BLK 93 Jalan Dua

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 26K ~ S$ 588K

S$ 19 ~ S$ 592 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,800

9.14% 租金收益率

64 年组屋

99 年

93 Jalan Dua, Singapore · 390093

关于 BLK 93 Jalan Dua

This HDB Block's MOP year is 1967. It is within walking distance to MRT stations such as Dakota MRT and Dakota MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 93 Jalan Dua is also close to schools like PAP Community Foundation - Mountbatten 51, Broadrick Secondary School and Kong Hwa School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Jalan Tiga and 好嘉客国货超市 Hojiak supper market for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Spring Medical Clinic (Old Airport Road). Winlink E-Hub is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ng Geok Wah. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Cassia Link Workout Corner, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 93 Jalan Dua HDB Block.

項目名稱	93 Jalan Dua
地址	93 Jalan Dua · 390093 地图查看
最近地铁站	达科达地铁站 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	2
区域	14 区
社区	芽笼
栋	5
房产类型	组屋

93 Jalan Dua 的建筑物

13 Old Airport Road390013
14 Old Airport Road390014
21 Old Airport Road390021
95 Old Airport Road390095

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户型图

93 Jalan Dua 共计 None。项目提供 1 种平面图。

种户型图

1 种类型

卧室类型

93 Jalan Dua 户型图

All

价格与付款信息

93 Jalan Dua 成交历史

92 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 540	667	S$ 360,000
2025 年 12 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 585	667	S$ 390,000
2025 年 2 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 510	667	S$ 340,000
2024 年 10 月	93	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 540	667	S$ 360,000
2024 年 6 月	93	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 532	667	S$ 355,000
2024 年 4 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 498	753	S$ 375,000
2023 年 12 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 468	667	S$ 312,000
2022 年 12 月	93	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 510	667	S$ 340,000
2022 年 11 月	93	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 508	667	S$ 339,000
2022 年 3 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 510	667	S$ 340,000
2022 年 2 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 450	667	S$ 300,000
2020 年 11 月	93	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 419	1,335	S$ 560,000
2020 年 7 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 435	667	S$ 290,000
2020 年 7 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 438	667	S$ 292,000
2020 年 2 月	93	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 440	1,335	S$ 588,000
2020 年 1 月	93	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 439	667	S$ 293,000
2019 年 8 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 409	635	S$ 260,000
2019 年 6 月	93	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 483	667	S$ 322,000
2018 年 2 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 480	667	S$ 320,000
2017 年 11 月	93	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 450	667	S$ 300,000

Source: URA, Realis and 99.co

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93 Jalan Dua 成交历史

98 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.05	667-667	S$ 2,700
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.25	667-667	S$ 3,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.65	667-667	S$ 3,100
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.50	667-667	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.20	667-667	S$ 2,800
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.00	667-667	S$ 2,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.12	667-667	S$ 2,750
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.15	667-667	S$ 2,100
2024 年 11 月	2 房	S$ 5.40	667-667	S$ 3,600
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.90	667-667	S$ 2,600
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.50	667-667	S$ 3,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.35	667-667	S$ 2,900
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.35	667-667	S$ 2,900
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.65	667-667	S$ 3,100
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.65	667-667	S$ 3,100
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.65	667-667	S$ 3,100
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.50	667-667	S$ 3,000
2023 年 11 月	2 房	S$ 3.60	667-667	S$ 2,400
2023 年 10 月	-	S$ 4.20	667-667	S$ 2,800
2023 年 7 月	-	S$ 4.80	667-667	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 93 Jalan Dua 所在位置

93 Jalan Dua 位于 93 Jalan Dua 第 14 区。 93 Jalan Dua 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.34

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

BLK 93 Jalan Dua 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会 - 蒙巴登51	2 分钟 (107 米)
务立中学	3 分钟 (181 米)
光华学校	5 分钟 (289 米)

地铁站	距离
达科达	2 分钟 (132 米)
蒙巴登	528 m
阿裕尼	979 m

超市	距离
Dotoka 91B	1 分钟 (66 米)
FairPrice - 三街	4 分钟 (277 米)
FairPrice – 惹兰蒂加	4 分钟 (281 米)

公园	距离
凯西亚连接健身角	1 分钟 (65 米)
达哥打休闲角	4 分钟 (231 米)
达科达绿地	5 分钟 (327 米)

附近的组屋项目

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Jalan Dua

Jalan Dua · 14 区

组屋

Dakota One

Jalan Satu · 14 区

组屋 · 2025 · 421 户

Pine Vista

Pine Lane · 14 区

组屋 · 319 户

Dakota Breeze

Jalan Satu · 14 区

组屋 · 2022 · 954 户

Dakota Crescent

Dakota Crescent · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 833

Pine Green

Jalan Tiga · 14 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 819 ~ S$ 1,038

Jalan Enam

Jalan Enam · 14 区

组屋

Dakota Crest

Jalan Enam · 14 区

组屋 · 443 户

Cassia Crescent

Cassia Crescent · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 1,094

Pine Close

Pine Close · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 663 ~ S$ 1,161

Old Airport Road 内的组屋查看 Jalan Dua

390013, Jalan Dua

390014, Jalan Dua

390021, Jalan Dua

390095, Jalan Dua

390099, Jalan Dua

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$561.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$561.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
93 Jalan Dua	99 年	1962	CC 8 2分钟 (133米) 达科达地铁站	19 - 592.2 psf	311.36 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	9.14%
Dakota One	99 年	2025	CC 8 3分钟 (219米) 达科达地铁站	-	-	1,200 - 1,900 /mo	1,433.33 /mo	-
Dakota Breeze	99 年	2022	CC 8 3分钟 (192米) 达科达地铁站	-	-	1,700 /mo	1,700 /mo	-
Pine Green	99 年	2005	CC 7 5分钟 (321米) 蒙巴登地铁站	842.91 - 2,922.76 psf	1,425.75 psf	980 - 4,200 /mo	1,611.67 /mo	4.72%
Jalan Dua	99 年	-	CC 8 1分钟 (80米) 达科达地铁站	628 psf	628 psf	-	-	-
Dakota Crescent	99 年	-	CC 8 4分钟 (275米) 达科达地铁站	777.92 - 2,422.34 psf	1,358.19 psf	1,200 - 1,300 /mo	1,233.33 /mo	5.01%
Dakota Crest	99 年	-	CC 7 4分钟 (296米) 蒙巴登地铁站	252 psf	252 psf	-	-	-
Cassia Crescent	99 年	-	CC 7 6分钟 (436米) 蒙巴登地铁站	744.54 - 1,094.45 psf	912.52 psf	950 - 3,800 /mo	1,800 /mo	5.05%