BLK 441B Clementi Avenue 3

概述

价格范围

从 S$ 765K

从 S$ 1,017 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,200

4.38% 租金收益率

99 年

441B Clementi Avenue 3, Singapore · 122441

房产重要详情

項目名稱	441B Clementi Avenue 3
地址	441B Clementi Avenue 3 · 122441 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站 · 1 分钟
地契	99 年
区域	05 区
社区	金文泰
栋	3
房产类型	组屋
开发商	HDB

441B Clementi Avenue 3 的建筑物

441A Clementi Avenue 3121441
441B Clementi Avenue 3122441
459A Clementi Avenue 3121459

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价格与付款信息

441B Clementi Avenue 3 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	441B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 1,098	980	S$ 1.076M
2026 年 6 月	441B	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 1,133	1,033	S$ 1.170M
2026 年 5 月	441B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 1,239	936	S$ 1.160M
2026 年 1 月	441B	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 1,086	764	S$ 830,000
2025 年 5 月	441B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,159	1,001	S$ 1.160M
2024 年 11 月	441B	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 1,194	936	S$ 1.118M
2024 年 11 月	441B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,058	936	S$ 990,000
2024 年 10 月	441B	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 943	753	S$ 710,000
2024 年 8 月	441B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,119	1,001	S$ 1.120M
2024 年 6 月	441B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,082	980	S$ 1.060M
2023 年 6 月	441B	Floor 40-42 Unit xx	-	S$ 1,049	753	S$ 790,000
2022 年 7 月	441B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 799	1,001	S$ 800,000
2022 年 6 月	441B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 927	1,001	S$ 928,000
2022 年 5 月	441B	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 1,016	936	S$ 951,300
2021 年 10 月	441B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 876	753	S$ 660,000
2021 年 7 月	441B	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 847	753	S$ 638,000
2021 年 7 月	441B	Floor 31-33 Unit xx	-	S$ 899	1,001	S$ 900,000
2021 年 5 月	441B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 697	753	S$ 525,000
2021 年 2 月	441B	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 879	1,001	S$ 880,000
2020 年 12 月	441B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 799	1,001	S$ 800,000

Source: URA, Realis and 99.co

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441B Clementi Avenue 3 成交历史

84 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.90	1,001-1,001	S$ 4,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.65	1,001-1,001	S$ 4,650
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.25	753-753	S$ 3,200
2025 年 9 月	2 房	S$ 2.92	753-753	S$ 2,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.10	1,001-1,001	S$ 4,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.95	1,001-1,001	S$ 4,950
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.30	1,001-1,001	S$ 4,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.80	1,001-1,001	S$ 4,800
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.78	753-753	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.80	1,001-1,001	S$ 4,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.90	1,001-1,001	S$ 4,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.60	1,001-1,001	S$ 4,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.30	1,001-1,001	S$ 4,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.30	1,001-1,001	S$ 4,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.50	1,001-1,001	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,121

/月

月供

本金

S$ 1,164

利息

S$ 956

S$ 573,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 191,250

贷款金额 (75%)

S$ 573,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,121

/月

月供

本金

S$ 1,164

利息

S$ 956

S$ 573,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 191,250

贷款金额 (75%)

S$ 573,750

位置

BLK 441B Clementi Avenue 3 所在位置

441B Clementi Avenue 3 位于 441B Clementi Avenue 3 第 05 区。 441B Clementi Avenue 3 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

71 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.30

BLK 441B Clementi Avenue 3 周边配套

学校	距离
金文泰小学	2 分钟 (124 米)
锦文中学	4 分钟 (259 米)
Little Wings - PCF 武吉知马幼儿园	4 分钟 (285 米)

地铁站	距离
金文泰	2 分钟 (138 米)
西海岸	1.1 km
杜佛	1.6 km

超市	距离
首尔超市	1 分钟 (41 米)
FairPrice Finest - 金文泰购物中心	1 分钟 (45 米)
DNT Mobile	1 分钟 (65 米)

公园	距离
巴西立海岸公园	1.1 km
石门公园连道	1.1 km
雨水花园	1.2 km

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Clementi Avenue 3

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 564 ~ S$ 679

Clementi Cascadia

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 1,068 ~ S$ 1,260

Clementi Crest

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2020 · 385 户

每平方英尺 S$ 945 ~ S$ 1,348

Clementi Emerald

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋 · 753 户

Clementi Heights

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 750 ~ S$ 945

West Coast Vista

West Coast Drive · 05 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 579

Clementi Ridges

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2017 · 684 户

每平方英尺 S$ 904 ~ S$ 1,138

Clementi Avenue 5

Clementi Avenue 5 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 511 ~ S$ 734

West Coast Drive

West Coast Drive · 05 区

组屋

Clementi Avenue 2

Clementi Avenue 2 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 791

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Clementi Towers 内的组屋查看 Clementi Avenue 3

441A 座

121441, Clementi Avenue 3

出售房源

出租房源

441B 座

122441, Clementi Avenue 3

出售房源

出租房源

459A 座

121459, Clementi Avenue 3

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,156.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,138.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
441B Clementi Avenue 3	99 年	2011	CR 17EW 23 2分钟 (139米) 金文泰地铁站	1,017.29 psf	1,017.29 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	4.47%
Clementi Crest	99 年	2020	CR 17EW 23 4分钟 (304米) 金文泰地铁站	1,233.55 - 1,397.49 psf	1,312.56 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	4.5%
Clementi Cascadia	99 年	2018	CR 17EW 23 3分钟 (171米) 金文泰地铁站	1,211.31 - 1,257.07 psf	1,227.11 psf	1,300 - 5,800 /mo	2,464.29 /mo	4.77%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	999 - 1,199.74 psf	1,110.5 psf	1,100 - 5,600 /mo	3,350 /mo	4.6%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	857.26 - 971.28 psf	902.59 psf	900 - 4,500 /mo	1,585.87 /mo	5.54%
West Coast Vista	99 年	1978	CR 18 8分钟 (609米) 西海岸地铁站	489.8 - 624.13 psf	542.52 psf	900 - 4,600 /mo	1,633.95 /mo	8.48%
Clementi Avenue 3	99 年	-	CR 17EW 23 4分钟 (283米) 金文泰地铁站	600.23 - 675.64 psf	632.56 psf	749 - 4,700 /mo	2,007.24 /mo	8.02%
Clementi Avenue 5	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (401米) 金文泰地铁站	554.79 - 1,750 psf	652.25 psf	490 - 4,700 /mo	2,343.95 /mo	8.01%
West Coast Drive	99 年	-	CR 18 7分钟 (508米) 西海岸地铁站	383 psf	383 psf	1,000 - 1,150 /mo	1,075 /mo	-