BLK 116B Rivervale Drive

Cluster View of Rivervale Edge

Basketball Court of Rivervale Edge

Multi-purpose Hall of Rivervale Edge

Playground A of Rivervale Edge

Playground B of Rivervale Edge

Lift of Rivervale Edge

Bottom-up view of Block 117C

Close-up of Block 117C

Bottom-up view of Block 117B

Block 117 of Rivervale Edge

Bottom-up view of Block 117A

Close-up of Block 117A

Bottom-up view of Block 116A

Close-up of Block 116A

Bottom-up view of Block 116C

Close-up of Block 116C

Bottom-up view of Block 116B

Close-up view of Block 116B

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 600K ~ S$ 607K

S$ 489 ~ S$ 494 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,700

5.13% 租金收益率

28 年组屋

交房 2000 · 99 年

116B Rivervale Drive, Singapore · 542116

关于 BLK 116B Rivervale Drive

This HDB Block's MOP year is 2003. The units for sale in 116B Rivervale Drive HDB Block are priced from S$ 600K to S$ 600K. It is within walking distance to MRT stations such as Kangkar LRT and Kangkar LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 116B Rivervale Drive is also close to schools like Little World Childcare and Development Centre Pte Ltd, My First Skool at Blk 101 Rivervale Walk and Mind Language Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice and FairPrice - Serangoon View for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lifeline Medical Group. Singpost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kumon. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sungei Serangoon Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 116B Rivervale Drive HDB Block.

項目名稱	116B Rivervale Drive
地址	116B Rivervale Drive · 542116 地图查看
最近地铁站	港脚轻轨 · 2 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

116B Rivervale Drive 的建筑物

116A Rivervale Drive541116
116B Rivervale Drive542116
116C Rivervale Drive543116
116D Rivervale Drive544116

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价格与付款信息

116B Rivervale Drive 成交历史

72 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	116B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 567	1,023	S$ 580,000
2026 年 1 月	116B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 561	1,238	S$ 695,000
2025 年 12 月	116B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 547	1,023	S$ 560,000
2025 年 7 月	116B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 578	1,399	S$ 808,000
2025 年 6 月	116B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 489	1,227	S$ 600,000
2025 年 6 月	116B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 582	1,023	S$ 595,000
2025 年 2 月	116B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 521	1,238	S$ 645,000
2023 年 11 月	116B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 500	1,399	S$ 700,000
2023 年 9 月	116B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 444	1,238	S$ 550,000
2023 年 8 月	116B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,023	S$ 496,000
2023 年 3 月	116B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	1,399	S$ 688,000
2023 年 2 月	116B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 435	1,238	S$ 538,888
2023 年 2 月	116B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 489	1,023	S$ 500,000
2022 年 6 月	116B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 468	1,238	S$ 580,000
2021 年 12 月	116B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 428	1,023	S$ 438,000
2021 年 10 月	116B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 411	1,023	S$ 420,000
2021 年 7 月	116B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 350	1,227	S$ 430,000
2021 年 3 月	116B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 360	1,023	S$ 368,000
2021 年 2 月	116B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 362	1,023	S$ 370,000
2020 年 9 月	116B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 343	1,238	S$ 425,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

116B Rivervale Drive 成交历史

59 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.67	1,238-1,238	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 1.53	1,238-1,238	S$ 1,900
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.43	1,399-1,399	S$ 3,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.60	1,238-1,238	S$ 1,980
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.18	1,238-1,238	S$ 2,700
2022 年 10 月	3 房	S$ 3.31	1,238-1,238	S$ 4,100
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.42	1,238-1,238	S$ 3,000
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.87	1,238-1,238	S$ 3,550
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.58	1,238-1,238	S$ 1,950
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.58	1,238-1,238	S$ 1,950
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.86	1,238-1,238	S$ 2,300
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.21	1,238-1,238	S$ 1,500
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.53	1,238-1,238	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 116B Rivervale Drive 所在位置

116B Rivervale Drive 位于 116B Rivervale Drive 第 19 区。 116B Rivervale Drive 最近地铁站为港脚轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

BLK 116B Rivervale Drive 周边配套

学校	距离
小世界托儿与发展中心	4 分钟 (251 米)
My First Skool@河谷步行101座	5 分钟 (326 米)
Mind Language Centre（语言中心）	5 分钟 (346 米)

地铁站	距离
港脚	3 分钟 (186 米)
兰岗	542 m
巴考	721 m

超市	距离
榴莲满屋	5 分钟 (310 米)
FairPrice - 里芬谷广场	6 分钟 (366 米)
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	6 分钟 (379 米)

公园	距离
西海岸公园停车场	4 分钟 (283 米)
迷宫花园	5 分钟 (291 米)
榜鹅公园狗跑区	537 m

附近的组屋项目

116B Rivervale Drive 附近的组屋

116B Rivervale Drive 附近的公寓

Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 612

Rivervale Gardens

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 597

Hougang Parkview

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 792 户

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 773

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 740

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

Hougang Capeview

Upper Serangoon View · 19 区

组屋 · 2016 · 781 户

每平方英尺 S$ 691 ~ S$ 847

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 666

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Rivervale Edge 内的组屋查看 Rivervale Drive

116A 座

541116, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

116B 座

542116, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

116C 座

543116, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

116D 座

544116, Rivervale Drive

出售房源

出租房源

117A 座

541117, Rivervale Drive

出售房源

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117B 座

542117, Rivervale Drive

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$558.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$553.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
116B Rivervale Drive	99 年	1998	SE 4 3分钟 (188米) 港脚轻轨	489 - 494.7 psf	491.85 psf	900 - 3,700 /mo	1,833.33 /mo	5.13%
Hougang Capeview	99 年	2016	SE 4 9分钟 (667米) 港脚轻轨	719.28 - 861.06 psf	791.06 psf	900 - 3,800 /mo	2,600 /mo	5.29%
Hougang Parkview	99 年	2015	SE 4 8分钟 (584米) 港脚轻轨	636.36 - 830.79 psf	724.98 psf	450 - 3,500 /mo	1,102.31 /mo	5.68%
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	654.94 - 807.11 psf	713.26 psf	850 - 3,600 /mo	2,212.5 /mo	5.82%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 - 707.07 psf	354.04 psf	750 /mo	750 /mo	6.12%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	634.05 - 682.93 psf	656.51 psf	800 - 950 /mo	883.33 /mo	5.91%
Rivervale Gardens	99 年	2001	SE 4 3分钟 (217米) 港脚轻轨	499.54 - 629.56 psf	569.51 psf	900 - 3,600 /mo	2,250 /mo	5.25%
Rivervale Grove	99 年	1999	SE 3 5分钟 (327米) 码高轻轨	336 - 468 psf	382.6 psf	-	-	-
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	548.36 - 691.24 psf	609.77 psf	500 - 3,650 /mo	1,584.33 /mo	5.76%