BLK 609 Clementi West Street 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 550K

从 S$ 555 PSF

48 年组屋

99 年

609 Clementi West Street 1, Singapore · 120609

关于 BLK 609 Clementi West Street 1

This HDB Block's MOP year is 1983. The units for sale in 609 Clementi West Street 1 HDB Block are priced from S$ 550K to S$ 550K. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 609 Clementi West Street 1 is also close to schools like Little Footprints Preschool (West Coast), CMA Mental Arithmetic Centre (West Coast) Pte Ltd and Simon Eio Learning Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and NTUC FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Chinese Medical Centre TCM Clinic @ West Coast 中国中医西海岸分院. Singapore Post is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - West Coast Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Clementi Woods Park Dog Run, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 609 Clementi West Street 1 HDB Block.

項目名稱	609 Clementi West Street 1
地址	609 Clementi West Street 1 · 120609 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	13
房产类型	组屋

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601 Clementi West Street 1120601
602 Clementi West Street 1120602
603 Clementi West Street 1120603
604 Clementi West Street 1120604

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户型图

609 Clementi West Street 1 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

609 Clementi West Street 1 户型图

All

609 Clementi West Street 1 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

609 Clementi West Street 1 成交历史

98 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	609	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 591	990	S$ 585,000
2024 年 11 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 487	990	S$ 482,000
2024 年 6 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 507	990	S$ 502,000
2023 年 12 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 485	990	S$ 480,000
2023 年 10 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 535	990	S$ 530,000
2023 年 7 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 495	990	S$ 490,000
2023 年 1 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 480	990	S$ 475,000
2023 年 1 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 485	990	S$ 480,000
2022 年 9 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 434	990	S$ 430,000
2022 年 4 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 424	990	S$ 420,000
2022 年 2 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 449	990	S$ 445,000
2020 年 6 月	609	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 442	990	S$ 438,000
2020 年 2 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 341	990	S$ 338,000
2019 年 8 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 394	990	S$ 390,000
2019 年 8 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 394	990	S$ 390,000
2019 年 7 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 364	990	S$ 360,000
2018 年 10 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 362	990	S$ 358,000
2017 年 12 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 409	990	S$ 405,000
2017 年 3 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 434	990	S$ 430,000
2016 年 5 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 495	990	S$ 490,000

Source: URA, Realis and 99.co

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609 Clementi West Street 1 成交历史

91 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.69	990-990	S$ 3,650
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.07	990-990	S$ 2,050
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.93	990-990	S$ 2,900
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2023 年 1 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 609 Clementi West Street 1 所在位置

609 Clementi West Street 1 位于 609 Clementi West Street 1 第 05 区。 609 Clementi West Street 1 最近地铁站为金文泰地铁站。

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公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

86 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.30

BLK 609 Clementi West Street 1 周边配套

学校	距离
小脚印幼教（西海岸）	2 分钟 (143 米)
CMA Mental Arithmetic Centre (West Coast) Pte Ltd	3 分钟 (211 米)
Simon Eio学习中心	3 分钟 (211 米)

地铁站	距离
金文泰	1.2 km
西海岸	1.3 km
杜佛	1.7 km

超市	距离
Cold Storage 西海岸广场	2 分钟 (83 米)
Cold Storage - 西海岸广场	2 分钟 (87 米)
昇菘超市 - 金文泰720	4 分钟 (263 米)

公园	距离
金文泰森林公园遛狗场	3 分钟 (192 米)
雨水花园	4 分钟 (264 米)
金文泰森林公园	5 分钟 (299 米)

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每平方英尺 S$ 465 ~ S$ 591

West Coast Crescent

West Coast Crescent · 05 区

组屋

West Coast Road

West Coast Road · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 566

Clementi Peaks

Clementi Avenue 1 · 05 区

组屋 · 424 户

West Coast Pride

West Coast Road · 05 区

组屋

Casa Clementi

Clementi Avenue 1 · 05 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 743 ~ S$ 1,004

Clementi Heights

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 750 ~ S$ 945

West Coast Vista

West Coast Drive · 05 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 474 ~ S$ 579

Clementi Crest

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2020 · 385 户

每平方英尺 S$ 945 ~ S$ 1,348

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601 座

120601, Clementi West Street 1

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$590.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$590.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
609 Clementi West Street 1	99 年	1978	CR 17EW 23 16分钟 (1247米) 金文泰地铁站	555.56 psf	555.56 psf	1,100 - 4,000 /mo	2,607.01 /mo	7.74%
Casa Clementi	99 年	2013	CR 17EW 23 11分钟 (806米) 金文泰地铁站	797.4 - 1,173.47 psf	968.85 psf	850 - 4,880 /mo	2,243.64 /mo	5.56%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	846.23 - 938.84 psf	897 psf	900 - 4,800 /mo	2,276.35 /mo	5.5%
Vista 18	99 年	1981	CR 18 15分钟 (1157米) 西海岸地铁站	490.3 - 1,040.89 psf	576.82 psf	850 - 4,500 /mo	2,343.46 /mo	8.28%
Clementi West Street 2	99 年	-	CR 18 14分钟 (1059米) 西海岸地铁站	286.89 - 507.63 psf	428.83 psf	-	-	-
West Coast Crescent	-	-	CR 18 19分钟 (1450米) 西海岸地铁站	1,002.16 - 1,382.29 psf	1,108.99 psf	850 - 1,400 /mo	1,000 /mo	-
West Coast Road	99 年	-	CR 18 10分钟 (735米) 西海岸地铁站	520.11 - 607.49 psf	555.48 psf	800 - 3,688 /mo	1,953.45 /mo	8.87%
Clementi Peaks	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (650米) 金文泰地铁站	840.46 - 2,249.5 psf	1,308.33 psf	1,280 - 1,700 /mo	1,420 /mo	-
West Coast Pride	99 年	-	CR 18 7分钟 (558米) 西海岸地铁站	27 - 512.3 psf	235.54 psf	1,000 - 4,400 /mo	1,900.04 /mo	-