BLK 416 Pasir Ris Drive 6

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 640K ~ S$ 680K

S$ 521 ~ S$ 601 PSF

37 年组屋

99 年

416 Pasir Ris Drive 6, Singapore · 510416

关于 BLK 416 Pasir Ris Drive 6

This HDB Block's MOP year is 1994. The units for sale in 416 Pasir Ris Drive 6 HDB Block are priced from S$ 640K to S$ 640K. It is within walking distance to MRT stations such as Pasir Ris MRT/LRT and Pasir Ris East MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 416 Pasir Ris Drive 6 is also close to schools like Casuarina Primary School, MOE Kindergarten @ Casuarina and Casuarina Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yen Investments Pte. Ltd. and Giant Super - Pasir Ris 440 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Pasir Ris Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Pasir Ris Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Time Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 416 Pasir Ris Drive 6 HDB Block.

項目名稱	416 Pasir Ris Drive 6
地址	416 Pasir Ris Drive 6 · 510416 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站/轻轨
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	56
房产类型	组屋

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405 Pasir Ris Drive 6510405
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428 Pasir Ris Drive 6510428
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441 Pasir Ris Drive 6510441
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443 Pasir Ris Drive 6510443
444 Pasir Ris Drive 6510444
445 Pasir Ris Drive 6510445
446 Pasir Ris Drive 6510446
447 Pasir Ris Drive 6510447
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452 Pasir Ris Drive 6510452
453 Pasir Ris Drive 6510453
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455 Pasir Ris Drive 6510455
467 Pasir Ris Drive 6510467
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468 Pasir Ris Drive 6510468
469 Pasir Ris Drive 6510469
470 Pasir Ris Drive 6510470
471 Pasir Ris Drive 6510471
472 Pasir Ris Drive 6510472
473 Pasir Ris Drive 6510473
474 Pasir Ris Drive 6510474
475 Pasir Ris Drive 6510475
476 Pasir Ris Drive 6510476
476A Pasir Ris Drive 6511476
476B Pasir Ris Drive 6512476
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户型图

416 Pasir Ris Drive 6 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

416 Pasir Ris Drive 6 户型图

All

416 Pasir Ris Drive 6 组屋平面图 3 卧 5I - 1,313 平方英尺 / 122 平方米

价格与付款信息

416 Pasir Ris Drive 6 成交历史

145 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	416	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 553	1,227	S$ 679,000
2025 年 9 月	416	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 580	1,130	S$ 655,000
2025 年 9 月	416	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 610	1,109	S$ 676,888
2025 年 4 月	416	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 588	1,130	S$ 665,000
2024 年 12 月	416	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 584	1,130	S$ 660,000
2024 年 10 月	416	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 566	1,130	S$ 640,000
2024 年 2 月	416	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 496	1,130	S$ 560,000
2024 年 2 月	416	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 506	1,130	S$ 572,000
2023 年 10 月	416	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 500	1,130	S$ 565,000
2023 年 5 月	416	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 499	1,313	S$ 655,000
2022 年 9 月	416	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 430	1,227	S$ 528,000
2022 年 5 月	416	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 450	1,130	S$ 508,000
2022 年 4 月	416	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 445	1,109	S$ 494,000
2021 年 9 月	416	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 392	1,313	S$ 515,000
2020 年 9 月	416	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 360	1,130	S$ 407,000
2020 年 7 月	416	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 356	1,313	S$ 468,000
2020 年 4 月	416	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 375	1,313	S$ 493,000
2018 年 8 月	416	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 385	1,130	S$ 435,000
2018 年 7 月	416	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 375	1,109	S$ 416,000
2018 年 1 月	416	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 372	1,130	S$ 420,000

Source: URA, Realis and 99.co

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416 Pasir Ris Drive 6 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 0.97	1,130-1,130	S$ 1,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 1.81	1,130-1,130	S$ 2,050
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.44	1,313-1,313	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.44	1,313-1,313	S$ 3,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.28	1,313-1,313	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.05	1,130-1,130	S$ 3,450
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.04	1,130-1,130	S$ 2,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.28	1,313-1,313	S$ 3,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.79	1,130-1,130	S$ 3,150
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.77	1,130-1,130	S$ 2,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.52	1,313-1,313	S$ 2,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.13	1,313-1,313	S$ 2,800
2022 年 4 月	3 房	S$ 0.62	1,130-1,130	S$ 700
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.86	1,130-1,130	S$ 2,100
2021 年 11 月	3 房	S$ 0.95	1,130-1,130	S$ 1,075
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.90	1,313-1,313	S$ 2,500
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.52	1,313-1,313	S$ 2,000
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.86	1,130-1,130	S$ 2,100
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.81	1,130-1,130	S$ 2,050

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 416 Pasir Ris Drive 6 所在位置

416 Pasir Ris Drive 6 位于 416 Pasir Ris Drive 6 第 18 区。 416 Pasir Ris Drive 6 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.73

乌节路

1 次换乘

52 分钟

S$ 2.39

BLK 416 Pasir Ris Drive 6 周边配套

学校	距离
康岭小学	3 分钟 (179 米)
教育部幼儿园 (康岭小学)	3 分钟 (179 米)
Excellence Edu-Centre	3 分钟 (185 米)

地铁站	距离
巴西立	686 m
巴西立东	697 m
淡滨尼东	1.7 km

超市	距离
燕投资有限公司	5 分钟 (319 米)
Fortune 超市，巴西立	5 分钟 (324 米)
希瓦兰加尼小卖部	5 分钟 (356 米)

公园	距离
时光公园	2 分钟 (126 米)
巴西立镇公园	5 分钟 (316 米)
巴西立亚特兰蒂斯公园	6 分钟 (392 米)

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 592

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每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 650

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每平方英尺 S$ 809 ~ S$ 939

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每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 594

Golden Lily

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组屋 · 2014 · 185 户

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Pasir Ris Street 21

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 604

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$553.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$580.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$1.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
416 Pasir Ris Drive 6	99 年	1989	CP 1CR 5EW 1 9分钟 (686米) 巴西立地铁站	521.6 - 601.77 psf	558.23 psf	1,550 - 3,450 /mo	2,355 /mo	4.75%
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	699.01 - 747.47 psf	717.56 psf	800 - 3,300 /mo	1,291.67 /mo	6.57%
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 1,086.73 psf	893.12 psf	1,050 - 3,800 /mo	2,730 /mo	5.16%
Pasir Ris Street 41	99 年	-	CR 4 9分钟 (653米) 巴西立东地铁站	576.92 - 604.33 psf	590.62 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,616.67 /mo	4.94%
Pasir Ris Drive 4	99 年	-	CR 4 8分钟 (640米) 巴西立东地铁站	498.32 - 795.67 psf	549.7 psf	799 - 4,800 /mo	1,599.85 /mo	6.08%
Pasir Ris Street 51	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米) 巴西立地铁站	486.73 - 747.24 psf	612.94 psf	650 - 4,000 /mo	1,586.29 /mo	5.69%
Pasir Ris Street 12	99 年	-	CR 4 3分钟 (168米) 巴西立东地铁站	524.34 - 623.41 psf	564.87 psf	750 - 4,000 /mo	1,530 /mo	5.88%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 6,578.48 psf	657.14 psf	450 - 3,700 /mo	1,077.04 /mo	5.83%
Pasir Ris Street 21	99 年	-	CR 4 4分钟 (312米) 巴西立东地铁站	482.36 - 733.5 psf	552.81 psf	500 - 4,500 /mo	2,059.25 /mo	5.64%