BLK 830 Yishun Street 81

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 478K ~ S$ 499K

S$ 608 ~ S$ 634 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,900

39 年组屋

99 年

830 Yishun Street 81, Singapore · 760830

关于 BLK 830 Yishun Street 81

This HDB Block's MOP year is 1992. The units for sale in 830 Yishun Street 81 HDB Block are priced from S$ 478K to S$ 478K. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 830 Yishun Street 81 is also close to schools like Mothers Home Child Development Centre, Little Green House @ Yishun and AQUA FINESSE SWIMMIING SCHOOL. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Supermarket and FairPrice - Khatib for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as SCAL-NKF Dialysis Centre. Activ-Care is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Nee Soon South Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - HomeTeamNS Khatib Bicycle Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 830 Yishun Street 81 HDB Block.

項目名稱	830 Yishun Street 81
地址	830 Yishun Street 81 · 760830 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	39
房产类型	组屋

830 Yishun Street 81 的建筑物

816 Yishun Street 81760816
817 Yishun Street 81760817
819 Yishun Street 81760819
820 Yishun Street 81760820

821 Yishun Street 81760821
822 Yishun Street 81760822
823 Yishun Street 81760823
824 Yishun Street 81760824
825 Yishun Street 81760825
826 Yishun Street 81760826
827 Yishun Street 81760827
828 Yishun Street 81760828
829 Yishun Street 81760829
830 Yishun Street 81760830
832 Yishun Street 81760832
833 Yishun Street 81760833
834 Yishun Street 81760834
835 Yishun Street 81760835
836 Yishun Street 81760836
837 Yishun Street 81760837
838 Yishun Street 81760838
839 Yishun Street 81760839
840 Yishun Street 81760840
841 Yishun Street 81760841
865 Yishun Street 81760865
866 Yishun Street 81760866
867 Yishun Street 81760867
868 Yishun Street 81760868
870 Yishun Street 81760870
871 Yishun Street 81760871
872 Yishun Street 81760872
873 Yishun Street 81760873
874 Yishun Street 81760874
875 Yishun Street 81760875
876 Yishun Street 81760876
877 Yishun Street 81760877
878 Yishun Street 81760878
879 Yishun Street 81760879
880 Yishun Street 81760880

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户型图

830 Yishun Street 81 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3

830 Yishun Street 81 户型图

All

830 Yishun Street 81 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

830 Yishun Street 81 成交历史

164 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 3 月	830	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 595	786	S$ 468,000
2024 年 9 月	830	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 547	786	S$ 430,000
2024 年 7 月	830	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 505	1,109	S$ 560,000
2024 年 6 月	830	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 500	1,109	S$ 555,000
2024 年 4 月	830	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 545	786	S$ 428,000
2024 年 2 月	830	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 534	786	S$ 420,000
2023 年 9 月	830	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 527	786	S$ 414,000
2022 年 9 月	830	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 500	786	S$ 393,000
2021 年 9 月	830	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 420	1,109	S$ 466,000
2021 年 9 月	830	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 419	1,109	S$ 465,000
2021 年 4 月	830	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 458	786	S$ 360,000
2020 年 8 月	830	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 333	786	S$ 262,000
2019 年 1 月	830	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 298	1,109	S$ 330,000
2018 年 12 月	830	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 353	1,109	S$ 391,000
2017 年 10 月	830	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 356	1,109	S$ 395,000
2017 年 10 月	830	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 378	1,109	S$ 418,888
2017 年 2 月	830	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 370	1,109	S$ 410,000
2016 年 12 月	830	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 385	786	S$ 303,000
2016 年 7 月	830	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 411	786	S$ 323,000
2016 年 5 月	830	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 389	786	S$ 306,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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830 Yishun Street 81 成交历史

53 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.84	1,109-1,109	S$ 3,150
2025 年 10 月	3 房	S$ 1.94	1,109-1,109	S$ 2,150
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.19	1,109-1,109	S$ 3,540
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.31	786-786	S$ 2,600
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.16	1,109-1,109	S$ 3,500
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.69	786-786	S$ 2,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.71	1,109-1,109	S$ 3,000
2023 年 9 月	2 房	S$ 2.80	786-786	S$ 2,200
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2023 年 7 月	2 房	S$ 2.93	786-786	S$ 2,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.19	1,109-1,109	S$ 3,540
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.31	786-786	S$ 2,600
2023 年 5 月	2 房	S$ 4.07	786-786	S$ 3,200
2023 年 4 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.67	1,109-1,109	S$ 1,850

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 830 Yishun Street 81 所在位置

830 Yishun Street 81 位于 830 Yishun Street 81 第 27 区。 830 Yishun Street 81 最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.54

BLK 830 Yishun Street 81 周边配套

学校	距离
Mothers Home 儿童发展中心	2 分钟 (89 米)
Little Green House @ 义顺	2 分钟 (96 米)
AQUA FINESSE SWIMMIING SCHOOL	3 分钟 (166 米)

地铁站	距离
卡迪	5 分钟 (360 米)
义顺	1.7 km
春叶	2.5 km

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (225 米)
昇菘超市 - 义顺845超市	4 分钟 (228 米)
吉安超市	5 分钟 (327 米)

公园	距离
民防之家卡迪自行车公园	4 分钟 (263 米)
义顺公园@N8	4 分钟 (269 米)
实里达蓄水池下游公园分配花园（2号地）	5 分钟 (330 米)

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每平方英尺 S$ 467 ~ S$ 5,347

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每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 624

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每平方英尺 S$ 55 ~ S$ 611

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每平方英尺 S$ 466 ~ S$ 608

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 595

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价格数据来源于99.co的有效房源

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816 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
830 Yishun Street 81	99 年	1987	NS 14 5分钟 (363米) 卡迪地铁站	608.92 - 634.86 psf	621.89 psf	2,900 /mo	2,900 /mo	-
Khatib Court	99 年	2018	NS 14 1分钟 (67米) 卡迪地铁站	568 - 829 psf	700.46 psf	1,800 - 3,600 /mo	2,775 /mo	6.17%
Angsana Breeze @ Yishun	99 年	2018	NS 14 11分钟 (833米) 卡迪地铁站	590.46 - 751.37 psf	703.35 psf	850 - 3,500 /mo	1,717.14 /mo	6.07%
Khatib Gardens	99 年	1987	NS 14 2分钟 (145米) 卡迪地铁站	472.2 - 617.53 psf	543.59 psf	550 - 3,700 /mo	1,190.62 /mo	6.63%
Khatib Vale	99 年	1986	NS 14 5分钟 (395米) 卡迪地铁站	486.23 - 1,955.59 psf	587.04 psf	400 - 3,000 /mo	1,007.06 /mo	6.59%
Khatib Central	99 年	-	NS 14 4分钟 (266米) 卡迪地铁站	638.99 - 644.39 psf	641.69 psf	850 /mo	850 /mo	6.14%
Khatib Evergreen I	99 年	-	NS 14 6分钟 (444米) 卡迪地铁站	509.38 - 587.94 psf	558.4 psf	800 - 3,690 /mo	1,522.5 /mo	6.53%
Khatib Evergreen II	99 年	-	NS 14 9分钟 (692米) 卡迪地铁站	517.43 - 571.94 psf	537.44 psf	500 - 950 /mo	782.86 /mo	6.22%