年 3 月	27	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 582	1,152	S$ 670,000
2022 年 3 月	27	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 595	1,152	S$ 685,000
2020 年 5 月	27	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 454	1,356	S$ 615,000
2019 年 4 月	27	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 454	1,356	S$ 615,000
2018 年 9 月	27	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 509	1,356	S$ 690,000
2016 年 7 月	27	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 482	1,152	S$ 555,000
2016 年 7 月	27	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 457	1,356	S$ 620,000
2015 年 7 月	27	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,356	S$ 600,000
2015 年 3 月	27	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 442	1,356	S$ 600,000
2014 年 4 月	27	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 461	1,152	S$ 531,000
2012 年 3 月	27	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 438	1,152	S$ 505,000
2011 年 8 月	27	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 430	1,152	S$ 495,000
2011 年 6 月	27	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 402	1,152	S$ 463,000
2011 年 5 月	27	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 464	1,152	S$ 535,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

27 Balam Road 成交历史

57 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.04	1,152-1,152	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.95	1,356-1,356	S$ 4,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.30	1,152-1,152	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.17	1,356-1,356	S$ 4,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.36	1,356-1,356	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.95	1,152-1,152	S$ 3,400
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.51	1,356-1,356	S$ 3,400
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.36	1,356-1,356	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.04	1,152-1,152	S$ 3,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.61	1,356-1,356	S$ 4,900
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.65	1,152-1,152	S$ 4,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.84	1,356-1,356	S$ 2,500
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.08	1,152-1,152	S$ 2,400
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.10	1,356-1,356	S$ 4,200
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.92	1,356-1,356	S$ 2,600
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.84	1,356-1,356	S$ 2,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.08	1,152-1,152	S$ 2,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.21	1,356-1,356	S$ 3,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.82	1,152-1,152	S$ 2,100
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.21	1,356-1,356	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 27 Balam Road 所在位置

27 Balam Road 位于 27 Balam Road 第 13 区。 27 Balam Road 最近地铁站为玛达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.30

BLK 27 Balam Road 周边配套

学校	距离
Raffles House (巴耶利峇)	5 分钟 (317 米)
Terra Minds 科学学习中心	7 分钟 (487 米)
RightStart	555 m

地铁站	距离
玛达	7 分钟 (485 米)
麦波申	572 m
麦波申	579 m

超市	距离
集丰商店	3 分钟 (166 米)
FairPrice - 电路第77座	4 分钟 (220 米)
G.K.及子超市	4 分钟 (230 米)

公园	距离
巴南雨水花园	2 分钟 (92 米)
巴南公园连道	5 分钟 (356 米)
佩尔顿运河公园连道	6 分钟 (376 米)

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组屋 · 2016 · 637 户

每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,065

Jalan Raya

Jalan Raya · 13 区

组屋

Circuit Road

Circuit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 724

Macpherson Weave

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2026 · 1382 户

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组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 702

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每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 734

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每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 636

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$665.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$665.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
27 Balam Road	99 年	1995	DT 25 7分钟 (488米) 玛达地铁站	244 - 750 psf	379.8 psf	2,000 - 4,900 /mo	2,726.67 /mo	5.62%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,400 - 4,400 /mo	2,060 /mo	-
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,192.79 psf	1,027.56 psf	2,000 - 4,300 /mo	3,048.48 /mo	4.87%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	523.22 - 640.24 psf	559.39 psf	600 - 3,131 /mo	1,526.75 /mo	9.2%
Macpherson View	99 年	1968	CC 11 6分钟 (480米) 大成地铁站	1,993.33 psf	1,993.33 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	-
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	488.95 - 1,262.12 psf	594.88 psf	400 - 3,200 /mo	1,266.67 /mo	8.85%
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	543.48 - 1,075.27 psf	698.83 psf	1,400 - 4,500 /mo	2,900 /mo	5.71%
Joo Seng Road	99 年	-	CC 11 10分钟 (746米) 大成地铁站	603.44 - 6,506.85 psf	1,393.63 psf	1,610 - 4,500 /mo	2,658.09 /mo	5.33%