BLK 535 Bedok North Street 3

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 22.2K ~ S$ 400K

S$ 44 ~ S$ 702 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,600 ~ S$ 2,800

6.91% 租金收益率

99 年

535 Bedok North Street 3, Singapore · 460535

房产重要详情

項目名稱	535 Bedok North Street 3
地址	535 Bedok North Street 3 · 460535 地图查看
最近地铁站	勿洛北地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	22
房产类型	组屋

535 Bedok North Street 3 的建筑物

509 Bedok North Street 3460509
509C Bedok North Street 3463509
510 Bedok North Street 3460510
523 Bedok North Street 3460523

524 Bedok North Street 3460524
525 Bedok North Street 3460525
526 Bedok North Street 3460526
527 Bedok North Street 3460527
528 Bedok North Street 3460528
529 Bedok North Street 3460529
530 Bedok North Street 3460530
531 Bedok North Street 3460531
532 Bedok North Street 3460532
533 Bedok North Street 3460533
534 Bedok North Street 3460534
535 Bedok North Street 3460535
536 Bedok North Street 3460536
537 Bedok North Street 3460537
539 Bedok North Street 3460539
544 Bedok North Street 3460544
556 Bedok North Street 3460556
557 Bedok North Street 3460557

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价格与付款信息

535 Bedok North Street 3 成交历史

260 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	535	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 702	484	S$ 340,000
2025 年 10 月	535	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 682	484	S$ 330,000
2025 年 8 月	535	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 604	646	S$ 390,000
2025 年 6 月	535	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 682	484	S$ 330,000
2025 年 5 月	535	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 613	646	S$ 396,000
2025 年 5 月	535	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 619	646	S$ 400,000
2025 年 4 月	535	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 692	484	S$ 335,000
2025 年 3 月	535	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 588	646	S$ 380,000
2024 年 10 月	535	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 601	646	S$ 388,000
2024 年 1 月	535	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 557	646	S$ 360,000
2023 年 12 月	535	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 519	646	S$ 335,000
2023 年 8 月	535	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 612	484	S$ 296,000
2023 年 6 月	535	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 485	743	S$ 360,000
2023 年 5 月	535	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 612	484	S$ 296,000
2023 年 5 月	535	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 519	646	S$ 335,000
2022 年 10 月	535	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 519	646	S$ 335,000
2022 年 10 月	535	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 495	743	S$ 368,000
2022 年 7 月	535	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 451	743	S$ 335,000
2022 年 6 月	535	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 527	484	S$ 255,000
2022 年 4 月	535	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 454	646	S$ 293,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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十三
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535 Bedok North Street 3 成交历史

114 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.10	646-646	S$ 2,650
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.32	646-646	S$ 1,500
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2024 年 11 月	2 房	S$ 2.32	646-646	S$ 1,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.26	646-646	S$ 2,750
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.10	646-646	S$ 2,000
2024 年 7 月	1 房	S$ 4.75	484-484	S$ 2,300
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.13	646-646	S$ 2,025
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.49	646-646	S$ 2,900
2024 年 3 月	1 房	S$ 3.51	484-484	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 535 Bedok North Street 3 所在位置

535 Bedok North Street 3 位于 535 Bedok North Street 3 第 16 区。 535 Bedok North Street 3 最近地铁站为勿洛北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.54

BLK 535 Bedok North Street 3 周边配套

学校	距离
达迈小学	6 分钟 (389 米)
Sunflower Childcare & Development Centre Pte Ltd	6 分钟 (402 米)
勿洛西小学	7 分钟 (464 米)

地铁站	距离
勿洛北	648 m
勿洛蓄水池	1.1 km
勿洛	1.2 km

超市	距离
昇菘超市 - 勿洛北539超市	4 分钟 (228 米)
FairPrice – 勿洛蓄水池	8 分钟 (552 米)
张雪娣	576 m

公园	距离
游乐走廊 - 534座	4 分钟 (248 米)
游乐廊道——昇菘大厦	4 分钟 (260 米)
勿洛镇公园	6 分钟 (382 米)

附近的组屋项目

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Bedok North Green

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 671

Bedok North Vale

Bedok North Avenue 1 · 16 区

组屋 · 2020 · 215 户

每平方英尺 S$ 846 ~ S$ 1,014

Bedok Reservoir Garden

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 659

Bedok North Avenue 1

Bedok North Avenue 1 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 603

Belvia

Bedok Reservoir Crescent · 16 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 854 ~ S$ 1,045

Chai Chee Gardens

Chai Chee Street · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 587

Ping Yi Gardens

Chai Chee Road · 16 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 624

Chai Chee Street

Chai Chee Street · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 596 ~ S$ 596

Ping Yi Greens

Chai Chee Road · 16 区

组屋 · 2016 · 852 户

每平方英尺 S$ 719 ~ S$ 871

Reservoir Village

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 593 ~ S$ 631

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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509 座

460509, Bedok North Street 3

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463509, Bedok North Street 3

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460510, Bedok North Street 3

出售房源

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523 座

460523, Bedok North Street 3

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524 座

460524, Bedok North Street 3

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525 座

460525, Bedok North Street 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$702.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$666.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.08 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
535 Bedok North Street 3	99 年	1980	DT 29 9分钟 (648米) 勿洛北地铁站	44 - 702 psf	276.43 psf	1,300 - 2,800 /mo	2,233.33 /mo	7.13%
Bedok North Vale	99 年	2020	EW 5 10分钟 (787米) 勿洛地铁站	804.38 - 886.61 psf	846.38 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	5.76%
Belvia	99 年	2014	DT 29 6分钟 (421米) 勿洛北地铁站	937.5 - 1,184.86 psf	1,036.34 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	5.44%
Bedok Reservoir Garden	99 年	1981	DT 29 9分钟 (687米) 勿洛北地铁站	476.19 - 817.99 psf	613.17 psf	900 - 4,200 /mo	1,566.67 /mo	6.88%
Chai Chee Gardens	99 年	1981	DT 29 10分钟 (730米) 勿洛北地铁站	497.7 - 599.08 psf	542.36 psf	750 - 3,800 /mo	1,222.22 /mo	7.46%
Bedok North Green	99 年	1980	DT 29 10分钟 (779米) 勿洛北地铁站	519.48 - 598.36 psf	554.25 psf	450 - 1,380 /mo	975.71 /mo	7.21%
Ping Yi Gardens	99 年	1980	EW 5 10分钟 (756米) 勿洛地铁站	495.66 - 650.49 psf	561.74 psf	650 - 3,300 /mo	2,000 /mo	7.63%
Bedok North Avenue 1	99 年	-	DT 30 10分钟 (800米) 勿洛蓄水池地铁站	459.29 - 610.26 psf	547.17 psf	850 - 2,100 /mo	1,083.33 /mo	7.72%
Chai Chee Street	99 年	-	EW 5 9分钟 (712米) 勿洛地铁站	374 - 596 psf	457.4 psf	1,100 - 3,200 /mo	2,150 /mo	7.12%