BLK 208B Clementi Avenue 6

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Artist's Impression

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1M

从 S$ 999 PSF

10 年组屋

交房 2017 · 99 年 · 278 个单位

208B Clementi Avenue 6, Singapore · 122208

关于 BLK 208B Clementi Avenue 6

This HDB Block's MOP year is 2021. The units for sale in 208B Clementi Avenue 6 HDB Block are priced from S$ 1M to S$ 1M. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 208B Clementi Avenue 6 is also close to schools like Nan Hua Primary School, Nan Hua Primary School ( Holding Site ) 南华小学 and Nan Hua Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like U Stars Supermarket @ 345 and Cold Storage Clementi Arcade for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Q & M Dental Group - Headquarter Office. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to HSBC Institutional Trust Services Logis Hub@Clementi. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sunset Way Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 208B Clementi Avenue 6 HDB Block.

項目名稱	208B Clementi Avenue 6
地址	208B Clementi Avenue 6 · 122208 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站
建年	2017 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (278 户)
单位数量	278
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	2
层	38
房产类型	组屋
开发商	HDB

208B Clementi Avenue 6 的建筑物

208A Clementi Avenue 6121208
208B Clementi Avenue 6122208

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户型图

208B Clementi Avenue 6 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

208B Clementi Avenue 6 户型图

All

208B Clementi Avenue 6 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

208B Clementi Avenue 6 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	134	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	144	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

208B Clementi Avenue 6总平面图及立面图

Clementi Gateway Hdb Site Plan in Clementi by HDB - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

208B Clementi Avenue 6 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	208B	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 908	732	S$ 665,000
2025 年 12 月	208B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 789	1,001	S$ 790,000
2025 年 10 月	208B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 839	1,001	S$ 840,000
2025 年 7 月	208B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 919	1,001	S$ 920,000
2025 年 7 月	208B	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,047	1,001	S$ 1.048M
2025 年 4 月	208B	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 979	1,001	S$ 980,000
2024 年 11 月	208B	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 888	732	S$ 650,000
2024 年 10 月	208B	Floor 37-39 Unit xx	2 房	S$ 943	732	S$ 690,000
2024 年 8 月	208B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 799	1,001	S$ 800,000
2024 年 5 月	208B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 844	732	S$ 618,000
2024 年 5 月	208B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 884	1,001	S$ 885,000
2024 年 4 月	208B	Floor 31-33 Unit xx	2 房	S$ 899	732	S$ 658,000
2023 年 12 月	208B	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 850	732	S$ 622,000
2023 年 11 月	208B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 889	1,001	S$ 890,000
2023 年 10 月	208B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 786	732	S$ 575,000
2023 年 5 月	208B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 904	1,001	S$ 905,000
2023 年 3 月	208B	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 857	1,001	S$ 858,000
2022 年 12 月	208B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 859	1,001	S$ 860,000
2022 年 11 月	208B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 809	1,001	S$ 810,000
2022 年 10 月	208B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 745	1,001	S$ 746,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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208B Clementi Avenue 6 成交历史

13 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.92	732-732	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.50	1,001-1,001	S$ 4,500
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.23	732-732	S$ 3,100
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.78	732-732	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.10	1,001-1,001	S$ 4,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.30	1,001-1,001	S$ 4,300
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.92	732-732	S$ 3,600
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.64	732-732	S$ 3,400
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.35	1,001-1,001	S$ 4,350
2022 年 6 月	3 房	S$ 3.90	1,001-1,001	S$ 3,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 208B Clementi Avenue 6 所在位置

208B Clementi Avenue 6 位于 208B Clementi Avenue 6 第 05 区。 208B Clementi Avenue 6 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

78 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

BLK 208B Clementi Avenue 6 周边配套

学校	距离
南华小学	5 分钟 (317 米)
南华小学（临时校舍）	5 分钟 (351 米)
小翅膀幼儿园（第307座）	8 分钟 (530 米)

地铁站	距离
金文泰	853 m
玛珠	1.5 km
西海岸	1.5 km

超市	距离
Household.sg私人有限公司	5 分钟 (305 米)
Cold Storage - 金文泰拱廊	8 分钟 (569 米)
Cold Storage 金文泰拱廊	8 分钟 (571 米)

公园	距离
日落通道公园	597 m
马裕森林小径1	777 m
日落岭开放空间	925 m

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组屋

每平方英尺 S$ 583 ~ S$ 623

Clementi View

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 630

Clementi Haven

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 626

Clementi Ridges

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2017 · 684 户

每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,138

Clementi Meadows

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组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 693

Trivelis

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组屋 · 2014 · 888 户

每平方英尺 S$ 973 ~ S$ 1,184

Clementi Emerald

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组屋 · 753 户

Clementi Avenue 4

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 729

Clementi Cascadia

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组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 1,068 ~ S$ 1,175

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208A 座

121208, Clementi Avenue 6

出售房源

出租房源

208B 座

122208, Clementi Avenue 6

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$848.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$900.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
208B Clementi Avenue 6	99 年	2016	CR 17EW 23 11分钟 (852米) 金文泰地铁站	999 psf	999 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	6.05%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	904.61 - 1,147.74 psf	1,062.04 psf	950 - 4,900 /mo	3,649.86 /mo	4.49%
Trivelis	99 年	2014	CR 17EW 23 6分钟 (463米) 金文泰地铁站	1,035.66 - 1,379.39 psf	1,181.92 psf	1,000 - 5,000 /mo	2,543.75 /mo	5.37%
Clementi Meadows	99 年	1979	CR 17EW 23 7分钟 (484米) 金文泰地铁站	564.65 - 704.58 psf	609.77 psf	750 - 4,700 /mo	2,259.81 /mo	7.75%
Clementi NorthArc	99 年	-	CR 17EW 23 11分钟 (850米) 金文泰地铁站	-	-	1,000 - 1,600 /mo	1,312.5 /mo	-
Clementi Avenue 6	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (664米) 金文泰地铁站	571.43 - 731.1 psf	671.2 psf	1,800 - 5,000 /mo	2,787.87 /mo	5.57%
Clementi View	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (642米) 金文泰地铁站	61 - 630 psf	311.07 psf	1,850 /mo	1,850 /mo	7.14%
Clementi Haven	99 年	-	CR 17EW 23 10分钟 (751米) 金文泰地铁站	575.76 psf	575.76 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,700 /mo	7.6%
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	547.2 - 693.48 psf	628.08 psf	650 - 4,100 /mo	2,036.11 /mo	7.65%