BLK 718 Pasir Ris Street 72

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 263K ~ S$ 660K

S$ 220 ~ S$ 552 PSF

32 年组屋

99 年

718 Pasir Ris Street 72, Singapore · 510718

关于 BLK 718 Pasir Ris Street 72

This HDB Block's MOP year is 1999. It is within walking distance to MRT stations such as Elias LRT and Tampines North MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 718 Pasir Ris Street 72 is also close to schools like My Little Campus - MLC (Pasir Ris), PCF Sparkletots @ Pasir Ris West Blk 738 and PCF Sparkletots @ Pasir Ris West Blk 650. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ssmc Medical Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Pasir Ris Park and Lor Halus PCN, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 718 Pasir Ris Street 72 HDB Block.

項目名稱	718 Pasir Ris Street 72
地址	718 Pasir Ris Street 72 · 510718 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	27
房产类型	组屋

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642 Pasir Ris Drive 10510642
643 Pasir Ris Drive 10510643
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645 Pasir Ris Drive 10510645

646 Pasir Ris Drive 10510646
647 Pasir Ris Drive 10510647
648 Pasir Ris Drive 10510648
649 Pasir Ris Drive 10510649
649B Pasir Ris Drive 10512649
650 Pasir Ris Drive 10510650
651 Pasir Ris Drive 10510651
700 Pasir Ris Drive 10510700
701 Pasir Ris Drive 10510701
702 Pasir Ris Drive 10510702
703 Pasir Ris Drive 10510703
704 Pasir Ris Drive 10510704
704A Pasir Ris Drive 10511704
705 Pasir Ris Drive 10510705
706 Pasir Ris Drive 10510706
707 Pasir Ris Drive 10510707
708 Pasir Ris Drive 10510708
709 Pasir Ris Drive 10510709
736 Pasir Ris Drive 10510736
737 Pasir Ris Drive 10510737
738 Pasir Ris Drive 10510738
738A Pasir Ris Drive 10511738
739 Pasir Ris Drive 10510739

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户型图

718 Pasir Ris Street 72 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,151 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

718 Pasir Ris Street 72 户型图

All

718 Pasir Ris Street 72 组屋平面图 3 卧 4A - 1,076 平方英尺 / 100 平方米

价格与付款信息

718 Pasir Ris Street 72 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	718	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 541	1,195	S$ 647,000
2025 年 11 月	718	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 552	1,195	S$ 660,000
2025 年 7 月	718	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 544	1,195	S$ 650,000
2022 年 8 月	718	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 433	1,195	S$ 518,000
2021 年 12 月	718	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 423	1,195	S$ 505,000
2020 年 7 月	718	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 368	1,195	S$ 440,000
2019 年 3 月	718	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 318	1,195	S$ 380,000
2018 年 2 月	718	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 377	1,195	S$ 450,000
2017 年 6 月	718	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 364	1,195	S$ 435,000
2015 年 2 月	718	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 358	1,195	S$ 428,000
2013 年 2 月	718	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 356	1,195	S$ 425,000
2011 年 11 月	718	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 385	1,195	S$ 460,000
2011 年 4 月	718	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 375	1,195	S$ 448,000
2010 年 11 月	718	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 348	1,206	S$ 420,000
2007 年 9 月	718	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 243	1,195	S$ 290,000
2007 年 2 月	718	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 230	1,216	S$ 280,000
2003 年 11 月	718	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 244	1,195	S$ 292,000
2003 年 1 月	718	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 230	1,206	S$ 277,000
2002 年 12 月	718	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 230	1,206	S$ 277,000
2002 年 6 月	718	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 224	1,195	S$ 268,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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718 Pasir Ris Street 72 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.01	1,195-1,195	S$ 3,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.18	1,195-1,195	S$ 2,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.34	1,195-1,195	S$ 2,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.01	1,195-1,195	S$ 2,400
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.67	1,195-1,195	S$ 2,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.76	1,195-1,195	S$ 2,100
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.51	1,195-1,195	S$ 1,800
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.67	1,195-1,195	S$ 2,000
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.37	1,195-1,195	S$ 1,640
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.51	1,195-1,195	S$ 1,800
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.34	1,195-1,195	S$ 1,600
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.51	1,195-1,195	S$ 1,800
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.67	1,195-1,195	S$ 2,000
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.51	1,195-1,195	S$ 1,800
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.59	1,195-1,195	S$ 1,900
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.67	1,195-1,195	S$ 2,000
2015 年 9 月	3 房	S$ 1.67	1,195-1,195	S$ 2,000
2015 年 2 月	3 房	S$ 1.80	1,195-1,195	S$ 2,150
2014 年 9 月	3 房	S$ 1.88	1,195-1,195	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 718 Pasir Ris Street 72 所在位置

718 Pasir Ris Street 72 位于 718 Pasir Ris Street 72 第 18 区。 718 Pasir Ris Street 72 最近地铁站为依莱雅轻轨。

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公共交通

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添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.82

BLK 718 Pasir Ris Street 72 周边配套

学校	距离
My Little Campus（小校园）（白沙）	5 分钟 (306 米)
PCF Sparkletots 学前乐@白沙西738座	5 分钟 (315 米)
PCF Sparkletots 学前乐@巴西立西650	7 分钟 (434 米)

地铁站	距离
依莱雅	5 分钟 (304 米)
淡滨尼北	1.5 km
巴西立	1.8 km

超市	距离
天龙企业	2 分钟 (113 米)
FairPrice – 巴西立西坊	4 分钟 (286 米)
FairPrice - 巴西立西广场	5 分钟 (296 米)

公园	距离
巴西立公园与罗哈鲁斯连道	2 分钟 (138 米)
绿色椭圆形	3 分钟 (151 米)
罗哈鲁斯连道	6 分钟 (368 米)

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 650

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每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

Elias Road

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每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

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每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 640

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.4%，平均持有 12.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$541.42 /平方英尺

过去1 年平均 S$545.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
718 Pasir Ris Street 72	99 年	1994	CP 2 4分钟 (307米) 伊莱雅地铁站	220 - 552 psf	308.23 psf	1,600 - 3,600 /mo	2,170.95 /mo	6.62%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	694.09 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	576.55 - 763.84 psf	634.99 psf	750 - 3,900 /mo	1,771.43 /mo	5.26%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	302.85 - 422 psf	379.43 psf	-	-	-
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	596.4 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	6.01%
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	482.81 - 5,714.29 psf	668.76 psf	450 - 4,230 /mo	1,776.57 /mo	5.76%
Pasir Ris Avenue	99 年	-	CP 2 8分钟 (611米) 伊莱雅地铁站	451.99 psf	451.99 psf	-	-	-
Pasir Ris Road	99 年	-	CP 2 8分钟 (635米) 伊莱雅地铁站	609.02 - 880.18 psf	744.6 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	-
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	573.62 psf	850 - 3,990 /mo	2,397.5 /mo	5.12%