BLK 148 Rivervale Crescent

Bottom-up view for Rivervale Place

Multi-Purpose Area A at Rivervale Place

Playground A at Rivervale Place

Common Area of Rivervale Place

Block 149 of Rivervale Place

Block 148 of Rivervale Place

Block 147 of Rivervale Place

Block 146 of Rivervale Place

Block 145 of Rivervale Place

Block 144 of Rivervale Place

Block 143 of Rivervale Place

Block 142 of Rivervale Place

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 236.8K ~ S$ 688.89K

S$ 192 ~ S$ 551 PSF

28 年组屋

交房 1999 · 99 年

148 Rivervale Crescent, Singapore · 540148

关于 BLK 148 Rivervale Crescent

This HDB Block's MOP year is 2003. It is within walking distance to MRT stations such as Rumbia LRT and Rumbia LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 148 Rivervale Crescent is also close to schools like Kent Ridge Education Hub, Cambridge @ Sengkang and Kumon Asia and Oceania Pte Ltd - Sengkang-Rivervale Mall. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Prime Supermarket and FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Family Dental Centre Victoria Rivervale. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Rivervale Mall Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - I N Whiiuj I’m, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 148 Rivervale Crescent HDB Block.

項目名稱	148 Rivervale Crescent
地址	148 Rivervale Crescent · 540148 地图查看
最近地铁站	棕榈轻轨 · 1 分钟
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

148 Rivervale Crescent 的建筑物

142 Rivervale Crescent540142
143 Rivervale Drive540143
143A Rivervale Drive541143
144 Rivervale Drive540144

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价格与付款信息

148 Rivervale Crescent 成交历史

74 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	148	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 527	1,249	S$ 658,000
2025 年 12 月	148	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 536	1,249	S$ 670,000
2025 年 11 月	148	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 506	1,313	S$ 665,000
2025 年 6 月	148	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 552	1,249	S$ 688,888
2024 年 9 月	148	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 485	1,313	S$ 637,000
2024 年 8 月	148	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 544	1,076	S$ 585,000
2024 年 6 月	148	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 488	1,076	S$ 525,000
2024 年 3 月	148	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 500	1,249	S$ 625,000
2023 年 8 月	148	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 488	1,249	S$ 610,000
2023 年 7 月	148	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 472	1,313	S$ 620,000
2022 年 12 月	148	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 419	1,313	S$ 550,000
2022 年 8 月	148	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 428	1,249	S$ 535,000
2022 年 3 月	148	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 432	1,249	S$ 540,000
2021 年 8 月	148	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 404	1,249	S$ 505,000
2021 年 7 月	148	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 376	1,249	S$ 470,000
2021 年 7 月	148	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 388	1,249	S$ 485,000
2021 年 6 月	148	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 366	1,313	S$ 480,000
2020 年 10 月	148	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 324	1,249	S$ 405,000
2020 年 8 月	148	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 335	1,313	S$ 440,000
2020 年 7 月	148	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 324	1,249	S$ 405,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

148 Rivervale Crescent 成交历史

36 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.40	1,249-1,249	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.40	1,249-1,249	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.88	1,249-1,249	S$ 3,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.92	1,249-1,249	S$ 2,400
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.40	1,249-1,249	S$ 3,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.88	1,249-1,249	S$ 3,600
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.92	1,249-1,249	S$ 2,400
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.00	1,249-1,249	S$ 2,500
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.08	1,249-1,249	S$ 2,600
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.60	1,249-1,249	S$ 2,000
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.49	1,313-1,313	S$ 1,950
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.26	1,313-1,313	S$ 1,650
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.60	1,249-1,249	S$ 2,000
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.60	1,249-1,249	S$ 2,000
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.44	1,249-1,249	S$ 1,800
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.37	1,313-1,313	S$ 1,800
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.26	1,313-1,313	S$ 1,650
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.37	1,313-1,313	S$ 1,800
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.21	1,076-1,076	S$ 1,300
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.60	1,249-1,249	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 148 Rivervale Crescent 所在位置

148 Rivervale Crescent 位于 148 Rivervale Crescent 第 19 区。 148 Rivervale Crescent 最近地铁站为棕榈轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.83

BLK 148 Rivervale Crescent 周边配套

学校	距离
Kent Ridge Education Hub	2 分钟 (73 米)
Cambridge @ 盛港	2 分钟 (95 米)
公文教育 - 盛港-立伟购物中心	2 分钟 (138 米)

地铁站	距离
棕榈	2 分钟 (115 米)
巴考	5 分钟 (296 米)
康埔桦	659 m

超市	距离
惠康超市	2 分钟 (141 米)
FairPrice - 河谷购物中心	3 分钟 (179 米)
FairPrice - 里芬谷广场	710 m

公园	距离
梧槽河道	5 分钟 (344 米)
河谷ARC社区花园	561 m
实龙岗河公园连道	615 m

附近的组屋项目

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Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Rivervale Plains

Rivervale Street · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 614

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 596 ~ S$ 683

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 617

Rivervale View

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 608

Rivervale Bank

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 634

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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142 座

540142, Rivervale Crescent

出售房源

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143 座

540143, Rivervale Crescent

出售房源

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143A 座

541143, Rivervale Crescent

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144 座

540144, Rivervale Crescent

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145 座

540145, Rivervale Crescent

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146 座

540146, Rivervale Crescent

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$522.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$529.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
148 Rivervale Crescent	99 年	1998	SE 2 2分钟 (117米) 棕美轻轨	192 - 551 psf	336.32 psf	1,300 - 3,600 /mo	2,183.33 /mo	5.44%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	538.97 - 697.3 psf	612.66 psf	850 - 3,800 /mo	1,762.5 /mo	5.8%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	630.66 psf	650 - 3,500 /mo	1,248.46 /mo	6.39%
Rivervale View	99 年	2003	SE 3 4分钟 (241米) 码高轻轨	526.85 - 619.83 psf	560.94 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,520 /mo	6.08%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	560.67 - 612.24 psf	591.47 psf	800 - 3,600 /mo	1,790 /mo	6%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	507.68 - 850 psf	576.44 psf	450 - 3,600 /mo	1,611.21 /mo	5.98%
Rivervale Bank	99 年	2000	SE 3 2分钟 (124米) 码高轻轨	530.41 - 572.87 psf	550.63 psf	500 - 3,800 /mo	1,577.33 /mo	5.86%
Rivervale Plains	99 年	1999	SE 3 3分钟 (232米) 码高轻轨	503.1 - 646.01 psf	572.28 psf	500 - 3,800 /mo	1,703.42 /mo	5.94%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	506.76 - 612.69 psf	549.58 psf	700 - 3,499 /mo	1,707.18 /mo	6.23%