BLK 264B Compassvale Bow

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Cluster view 1 of The Coris

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 390K ~ S$ 765K

S$ 393 ~ S$ 772 PSF

交房 2008 · 99 年

264B Compassvale Bow, Singapore · 542264

房产重要详情

項目名稱	264B Compassvale Bow
地址	264B Compassvale Bow · 542264 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 4 分钟
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

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264A Compassvale Bow541264
264B Compassvale Bow542264
264C Compassvale Bow543264
264D Compassvale Bow544264

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价格与付款信息

264B Compassvale Bow 成交历史

25 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	264B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 764	990	S$ 756,800
2026 年 1 月	264B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 749	990	S$ 742,000
2025 年 7 月	264B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 773	990	S$ 765,000
2024 年 9 月	264B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 712	990	S$ 705,000
2024 年 3 月	264B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 702	990	S$ 695,000
2023 年 8 月	264B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 687	990	S$ 680,000
2022 年 11 月	264B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 636	990	S$ 630,000
2022 年 5 月	264B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 520	990	S$ 515,000
2021 年 8 月	264B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 449	990	S$ 445,000
2021 年 8 月	264B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 439	990	S$ 435,000
2020 年 11 月	264B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 407	990	S$ 403,000
2020 年 8 月	264B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 394	990	S$ 390,000
2020 年 1 月	264B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 502	990	S$ 496,888
2019 年 8 月	264B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 500	990	S$ 495,000
2019 年 3 月	264B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 515	990	S$ 510,000
2017 年 2 月	264B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 475	990	S$ 470,000
2016 年 9 月	264B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 493	990	S$ 488,000
2016 年 4 月	264B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 530	990	S$ 525,000
2014 年 11 月	264B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 429	990	S$ 425,000
2013 年 7 月	264B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 568	990	S$ 562,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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264B Compassvale Bow 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2023 年 5 月	-	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2023 年 2 月	-	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2022 年 11 月	-	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.92	990-990	S$ 1,900
2020 年 3 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 2.12	990-990	S$ 2,100
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.92	990-990	S$ 1,900
2018 年 9 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.92	990-990	S$ 1,900
2017 年 3 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2014 年 9 月	3 房	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2013 年 9 月	3 房	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2011 年 12 月	3 房	S$ 2.37	990-990	S$ 2,350
2011 年 10 月	3 房	S$ 2.37	990-990	S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 264B Compassvale Bow 所在位置

264B Compassvale Bow 位于 264B Compassvale Bow 第 19 区。 264B Compassvale Bow 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

BLK 264B Compassvale Bow 周边配套

学校	距离
Star Learners 盛港	2 分钟 (110 米)
MOE Kindergarten @ North Vista	2 分钟 (143 米)
北景小学	3 分钟 (181 米)

地铁站	距离
兰岗	5 分钟 (289 米)
万国	6 分钟 (399 米)
港脚	685 m

超市	距离
吉安快购 – 康福坡	1 分钟 (66 米)
FairPrice 康埔桦连接	5 分钟 (293 米)
FairPrice - 康埔桦连接	5 分钟 (297 米)

公园	距离
榜鹅公园	6 分钟 (415 米)
迷宫花园	7 分钟 (494 米)
康埔桦安西拉公园	560 m

附近的组屋项目

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Aspella

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 908

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

组屋

Atrina

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 628

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 740

Tivela

Sengkang Central · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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264A 座

541264, Compassvale Bow

出售房源

出租房源

264B 座

542264, Compassvale Bow

出售房源

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264C 座

543264, Compassvale Bow

出售房源

出租房源

264D 座

544264, Compassvale Bow

出售房源

出租房源

264E 座

548264, Compassvale Bow

出售房源

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264F 座

540264, Compassvale Bow

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$756.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$761.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
264B Compassvale Bow	99 年	2005	SE 5 4分钟 (291米) 兰岗轻轨	393 - 772 psf	555.68 psf	450 /mo	450 /mo	5.57%
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	658.51 - 807.11 psf	737.39 psf	850 - 3,200 /mo	1,716.67 /mo	5.97%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 psf	1 psf	800 - 3,800 /mo	2,387.59 /mo	6.09%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 839.16 psf	792.86 psf	850 - 3,800 /mo	1,560 /mo	4.98%
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	846.46 - 897.87 psf	879.55 psf	650 - 3,800 /mo	1,937.5 /mo	5.05%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 1,021.67 psf	842.25 psf	3,800 - 3,988 /mo	3,894 /mo	5.06%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	688.78 - 744.9 psf	723.08 psf	799 - 3,800 /mo	1,788.38 /mo	5.36%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 591.22 psf	584.5 psf	750 - 3,300 /mo	1,212.5 /mo	6.34%
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	502.32 - 659.2 psf	587.12 psf	500 - 4,000 /mo	1,582.11 /mo	5.71%