BLK 24 Beo Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 380K ~ S$ 385K

S$ 598 ~ S$ 606 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

10.06% 租金收益率

99 年

24 Beo Crescent, Singapore · 160024

房产重要详情

項目名稱	24 Beo Crescent
地址	24 Beo Crescent · 160024 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	2
房产类型	组屋

24 Beo Crescent 的建筑物

24 Beo Crescent160024
42 Beo Crescent160042

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价格与付款信息

24 Beo Crescent 成交历史

137 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 564	635	S$ 358,000
2025 年 1 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 598	635	S$ 380,000
2024 年 10 月	24	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 598	635	S$ 380,000
2024 年 7 月	24	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 594	732	S$ 435,000
2024 年 4 月	24	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 580	517	S$ 300,000
2023 年 11 月	24	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 579	732	S$ 424,000
2023 年 10 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 548	635	S$ 348,000
2023 年 1 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 542	517	S$ 280,000
2023 年 1 月	24	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 526	517	S$ 272,000
2022 年 12 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 522	517	S$ 270,000
2021 年 12 月	24	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 491	635	S$ 312,000
2021 年 9 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 493	517	S$ 255,000
2021 年 8 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 551	635	S$ 350,000
2021 年 4 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 491	517	S$ 253,800
2020 年 12 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 469	635	S$ 298,000
2020 年 11 月	24	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 491	635	S$ 312,000
2020 年 9 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 454	635	S$ 288,000
2020 年 9 月	24	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 491	635	S$ 312,000
2019 年 7 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 464	517	S$ 240,000
2018 年 12 月	24	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 550	635	S$ 349,000

Source: URA, Realis and 99.co

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24 Beo Crescent 成交历史

106 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.25	635-635	S$ 2,700
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.88	635-635	S$ 3,100
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.45	517-517	S$ 2,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.45	517-517	S$ 2,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.35	635-635	S$ 3,400
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2025 年 7 月	2 房	S$ 5.98	635-635	S$ 3,800
2025 年 5 月	1 房	S$ 4.45	517-517	S$ 2,300
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2025 年 2 月	1 房	S$ 4.55	517-517	S$ 2,350
2024 年 12 月	1 房	S$ 4.45	517-517	S$ 2,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.42	1,464-1,464	S$ 5,000
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2024 年 7 月	2 房	S$ 5.98	635-635	S$ 3,800
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2024 年 1 月	1 房	S$ 4.26	517-517	S$ 2,200
2023 年 12 月	1 房	S$ 4.45	517-517	S$ 2,300
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 24 Beo Crescent 所在位置

24 Beo Crescent 位于 24 Beo Crescent 第 03 区。 24 Beo Crescent 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

BLK 24 Beo Crescent 周边配套

学校	距离
Stage for Kids Global（儿童舞台教育）	5 分钟 (307 米)
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	6 分钟 (388 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	6 分钟 (389 米)

地铁站	距离
中峇鲁	5 分钟 (317 米)
合乐	561 m
世界城	795 m

超市	距离
FairPrice - 河水山	4 分钟 (230 米)
FairPrice – 河水山	4 分钟 (240 米)
FairPrice - 中峇鲁广场	4 分钟 (278 米)

公园	距离
让我们盛装一起旅行	6 分钟 (379 米)
植物园疗愈花园	6 分钟 (430 米)
布朗克斯	7 分钟 (442 米)

附近的组屋项目

24 Beo Crescent 附近的组屋

24 Beo Crescent 附近的公寓

Jalan Klinik

Jalan Klinik · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 665

Havelock Road

Havelock Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 592

Jalan Bukit Ho Swee

Jalan Bukit Ho Swee · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 700

Havelock View

Havelock Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 988 ~ S$ 1,203

The Beo Crescent

Lower Delta Road · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 680

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,098 ~ S$ 1,373

Indus Garden

Indus Road · 03 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 578 ~ S$ 700

Delta Avenue

Delta Avenue · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 734 ~ S$ 875

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 872 ~ S$ 1,114

Bukit Ho Swee View

Taman Ho Swee · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 707

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Beo Crescent 内的组屋查看 Beo Crescent

24 座

160024, Beo Crescent

160042, Beo Crescent

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$563.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$563.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.68 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
24 Beo Crescent	99 年	1963	EW 17 4分钟 (319米) 中峇鲁地铁站	598.43 - 606.3 psf	602.36 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	10.06%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,090.91 - 1,498.5 psf	1,273.54 psf	1,150 - 5,300 /mo	2,992.86 /mo	4.54%
Havelock View	99 年	2013	EW 17 6分钟 (456米) 中峇鲁地铁站	909.09 - 1,224.49 psf	1,125.59 psf	1,300 - 4,500 /mo	2,150 /mo	4.46%
Indus Garden	99 年	1973	EW 17 8分钟 (564米) 中峇鲁地铁站	663.72 - 1,456.69 psf	940.33 psf	1,000 - 3,300 /mo	2,150 /mo	7.86%
The Beo Crescent	99 年	1971	EW 17 4分钟 (318米) 中峇鲁地铁站	629.92 - 708.32 psf	659.98 psf	1,200 - 3,000 /mo	2,198 /mo	9.06%
Jalan Klinik	99 年	-	EW 17 4分钟 (269米) 中峇鲁地铁站	512.82 - 689.1 psf	630.52 psf	1,200 - 1,500 /mo	1,350 /mo	9.16%
Havelock Road	99 年	-	EW 17 5分钟 (373米) 中峇鲁地铁站	621.19 psf	621.19 psf	1,600 - 3,800 /mo	2,966.67 /mo	8.51%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	29 - 700 psf	344.34 psf	1,300 - 3,100 /mo	2,097.73 /mo	8.16%
Delta Avenue	99 年	-	TE 16 9分钟 (651米) 合乐地铁站	786.52 - 981.64 psf	839.38 psf	900 - 4,200 /mo	1,925 /mo	5.55%